지난 해까지 성업했던 '외식업'은 지고, 올해는 여성과 유아를 대상으로 한 생활지원 '서비스' 업종이 뜰 전망이다. 건강과 환경을 생각하는 젊은 워킹우먼이 늘어나면서 반찬전문점, 세탁전문점 등 가계 생활을 지원받을 수 있고 교육과 육아의 부담을 나눌 수 있는 사업이 각광받는 것.12일 이상헌 한국창업경제연구소 소장에 따르면 올해에만 약 83만명이 창업 시장에 뛰어든다. 지난 2010년 78만명이 창업시장에 뛰어든 데 비하면 5만명이 증가한 셈이다. 약 712만명으로 추산되는 1955~1963년 출생 베이비부머 세대의 절대 다수가 올해 정년 퇴직을 맞으며, 명예퇴직과 조기퇴직 등 경기악화에 따른 구조조정으로 생계형 창업희망자들이 시.......

최우선변제권이라함은,일정 소액보증금(국가에서 정하는 보증금의 한도이하)에 해당하는 임차인을 보호하는 법규입니다. 최우선변제권 요건 1) 보증금이 국가가 정하는 일정금액 이하여야함. 2) 경매개시결정등기 전에 거주와 전입신고를 마쳐야함.(대항력발생) + 확정일자까지 받아두는게좋습니다. (단, 소액임차인으로 인정받기 위해서는, 대항력을 갖춘날을 기준으로 소액임차인 여부를 판단하지 않고, 선순위 담보물권(저당권 등) 등의 설정당시의 법적 소액보증금 규모로 판단한 보증금액이기준이 됩니다.) 3) 반드시! 배당요구를 하셔야 합니다. 4) 대항요건(거주 + 전입신고)은 배당요구의 종기까지 존속하셔야해요. 소액보.......

◯ 인구와 세대수 및 세대당 인구의 예 - 주거형태별 분류 상권조사를 수행하면서 가장 기초적인 자료가 배후세대 인구분석을 할 때 활용하는 것이 각 행정동의 주거인구에 대한 분석이다.통계자료를 과연 어떤형태로 적용하고 이해할것인지에 직면하게되면 당황하게 되지만 각 지역의 주거형태에 대한 부분만 이해를 하고 있으면 좀더 배후세대와 인구에 대한 이해를 쉽게 할 수 있다. 그럼 여기서 대표적인 주거형태에 따른 인구분석을 어떻게 할 것인지 살펴보기로 한다. 1) 아파트지역 - 목5동의 예목5동은 목동의 대단지 아파트 중심지역에 위치한 지역으로 전형적인 아파트지역 상권이다. 먼저 인구 46,000여명은 우리나라의.......

Q = 8.18 전월세 대책으로 오피스텔 임대사업을 할 경우 다양한 세제 지원 혜택이 주어진다고 하던데, 어떤 내용을 담고 있으며 투자 시 유의해야 할 점은 어떤 것이 있을까요. 또 임대사업을 한다면 어디가 좋을까요.A = 국토부가 가을 이사철 전월세 안정을 위해 대책을 내놓았습니다. 특히 오피스텔로 전ㆍ월세 임대사업을 하는 경우 일반 주택과 똑같이 다양한 세제 혜택을 주겠다는 내용이 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 구체적인 내용을 살펴보면 ▦주거용 오피스텔을 임대사업자 등록 대상에 포함 ▦종부세 합산배제 ▦양도세 중과배제 ▦법인세 추가과세 배제 등의 혜택이 주어집니다. 또 취득세는 임대사업자가 임대 목적으로 공.......

시장을 작동시키는 축은 수요와 공급이다. 가격을 결정하는 자연스런 메커니즘이다. 정책이라는 외생 변수도 시장에 영향을 미친다. 부동산 시장 관련 정책들은 집값 안정에 무게가 실린 내용이 많다. 시장 흐름을 바꾸려는 부동산 정책들은 적지 않은 부작용을 낳았다. 분양가 상한제는 여전히 시장에 그림자를 드리우고 있는 정책 가운데 하나다. 2007년 1월 노무현 정부는 '분양가 상한제 9월 실시'를 발표했다. 건설사들이 고분양가를 책정해 기존 집값을 밀어올리는 것을 막겠다는 취지였다. 분양가 상한제 시행 예고는 밀어내기 분양을 가져왔다. 2004년부터 3년간 46만가구 수준을 넘지 못했던 신축 허가물량은 2007년 55만가구를 넘어.......

국내 경제 1순위인 서초 강남의 창업 성장율이 올 2분기에도 가장 높은 것으로 나타났다. 지난 여름 장마와 태풍 등의 영향으로 경제 성장 둔화가 우려되는 상황 속에서도 이 지역의 창업 성장률은 예상을 훨씬 넘어섰다는 분석이다.26일, 창업시장을 선도하는 창업몰(www.changupmall.com) 경제연구소에서는 지난 2분기에 서초와 강남지역에 사는 사람들의 창업상담과 실제 창업 수치를 분석한 결과, 전체적으로 지난 해 같은 분기에 비해 창업 성장율이 15% 상승을 기록했다고 밝혔다. 증가율은 지난 1분기(9%)와 창업몰 창업전문가들의 예상치(10%)를 모두 웃돌았다.창업몰 경제연구소 양영남 팀장은, “올2분기 강남 서초지역의 창업시장.......

국토해양부(장관 권도엽)는 현재 PC를 통하여 제공하고 있는 토지이용규제정보서비스(http://luris.mltm.go.kr)를 스마트폰을 통해서도 국민들이 언제, 어디서나 토지이용규제를 쉽게 확인할 수 있도록 모바일 서비스를 실시한다고 밝혔다. < 토지이용규제정보서비스(LURIS) 주요 서비스 현황 > - 토지이용계획확인서 : 지역·지구등의 지정 현황 - 행위제한내용 : 지역·지구별, 조건별, 지번별 행위가능여부 - 규제안내서 : 시설물 설치를 위한 인·허가 기준, 절차, 구비서류 - 고시도면 : 지역·지구등에 대한 신규 지정 및 변경 사항 - 기타 : 용어사전, 주민의견청취, 질의회신사례 등 &nb.......

임대사업 지원 확대로 민간 임대주택 공급 대폭 확충 - 정부, 8.18 전월세시장 안정방안 발표 - □정부는 최근 가을철 이사수요와 재정비 이주수요 증가, 전세선호 현상 등으로 전월세가격 상승세가 확대되는 등 시장불안 우 려가 나타남에 따라 ㅇ서민 주거불안을 해소하고 전월세시장 안정을 도모하기 위하여 기 발표한 대책(1.13, 2.11, 3.22, 5.1 등)을 차질없이 추진 하면서 ㅇ관계부처 협의를 거쳐 가을 이사철에 대비한 전월세 안정대책을 8.18일 확정‧발표하였다. 【 대책 주요내용 】 󰊱하반기 전월세주택 공급 확대를 위한 추가대책을 마련 ㅇ먼저, 민간의 전월세 공급 확대를 위해.......