예비창업자들이 가장 힘들어 하는 것 중 하나가 점포를 구하고 얻는 것이다. 여기서 한 가지만 짚고 넘어가자. 왜? 쓸데 없는 행동으로 돈 들고 힘 빼는 일을 하기 때문이다. 즉, 자신의 창업자금 혹은 점포비용(임대료, 권리금, 인테리어 시설비 등)은 고려하지 않고 좋은 상권의 입지만 보고 있다. 이런 일도 있었다. 필자에게 컨설팅을 의뢰하려고 했던 퇴직을 앞둔 회사원이었는데 강남역 인근의 회사에 25년 이상을 근무했다. 창업자금은 퇴직금을 포함한 2억5000만원이 있었다. 이중 점포비용은 1억5000만원을 잡았다. 그래서 필자가 그에게 해준 말은 점포 구하기 어렵겠다고 했다. 이유는 이곳 상권의 점포는 좋지 않은 입지의 작은 점포.......

예비창업자들이 가장 힘들어 하는 것 중 하나가 점포를 구하고 얻는 것이다. 여기서 한 가지만 짚고 넘어가자. 왜? 쓸데 없는 행동으로 돈 들고 힘 빼는 일을 하기 때문이다. 즉, 자신의 창업자금 혹은 점포비용(임대료, 권리금, 인테리어 시설비 등)은 고려하지 않고 좋은 상권의 입지만 보고 있다. 이런 일도 있었다. 필자에게 컨설팅을 의뢰하려고 했던 퇴직을 앞둔 회사원이었는데 강남역 인근의 회사에 25년 이상을 근무했다. 창업자금은 퇴직금을 포함한 2억5000만원이 있었다. 이중 점포비용은 1억5000만원을 잡았다. 그래서 필자가 그에게 해준 말은 점포 구하기 어렵겠다고 했다. 이유는 이곳 상권의 점포는 좋지 않은 입지의 작은 점포.......

많은 창업자들이 좋은 점포에 대한 욕구가 크다. 그래서 코로나19 이전, 그나마 경기가 괜찮았을 때는 상권과 입지가 좋은 곳을 좋은 점포라는 인식이 강했다. 즉, 번화가 상권에 임대료와 권리금이 높은 곳이 좋은 점포라고 생각했다. 대로변, 사람들이 많이 지나다니고 몰려드는 곳이 좋은 점포라고 생각했던 것이다. 하지만 어느 순간부터 감당하지 못할 임대료와 권리금으로 고정비가 높아 왠만한 기업의 브랜드 혹은 업종으로는 출점이 어려워졌다. 대표적인 상권이 강남역, 명동역, 홍대입구역, 건대입구역 상권이다. 이 외에도 신촌역, 노원역, 혜화역, 영등포역, 신림역, 동대문역 상권 등을 들 수 있다. 하지만 일부를 제외하고 코로나.......

많은 창업자들이 좋은 점포에 대한 욕구가 크다. 그래서 코로나19 이전, 그나마 경기가 괜찮았을 때는 상권과 입지가 좋은 곳을 좋은 점포라는 인식이 강했다. 즉, 번화가 상권에 임대료와 권리금이 높은 곳이 좋은 점포라고 생각했다. 대로변, 사람들이 많이 지나다니고 몰려드는 곳이 좋은 점포라고 생각했던 것이다. 하지만 어느 순간부터 감당하지 못할 임대료와 권리금으로 고정비가 높아 왠만한 기업의 브랜드 혹은 업종으로는 출점이 어려워졌다. 대표적인 상권이 강남역, 명동역, 홍대입구역, 건대입구역 상권이다. 이 외에도 신촌역, 노원역, 혜화역, 영등포역, 신림역, 동대문역 상권 등을 들 수 있다. 하지만 일부를 제외하고 코로나.......

코로나19 이후, 자영업 창업자금 규모는 5000만 원 미만이 73% 이상으로 극소자본 창업이 대다수를 차지하고 있다. 창업자금이 적다 보니 성공 점포를 찾는데 그만큼 제약이 많이 따른다. 10평 내외의 소형점포로 단독, 다가구주택과 저층아파트가 복합된 주택가 상권에 출점할 수 있다. 서울·수도권 2기 신도시 경우에 분양상가 1층의 10평 기준 임대료가 보증금 5000만원에 월세 250만원이 일반적이다. 구도심 서민 동네라고 할 수 있는 서울시 강서구 화곡로(왕복6차선) 국수전문점은 9평 점포로 보증금 2000만원에 월세 90만원이고, 금천구 시흥대로(왕복6차선) 테이크아웃 커피점은 10평으로 보증금1000만원에 월세 135만원 정도다. 이런 상.......

코로나19 이후, 자영업 창업자금 규모는 5000만 원 미만이 73% 이상으로 극소자본 창업이 대다수를 차지하고 있다. 창업자금이 적다 보니 성공 점포를 찾는데 그만큼 제약이 많이 따른다. 10평 내외의 소형점포로 단독, 다가구주택과 저층아파트가 복합된 주택가 상권에 출점할 수 있다. 서울·수도권 2기 신도시 경우에 분양상가 1층의 10평 기준 임대료가 보증금 5000만원에 월세 250만원이 일반적이다. 구도심 서민 동네라고 할 수 있는 서울시 강서구 화곡로(왕복6차선) 국수전문점은 9평 점포로 보증금 2000만원에 월세 90만원이고, 금천구 시흥대로(왕복6차선) 테이크아웃 커피점은 10평으로 보증금1000만원에 월세 135만원 정도다. 이런 상.......

1997년 IMF 외환위기, 2008년 금융위기, 심지어 2020년 코로나19 팬데믹 때보다 장사가 안된다고 아우성이다. 이뿐만 아니라 금융기관 3곳으로부터 돈을 빌려쓴 다중채무자가 180만 명에 육박한다. 특히, 다중채무자 중 이자도 갚지 못하고 있는 한계채무자들이 급증하고 있다. 이런 상황에서도 한해 평균 145만 명 내외로 창업을 하고 있다. 물론, 2023년 상반기 전국 오프라인 영업 매장 수가 198만 8000개, 신규창업자가 23만68000여 개, 폐업이 21만 7000여 개로 2022년보다 9% 이상 증가하였다. 반면 신규창업은 전년보다 11.2% 이상 증가한 것을 알 수 있다. 2023년 상반기 업종별 매장 수는 음식점업 82만 1742개, 소매업 49만 5384개, 서.......

1997년 IMF 외환위기, 2008년 금융위기, 심지어 2020년 코로나19 팬데믹 때보다 장사가 안된다고 아우성이다. 이뿐만 아니라 금융기관 3곳으로부터 돈을 빌려쓴 다중채무자가 180만 명에 육박한다. 특히, 다중채무자 중 이자도 갚지 못하고 있는 한계채무자들이 급증하고 있다. 이런 상황에서도 한해 평균 145만 명 내외로 창업을 하고 있다. 물론, 2023년 상반기 전국 오프라인 영업 매장 수가 198만 8000개, 신규창업자가 23만68000여 개, 폐업이 21만 7000여 개로 2022년보다 9% 이상 증가하였다. 반면 신규창업은 전년보다 11.2% 이상 증가한 것을 알 수 있다. 2023년 상반기 업종별 매장 수는 음식점업 82만 1742개, 소매업 49만 5384개, 서.......