영월 동강의 추억 ~가야컨설팅 ,중 에서 발췌~ 본 포스팅은 2004년 작성한 글로서일부 지명(面)은 당시 이름으로 되어 있다. 2019 현재 일부 면의 지명이 바뀌었다.2009년에는 하동면을 김삿갓면으로, 서면을 한반도면으로 개칭하였고 2016년에는 수주면을 무릉도원면으로 개칭하였다. 난 옛날 이름이 더 친근하고 좋은데...... [현재 영월 행정구역도- 출처 : 영월군 홈페이지] 지금의 우리에게는 단종묘와 김삿갓 고향 그리고 고씨동굴과 래프팅으로 잘 알려져 있는 영월 .................... 영월은 굽이굽이 산과 강에 쌓여 있는 지역이지만우리나라의 1960년대 개발과 함께 애환을 같이한 어.......

중부 내륙권 중심 제천의 전원주택지글쓴이 가야컨설팅 2004.12.27 이 글은 본인이 토지중개사로 일하던 15년 전인 2004년 경에 현지를 다니면서 썼던 글이다. 가야컨설팅 홈페이지에 게재해 두었던 글인데현재와 차이는 약간 있지만, 기본적으로 크게 달라진 것은 없다고 보아 블러그에 전재한다.조금은 잘못된 점이 있도, 지금은 사정이 달라졌어도15년전 상황으로 그냥 재미로 읽어 주셨으면 한다. 제천 전통적인 농경사회에 있어서 중부 내륙권의 교통 및 농산물 집하의 중심지 역할을 해왔다. 치악산과 백운산으로 이어지는 차령산맥의 이남 넓은 터에서 교통의 요지로서 단양과 영월을 어우르며 수백년간 내륙생활권의 중심역할을 하였다. .......

행정사 시험에 합격하다 이번 제7회 행정사 시험에 2차까지 최종합격하였다.발표일은 11월20일...한국인력공단에서 실시하는 국가자격증 시험이다. Q-넷 홈페이지에서 시험결과를 본다. [합격확인서] 한국산업인력공단의 국가시험 관시스템 관리및 관련 서비스는 감탄할 정도로 참 잘되어 있다....!!! 행정사 업무 행정사의 업무는 개별법인 행정사법에 규정되어 있다. 법규정에 보면 행정사는 ▲행정기관에 제출하는 서류의 작성 ▲권리·의무나 사실증명에 관한 서류의 작성 ▲행정기관의 업무에 관련된 서류의 번역 ▲1~3호의 규정에 따라 작성된 서류의 제출 대행(代行) ▲인가·허가 및 면허 등을 받기 위하여 행정기관에 하는 신청·청구 및 신.......

의림지의 달그림자 약간은 쌀쌀한 가을밤이다.혼자서 의림지 주변 뚝을 쓸쓸히 걷는다.오늘 밤은 유난히 달이 밝다.잔잔한 의림지에는 달 모습이 가득하다. 호수 건너편의 나무들은 그림처럼 검은 그림자를 드리우고 서 있다.가끔 지방도로에서 자동차 지나가는 소리만 들릴 뿐 사방은 조용하다. 밤이 이슥해진 듯하다. 여기 제천에 와서 시골생활을 한지도 어언 3년이 흘렀다.공기 좋고 물 좋고 산이 좋으며 인심도 좋은 따스한 곳을 찾다 보니 제천이었다.제천시 근교의 산자락에 자그맣고 허스름한 제2의 내 집을 만들었다.한사코 시골생활을 거부하는 가족들과 떨어져 주로 주중에 혼자 머물고 있다. 문득 지나간 20여년 전의 추억이 아련하.......

가야제국에 대한 몇가지 의문점 가야제국에의 관심 나는 가야제국에 대한 관심이 많다.회사 이름이 가야컨설팅이라서 보다는국사에서 배운 가야제국에 대한 관심과 끝없는 의문 때문이다. 실제로 가야컨설팅의 가야(佳野)와 가야제국의 가야(伽倻)는완전히 한자가 다르디. 우선 가야((伽倻) 하면 가야6국, 가야산과 우륵선생의 가야금을 떠올리고,, 김유신장군 출신이 가야인이라는 것들과 금관가야, 대가야, 김해, 철기시대, 허황후 등이 연상된다. 가야제국에의 궁금증 가야제국이라고 하면 언뜻 제국(帝國)으로 알았는데, 제국이 아니고 연맹(聯盟)이라고 배웠다,그러나 그것도 요즈음에는 느슨한 연대로 그냥 여러나라 라는 의미로,제국(諸國.......

구거에 관련한 실무사례 1. 사유토지인 구거의 지목변경 ● 도로. 구거. 하천. 제방 등의 지목을 가진 사유토지의 지목변경은? [국토해양부 2010.12.17 답변] 지적공부에 도로. 구거. 하천. 제방 등의 지목으로 등록된 사유토지가 그 실지기능이 상실된 경우에는 용도폐지와는 관계없이 실지기능을 상실한 토지로 인정되면 주된 사용목적에 따라 지목변경을 할 수 있습니다. 다만, 다른 용도로 변경된 사실이 적법하여야 합니다. 2. 구거의 용도폐지 실제로 지적도상 구거표시는 있어도, 이제는 물이 흐르지 않고 실제 물길은 다른 곳으로 나 있는 경우 혹은 내 밭 한가운데로 구거가 있으나 토지이용을 위해 밭가로 직선화하고자 할 경우, 구.......

[귀농스토리] 영월 남면 가나안농장 며칠 전에 강월도 영월군 남면의 어느 골짜기에 있는 가나안농장에 다녀왔다. 오는 길에 싱싱하고 새빨간 고추 한자루와 무우 1개, 호박 1개그리고 팩에 든 각종 즙을 선물로 받아지금도 요긴하고 맛있게 잘 먹고 있다. 가나안농장은 산골짜기의 버려진 밭을 개간해 친환경 무공해 먹거리를 생산하는 농장이다.면적은 약 7천평인데, 특징은 너른 그런 논 밭이 아니라 산골짜기를 따라 길게 이어지는 그런 농장이다. 이곳은 예전부터 이라고 불리웠던 곳.....교통이 안 좋고 농기계를 사용할 수 없는 그런 좁은 계곡이라서지목은 밭인데도 몇 십년동안 농사를 포기한 그런 곳이다. 농장주인 김철재.......

땅보는 눈을 높이는 요령 지금 15여년째 토지강의를 하면서도 땅에 대해 느끼는 것은, 확실히 토지는 입지에서 출발하여 규제를 파악하고, 전망을 가늠해야 하며, 이 과정에서 땅의 개발가능성과 땅값의 본질을 파악하는 일이 매우 중요하다는 사실이다. 그리고 그 출발점에는 "땅 보는 눈 높이고 좋은 땅 고르는 비법"이 있다고 본다. 그래서 지금도 대부분 토지강의에서는 이 제목을 놓고 설명을 시작한다. 사람이 세상에 태어나 다른 "사람을 보는 눈"은 배워서 금방 깨우칠 수는 없다. 살아가면서 많은 시행착오를 한 뒤 오랜 연륜이 지난 다음 경험으로 깨닫게 되는 것이다. 사람들은 그것을 삶의 지혜(智慧)라고 한다. 지혜는 결코 지.......