안녕하세요. 최근 소개해 드렸던 부산 최대 프로젝트 북항재개발 관련한 재개발 구역으로 주거단지중에 부산에서첫 번째 특별건축구역인초량2구역 재개발 물건 을 소개해 드리겠습니다. 북항을 바라보는조망대장 부산의 첫번째특별건축구역 초량2구역 그럼 구역을 이미 알고 계신 분들 위해 초량2구역 재개발 물건부터 먼저 소개 해 드리고 구역 설명도 이어서 해드리겠습니다. -초량2구역 재개발 전역은 산복도로에 위치해 있다보니 전반적으로 공시지가등이 상대적으로 낮습니다. 초량2구역 재개발 물건 소개 종류 거래가 되었습니다. 최신 물건 정보는 전화 문의 부탁드립니다. 면적 매매가 임대 인수가 특징 기타 위 물건에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다. 초량2구역 재개발은 초..

안녕하세요. 사업시행계획인가 고시가된 괴정 5구역 재개발 소식과 물건을 소개 해드리겠습니다. 괴정5구역은 조합 설립 2여년 만에 사업시행인가를 받는 대단히 빠른 속도로 진행이 되었습니다. 괴정5구역 재개발 은 사하구의 역세권 평지 대단지 브랜드 아파트로 누구나 다같이 인정하는 사하구의 대장 재개발로 건설이 되고 나면 사하구의 대장 아파트가 될 것 입니다. 총 세대수는 3561세대로 주변의 최대 단지가 됩니다. 괴정5구역 재개발 구역은 이미 위에서 언급 드린 것처럼모든 재개발 구역중에서도 상당히 빠른 진행을 보이고 있습니다. 보통 조합 설립이 되면 시공사 선정에 6개월여 그리고 이후 1여년은 공백이 되고 그 후 2년여는 흘러야 사업시행인가 되기 때문에 보통이 조합 설립기준으로 보면 제대로 진행이 되어도 3년은 넘게 됩니다만 ..

안녕하세요. 서금사A구역 재개발의 물건을 소개해 드립니다. 그럼서금사A구역 재개발의 물건부터소개해 드리고 구역 설명 및 최근 소식도 같이 전달해 드립니다. 서금사A구역 재개발은 이미 말씀드린 것처럼 여러 장점이 있고 현장을 방문해 보시면 아파트 단지가 들어서면 참 좋겠다는 생각이 공통으로 들게 됩니다. 사람들의 보는 눈이 다 똑같은 만큼 이미 시세는 꽤 높은 편입니다. 서금사A구역 재개발 물건 안내 종류 아파트 연립 3층주택 상가주택 면적 30.4평 21.05평 대지 55m2 연면적 125m2 대지 287.9m2 연면적 143.14m2 매매가 6억 2000 5억 8000 4억 5500 13억 임대 1억8000 / 5 7000 7500 - 인수가 4억 4000 5억 1000 3억 8000 13억 특징 공주가 2억 1800 공주가 1억 9600 상대적 소액 주인분 음식점영업 서금사A구..

안녕하세요. 망미2구역 재개발 빌라와 주택 물건을 소개해 드리겠습니다. 망미2구역 재개발은 수영구 + 역세권 + 평지 + 초품아​= 너무나아름다원 장미꽃과 같지만 오랜 기간 동안 소송등으로 진행이 멈춰 있는 곳으로날카로운 가시와 같은 리스크가 있는 곳입니다. 하지만, 최근 어려운 부분들이 해결의 실마리가 나타나고 있다보니 거래가 좀 많이 이뤄졌으며 이에 따라 시세 역시도 상승하고 있는 곳입니다. 그러나 망미2구역 재개발은여전히, 그 가치에 비해서는 시세가 낮은 곳임은 분명합니다. 망미2구역 재개발은 위에서 언급 드린 것처럼 아름다운 장미꽃의 날카로운 가시처럼 리스크가 있는 곳입니다. 이미 사업시행인가를 득한 지가 벌써 12년이 되었음에도 여전히 제자리 걸음을 하고 있는 중입니다. 사실, 돌아보면 너무 빨리 사업시행인가..

안녕하세요. https://www.youtube.com/watch?v=PMJYcfuMdJA&feature=youtu.be 오늘은 부암1구역 재개발의 결실인 "백양산롯데캐슬골드센트럴" 조합원 물건을 소개해 드리겠습니다. 백양산롯데캐슬골드센트럴 ( 부암1구역 재개발 ) 은 지난 6월 22일~ 4월24일까지 일반 분양을 진행하였고 당천자 발표는 6월 30일이 이뤄졌습니다. 모든 평형이 1순위 마감 되었으며 - 총 29570명이 접수하여 평균 29.81대 1의 경쟁률 ( 최고 경쟁률 101A타입 160.38대 1 ) 을 기록하였습니다. 최근 높은 분양가에 비해 상대적으로실용적인 분양가와 부산 중심도심인 서면에서 인접하여 있는 것과 분양권의 전매제한 발표와 가야, 부암등 주변의 신축 브랜드 아파트에 대한 수요로 인하여 높은 경쟁률을 기록한 것으로 보입니다. 또한 롯데라는 1군 브랜드와 총세대수가 2000여세대가 넘는 대단지 아파..

안녕하세요. 하반기 사업시행인가 예상되는 문현3구역 재개발 물건 을 소개해 드립니다. 문현3구역 재개발은 그동안 조합 내부 문제로 인해 재개발 진행이 지연되고 있었지만 6월 조합원 임시총회를 통해 문제가 해결이 되었고조합장 변경등의 변경 조합 변경인가도 마무리가 되어 사업시행인가 변경 접수를 완료하여하반기에는 사업시행인가가 예상이 되고 있어서 많은 분들은 관심을 보이고 있는 곳입니다. 문현3구역 재개발은 남구이지만 부산진구와 바로 가까이 있어서 서면권의 우수한 상권과 병원 그리고 초품아로 좋은 실거주 환경을 가지고 있습니다. 다만, 지하철 2호선과는 10여분의 거리가 있지만 부산금융센터역으로 이어지는 신규 도로가 개설되면 이런 단점 역시 보완이 되게 됩니다. 그럼 문현3구역 재개발의 현재 가능한 물건을 소개..

안녕하세요. 부산 수영구의광안2구역 재개발의 115, 110타입물건을 소개해 드립니다. 광안2구역의 재개발은 부산의 우수한 해변가에 인접하고 있는 곳으로 실거주 및 모든 환경에서 높은 평가를 받는 곳입니다. 특히나, 광안2구역이 위치한 수영구는 전국 최고의 해수욕장중에 하나인 광안리 해수욕장 바닷가를 도보로 이용 가능하면서도 중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 특별한 지역으로 지난 11월의 부산 해수동 조정지역 해제로 인해 가장 큰 상승세를 기록한 곳이기도 합니다. 하지만, 시세가 높이 상승했다 하더라도 수영구는 위에 언급드린 것처럼그 이상의 그 가치를 가지고 있는 곳입니다. 그럼 광안2구역 재개발의 100타입, 115타입의 물건을 소개해 드립니다. 광안2구역 재개발 물건 안내 타입 100타입 115타입 감..

안녕하세요. 저희 해운대 사무실이 위치한 해운대 우동3구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다. 해운대 우동3구역 재개발은 시민공원 촉진3구역 재개발과 함께부산 재개발의 대장중에 하나 입니다. 부산 재개발의 대장주인 만큼 미래가치적으로 가장 높은 평가를 받는 반면에투자금액이 다소 높다보니 진입장벽이 높습니다. 많은 분들이 관심을 가지고 있지만 손에 쥐기에는 좀 벅찬 곳입니다. 하지만, 해운대에서 마지막 남은 실거주로 좋은 대단지 아파트 재개발로 향후 아파트가 들어서게 되면 그 시세를 가늠하기 힘들만큼 기대가 큰 곳입니다. 해운대 우동3구역 재개발은 해운대의 가운대 중심으로 해운대 해수욕장으로 이어 해운대 최고 상권인 구남로의 시작인 해운대 역의 오른쪽 뒤에 위치하고 있습니다. 사실 해운대는 부산이기는 하지만..