예비창업자든, 초보창업자든, 기존의 창업자에게 희망이 있습니까? 라고 물어보면 소수 5%를 뺀 나머지 95%는 희망이 보이지 않는다고 답할 것 같다. 이유는 다들 알다시피 여기 저기서 들리는 소식 중에 희망이라는 단어가 포함된 소식이 없다. 일본의 후쿠시마 오염수 방류, 중국의 부동산 위기, 미국의 경제 위기, 유럽 국가들의 추락 등으로 경제 지표에 빨간불이 들어왔다. 겨우겨우 버텨왔던 3고(유가, 금리, 물가)가 올 연말엔 봇물 터지듯이 터질 준비를 하고 있기 때문이다. 휘발유 평균 가격이 8주 연속 인상된 1742원이고, 서울은 1823원으로 1800원대를 돌파하였다. 그리고 현재 기준금리는 3.5%이지만 미국의 금리 동향을 봤을 때, .......

예비창업자든, 초보창업자든, 기존의 창업자에게 희망이 있습니까? 라고 물어보면 소수 5%를 뺀 나머지 95%는 희망이 보이지 않는다고 답할 것 같다. 이유는 다들 알다시피 여기 저기서 들리는 소식 중에 희망이라는 단어가 포함된 소식이 없다. 일본의 후쿠시마 오염수 방류, 중국의 부동산 위기, 미국의 경제 위기, 유럽 국가들의 추락 등으로 경제 지표에 빨간불이 들어왔다. 겨우겨우 버텨왔던 3고(유가, 금리, 물가)가 올 연말엔 봇물 터지듯이 터질 준비를 하고 있기 때문이다. 휘발유 평균 가격이 8주 연속 인상된 1742원이고, 서울은 1823원으로 1800원대를 돌파하였다. 그리고 현재 기준금리는 3.5%이지만 미국의 금리 동향을 봤을 때, .......

상권분석, 입지분석, 점포개발 등 35년 차 경력자로써 예비창업자와 초보창업자에게 당부하는 말은 딱 한 마디 '줄여라!!'이다. 줄여라!! 줄이고 또 줄여야 한다. 창업비용, 점포비용(임차보증금, 권리금), 점포 규모(면적) 등 고정비에 영향을 주는 모든 요소는 다 줄여야 한다. 물론, 줄이려고 노력 하지 않아도 줄일 수 밖에 없을 것이다. 코로나19로 야기된 경기침체는 늘리고 싶어도 늘릴 수가 없다. 이유는 그만큼 위험(리스크) 부담이 크기 때문이다. 필자가 항상 말하는 것이 불황이 지속되고 경기침체가 심화될 때는 모든 것을 줄여야 한다고 강조한다. 특히, 점포비용(임차료, 권리금)과 점포 규모다. 필자의 박사 학위 논문.......

상권분석, 입지분석, 점포개발 등 35년 차 경력자로써 예비창업자와 초보창업자에게 당부하는 말은 딱 한 마디 '줄여라!!'이다. 줄여라!! 줄이고 또 줄여야 한다. 창업비용, 점포비용(임차보증금, 권리금), 점포 규모(면적) 등 고정비에 영향을 주는 모든 요소는 다 줄여야 한다. 물론, 줄이려고 노력 하지 않아도 줄일 수 밖에 없을 것이다. 코로나19로 야기된 경기침체는 늘리고 싶어도 늘릴 수가 없다. 이유는 그만큼 위험(리스크) 부담이 크기 때문이다. 필자가 항상 말하는 것이 불황이 지속되고 경기침체가 심화될 때는 모든 것을 줄여야 한다고 강조한다. 특히, 점포비용(임차료, 권리금)과 점포 규모다. 필자의 박사 학위 논문.......

창업자들의 공통된 희망 사항은 아마도 성공점포를 얻는 것일 것이다. 하지만 성공점포를 얻는 것은 생각처럼 그렇게 쉽게 얻어지지 않는다. 이유는 딱 3가지로 압축할 수 있다. 첫번째는 상권입지와 업종의 궁합이다. 두번째는 손익분석상 순이익이다. 세번째는 출점타당성 분석상 손익분기점이다. 이번 글은 출점타당성 분석 상 손익분기점에 관해 알아보고자 하다. 손익분기점이란? 매장에서 일정 기간(보통 한달) 수익과 비용이 같아 흑자도 적자도 생기지 않는 매출액을 말한다. 계산 공식은 복잡하니 생략한다. 필자가 테이크아웃 커피점 출점타당성 분석을 해봤다. 최근 잘나가는 커피 프랜차이즈 가맹점을 예를 들어보자. 점포는 6평으로.......

창업자들의 공통된 희망 사항은 아마도 성공점포를 얻는 것일 것이다. 하지만 성공점포를 얻는 것은 생각처럼 그렇게 쉽게 얻어지지 않는다. 이유는 딱 3가지로 압축할 수 있다. 첫번째는 상권입지와 업종의 궁합이다. 두번째는 손익분석상 순이익이다. 세번째는 출점타당성 분석상 손익분기점이다. 이번 글은 출점타당성 분석 상 손익분기점에 관해 알아보고자 하다. 손익분기점이란? 매장에서 일정 기간(보통 한달) 수익과 비용이 같아 흑자도 적자도 생기지 않는 매출액을 말한다. 계산 공식은 복잡하니 생략한다. 필자가 테이크아웃 커피점 출점타당성 분석을 해봤다. 최근 잘나가는 커피 프랜차이즈 가맹점을 예를 들어보자. 점포는 6평으로.......

35년을 상권현장에서 보낸 필자의 경험과 노하우를 대방출한다. 상권입지분석과 점포개발 2500회 이상 그리고 강연과 컨설팅 수행 700회 이상의 실전 팁을 알려주고자 한다. 코로나19 이후, 일부를 제외하고 회복 불능에 빠진 자영업이다. 이런 상황에서 주먹구구식, 얼렁뚱땅 창업은 더 이상 먹히지 않는다. 철저한 준비와 꼼꼼한 절차가 없으면 창업을 보류하거나 연기해야 한다. 그래서 이번 연재 글은 지난번 글에 이어 사업장과 관련된 글만 올리고자 한다. 어느 상권, 어느 입지, 어떤 점포가 좋은 점포인지 판별하는 방법에 관해 이야기를 풀어가고자 한다. 10회에 걸쳐 성공점포 찾는법, 망하지 않는 점포 구별법, 좋은점포 구하는 법, 업.......

35년을 상권현장에서 보낸 필자의 경험과 노하우를 대방출한다. 상권입지분석과 점포개발 2500회 이상 그리고 강연과 컨설팅 수행 700회 이상의 실전 팁을 알려주고자 한다. 코로나19 이후, 일부를 제외하고 회복 불능에 빠진 자영업이다. 이런 상황에서 주먹구구식, 얼렁뚱땅 창업은 더 이상 먹히지 않는다. 철저한 준비와 꼼꼼한 절차가 없으면 창업을 보류하거나 연기해야 한다. 그래서 이번 연재 글은 지난번 글에 이어 사업장과 관련된 글만 올리고자 한다. 어느 상권, 어느 입지, 어떤 점포가 좋은 점포인지 판별하는 방법에 관해 이야기를 풀어가고자 한다. 10회에 걸쳐 성공점포 찾는법, 망하지 않는 점포 구별법, 좋은점포 구하는 법, 업.......