필자가 몇 년 동안 점포개발에 대해 줄기차게 이야기 했더니 최근에는 상권입지분석 못지 않게 점포개발이 중요하다는 것을 예비창업자나 기존의 소상공인 및 자영업자들이 많이 알고 있는 것 같다. 한편으로는 감사한 일이기도 하고 다행스러운 일이기도 하다. 시흥시 신천동 문화의거리 5, 6년 전부터 빅데이터를 활용한 상권분석시스템이 보급되면서 상권입지분석이 일반화, 대중화 되었다. 때문에 누구나 상권분석 및 입지분석 프로세스만 알면 상권입지분석 보고서를 무료로 얻을 수 있는 시대가 되었다. 하지만 점포개발 만큼은 누가 어떻게 해결해 주지 못한다. 시흥시 비둘기공원상권 필자가 수 년 동안 점포개발 시스템을 개발하려고 무.......

점포 창업에 있어서 가장 어려운 것 중 하나가 업종선정 하는 것이다. 필자가 업종선정 하는 방법에는 12가지가 있다고 누누히 말했다. 가장 기본인 국가통계포털의 한국표준산업분류표에 의한 방법을 비롯해 수명주기에 의한 방법, 손익분석에 의한 방법, 상권유형에 의한 방법, 창업자금에 따른 방법, 원재료 수급에 따른 방법, 빅데이터에 의한 방법 등이 있다고 했다. 상권1번지 강남역상권 12가지 방법 중 가장 중요하다고 강조했던 수명주기 방법과 손익분석 방법은 필자의 블로그 글에서 찾아보기 바란다. 오늘은 상권유형에 따른 업종선정 하는 방법에 대해 설명하고자 한다. 상권유형은 고전적인 방법으로 구분하면 주택가, 대학가, 번.......

필자가 강연과 세미나, 컨설팅을 통해 만나는 예비창업자가 제법 많다. 이들 중 적지 않은 분들이 창업에 대한 인식을 제대로 하고 있지 않고 있으며, 창업4대요소(창업자, 창업자금, 창업아이템, 사업장) 조차도 모르고 있다.대구 용산역 창업은 창업적성검사부터 시작해서 자금 융통과 조달, 업종선정, 최근 창업시장 트렌드, 점포개발 및 상권입지분석, 시설, 집기, 기물 구입, 인테리어, 상표, 상호, 상가건물임대차보호법, 인허가, 리허설, 오픈까지 창업 프로세스에 대해 전반적으로 잘 알아야 하는 것이다. 이수역 물론, 창업 프로세스를 몰라도 One-stop(한방)에 해결해 주는 프랜차이즈 가맹사업자가 되려는 분들도 많다. 그러나 정작 이.......

올 하반기 들어 장사가 안된다고 더 아우성이다. 상권현장에 나가보면 임대 안내문과 깔세 안내문이 늘어나고 있고 예비창업자들은 창업자금 1억 원 이하로 도전하는 경우가 대부분이다. 기존의 장사하는 사람도 창업을 준비하는 예비창업자들도 얼굴에 미소가 사라진지 오래 되었다. 안양시 석수동 ㅎㅂㄱ 장사 잘하고 싶은가? 필자가 부진점포클리닉을 통해 강조하는 것이 LSM(지역점포마케팅) 전략으로 매출활성화 방안을 제시하는 것이다. 그 중 가장 기본이 자신이 운영하고 있는 점포의 상권분석과 입지분석이다. 상권입지분석 중 도로파악부터 시작하면서 방위에 따라 상권범위를 설정하는 것이다. 신당동 떡볶이타운 ㅁㅂㄹ 상권범위를 설.......

최근 프랜차이즈 본사 및 오너의 갑질이 연일 도마에 오르고 있다. 청년창업의 롤모델이었던 청과물전문점 ㅊㄱㄴㅇㅊㄱㄱ, 청년열정의 대표라고 할 수 있는 ㅊㄴㅈㅅㄲ, 주먹밥전문점으로 패스트푸드의 일대 혁신을 이루었던 ㅂㄱㅅㅂㅂㄱ 그리고 프랜차이즈 기업 중 대표급에 해당하는 브랜드의 오너들의 갑질 혹은 막말과 부적절한 행동 등 오너리스크로 인해 프랜차이즈 비즈니스를 가레기로 만들고 있다.김포 롯데몰 가레기란? 기레기(기자와 쓰레기의 합성어)와 같은 맥락으로 가맹본사(오너 포함)와 쓰레기를 합성한 말이다. 최근 잠잠하나 했더니 치킨 브랜드의 오너가 막말과 부적절한 행동으로 진정성 있게 열심히 프랜차이즈 사업을 키.......

경제용어 중에 가용비와 가성비가 최근 창업트렌드로 떠오른지 꽤 오래 되었다. 그만큼 경기가 좋지 않은데다 고객들은 점점 스마트슈머(똑똑한 소비자)의 소비 형태를 보이고 있다는 증거다. 가용비는 가격대비 용량을 말하고 가성비는 가격대비 성능을 말하는 것이다.율동공원 상점가 창업시장을 돌아보면 2~3년 전, 가용비와 가성비를 들고 나와 폭발적인 반응을 보였던 아이템들이 있었다. 생과일주스, 테이크아웃 커피, 무한리필 아이템, 대용량 과자, 대용량 요쿠르트, 대형마트의 노브랜드 등 종류도 다양하게 나왔다. 하지만 대부분의 아이템들이 가용비와 가성비라는 키워드에 맞추다보니 품질에서 조금 떨어지는 것이 많았다. 성남종합.......

성남시 상권활성화 재단에서 주관하는 분당구 율동공원 상인회 대상으로 '상권특화, 매출활성화 방안' 주제로 120분 속사포 강연을 했다. 얼마전만 해도 장사가 잘된 지역 중 하나였다. 하지만 이곳도 불경기의 여파는 비껴갈 수 없었다. 율동공원 분당저수지 율동공원은 80만 평의 부지에 1999년 9월 개장했다. 4만여 평의 분당저수지를 중심으로 2.5km의 산책로와 자전거도로가 개설되어 있고, 45m 높이의 번지점프대가 설치되어 있으며, 분수, 높이 13m 인공암벽, 체육시설 등이 갖춰져 있다. 또, 호수 주변으로 아늑한 카페들과 맛집들이 자리하고 있어 서울 및 수도권 일대에서도 자주 찾는 휴양관광지로 유명하다. 율동공원 상점가 이렇게.......

창업시장을 기웃거리는 수많은 예비창업자들의 공통점은 정보수집에 약하다는 것이다. 대개의 경우, 어느날 갑자기 뜨는 유행 아이템에 현혹되어서 묻지도 않고 따지지도 않은 채 가맹점사업자로 나서는 것이었다. 그만큼 제대로 된 창업교육을 알지 못하거나 그에 대한 정보가 없었다는 이야기이다. 인하대 정문 최근에는 양상이 조금 달라지고 있다. 예비창업자들이 점점 더 똑똑해 지고 있는 것이다. 창업4대요소를 이해하면서 자신이 조달할 수 있는 창업자금 안에게 가장 적합한 업종 및 아이템을 찾고 있으며, 수명주기상 성숙기가 긴 아이템을 고를 뿐만 아니라 타당성(손익)분석도 아주 면밀하게 시행하고 있다. 동아일보사 주관 창업세.......