안녕하세요. 최근 소송 판결이 나며 이제 정상화를 앞두고 있는망미2구역 재개발 진행과 주택 물건 을 소개해 드리겠습니다. 망미2구역 재개발은 많은 장점들을 가지고 있지만 소송이라는 Risk 가 있어서 많은 분들이 쉽게 결정을 내지 못하는 구역이었습니다. 그래서 제가 언제나가시가 있는장미꽃과 같은 재개발 구역이라고 설명을 드렸습니다만, 기디리고 기다렸던소송 결과로 지난 10월 8일 판결에서 원고가 승소하였습니다. 이제 다시 선거관리위원회를 새롭게 구성하여 조합장 선출을 하게 되면 드디어 정상화가 되게 됩니다. 물론, 현재 현 판결이 1심이긴 하지만 1심 판결에 승복하겠다고 당사자들이 발표한 상태였기 때문에 빠르게 정상화가 되리라 생각이 됩니다. 이제 가시는 해결이 되어 아름다운 장미꽃만 남은망미2구역 재개발은 1) 장미꽃..

안녕하세요. 똘똘한 한채로미래가치가 기대가 되는시민공원 촉진3구역 재개발작은 주택 물건을 소개해 드리겠습니다. ( 시민공원 주변 재정비 촉진3구역 ) 촉진3구역 재개발 은 정부의 부동산 추가 대책으로 종부세 등을 걱정하시는 분들께서 보유하신 물건들을 일부 정리하고 장기 미래가치 있는 물건으로 포트폴리오를 변경하시면서 거래가 꽤 많이 되어 시세도 다시 상승을 하였고 이제는 물건을 구하기가 쉽지 않은 구역이 되었습니다. 게다가, 초기 투자 금액이 상당히 높은 편이어서 진입 조차도 쉽지 않은 넘사벽 구역이 되어 가고 있습니다. 촉진3구역 재개발 은 시민공원 촉진재개발 구역중에서는 가장 큰 3500여세대가 넘으며 시민공원을 남서향으로 영구 조망이 가능한 구역 으로부산 재개발 대장주중의 하나로 꼽히고 있습니다. 추가로, 부..

안녕하세요. 최근 대법원 판결로 정상화가 진행중이어서많은 분들로 부터 다시 관심을 받고 있는 부곡2구역 재개발 구역 진행상황고 물건을 정리해 드리도록 하겠습니다. 부곡2구역 재개발은 실거주에 좋은 환경을 가진 금정구에, 위치적으로는, 주변에부산대 다양한 상권이 있고 시세가 좋은 서금사A구역과 금정구의 대장주인 레미안 장전이 가까이 있습니다. 전체 2350여세대의 대단지에 조합원 1000여명 밖에되지 않아 사업성이 기대가 되고 비례율도 꽤 높을 것으로 예상이 되는 곳입니다. 또한, 선호도가 높은GS 단일브랜드로 건설이 될 예정입니다. 그간 소송으로 인한 불확실성으로 인해 다소 평가절하가 되어 있었다가 소송이 마무리가 되면서 불확실성이 제거가 되면서 재평가가 되고 시세가 다소 상승하였습니다. 그럼 금정구 부곡2구역 재개..

안녕하세요. 물건들이 많이 소진이 되어 버려 이제 소액물건을 찾기가 힘들어진 #문현3구역 #재개발의 거의 보증금 을 같이 한번 소개해 드리겠습니다. 문현3구역 재개발은 지하철 역세권과는 다소 멀고 언덕위에 위치하고 있습니다만 재개발 진행시에국제금융센터단지역쪽으로 신규 도로가 개설이되면 지하철의 도보 이용이 다소 편리해질 것으로 보이며 부산 남구 이기는 하지만 부산 진구에 가까이 있는 문현3구역은 국제금융센터에 입점할 많은 문화공간과 서면의 좋은 상권과 병원을 이용하기 편리하고 가까이 부산 진시장도 위치해 있습니다. 또한,2800여세대에 가까운 대단지로 기대가 되고 있으며 조합원 숫자가 상대작으로 작아사업성이 기대가 되어 비례율이 높을 것으로 예상이 됩니다. 문현3구역 재개발의타입별 세대수입니다. 그럼 문..

안녕하세요. 그 소액투자처 중에서북항 재개발과 관련이 있는 초량역 부산역 맞은편의 맞은편의 구봉산 아랫자락에 위치한초량2구역 재개발 물건을 정리해 드리겠습니다. #초량2구역 #재개발 장단점 을 간략히 말씀을 드리면 -단점 :지하철에서는 다소 먼 산복도로에 위치하고 다소 낡고 오래된 동네 -장점 :지대가 높다 보니 북항 재개발 일대가 한눈에 들어오는 조망 한번 해당 지역을 방문해 보시면 모두들 전망하나는 정말 좋다고 인정하시는 곳입니다. 제가 초량쪽에 근무할 때에는 답답한 일이 있을때에는 올라가서 바람을 좀 쐬고 있는 곳이기는 하였습니다. 제가 오래전부터 소개해 드릴때 항상 말씀드리던 가칭이 -조망 대장 초량2구역 재개발이었습니다. 초량동의 재개발 구역1, 2, 3구역 모두 호반건설에서 진행중에 있으며 그 중 초량2구역이 ..

안녕하세요. 북항재개발 배후 혜택지로 북항2단계에 바로 붙어 있는좌천범일통합2지구 물건을 소개해 드리겠습니다. 좌천범일통합2지구 는 2018년 좌천범일통합3지구가 관리처분이후 크게 흥행을 하게 되는때에 발 맞추어 조합이 설립이 되면서 함께 거래가 많이 되었던 곳입니다. 좌천범일통합2지구 는 부산에서 가장 중요한 미래 프로젝트인 북항재개발의 2단계 사업지에 바로 붙어 있어서 실질적이고 직접적인 수혜를 받을수 있는 구역입니다. 바로 옆에는 두산위브더제니스 하버시티 (3지구) 가 위치해 있는데 현재 한창 공사르 진행중에 있습니다. 오늘 좌천범일통합2지구 물건을 소개해 드리겠습니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 상대적으로 해당 구역에서 소액 매매가를 가지고 있습니다. 좌천범일통합2지구 물건 정보 종류 2층 허가주택 ..

안녕하세요. 최근 핫해서 시세가 계속 상승하고 있는동래구의 최대단지 복산1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다. 그럼 오늘 동래구 복산1구역 물건 을 소개해 드립니다. - 복산1구역 재개발은 다른 구역들에 비해서 상대적으로 시세 상승이 더딘 부분을 보여 왔으나 - 최근 시세 상승세가 조금 더 눈에 도드라 집니다. - 하지만, 여전히 동래구라는 특성과 장점에 비해 상대적으로 시세는 높지 않아 보입니다. 복산1구역 재개발 물건 소개 종류 1층주택 면적 대지 119m2 연면적 72m2 매매가 4억 6000 특징 인수가 낮고 시세 착한 물건 기타 3종일반주거, 블록조, 1985년승인, 주차X, 현공실, 방2/화1, 남서향 위 물건에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다. 복산1구역 재개발은 - 5000세대가 넘는 브랜..

안녕하세요. 대연동의 최대 대단지 재개발"대연3구역" 물건을 소개해 드리겠습니다. 대연3구역 재개발은 대연동의 대장주 재개발로역세권에 4500여세대의 대단지로 남구의 시세가 크게 상승함에 따라 일반 분양가도 꽤 상승할 것이고 이는 곧 사업성의 향상으로 귀결되어 비례율 상승은 물론 고급화로 변화 추진중에 있습니다. 그럼 오늘 대연3구역 재개발 84A 타입 물건을 소개해 드립니다. 대연3구역 재개발 물건 안내 타입 거래가 되었습니다. 최신 물건 정보는 전화 문의 부탁드립니다. 감정가 인수가 특징 매수 체크 매수체크 현재는 관리처분이후 이주 및 철거 단계이고 시세가 계속 상승중이고 현재의 프리미엄을 고려하면 실거주를 같이 고려하시는 분들에게 더 추천을 드립니다. 주변시세와 비교 맞은편에 위치..