안녕하세요 부산 재개발의 1등 대장주로 꼽히는 해운대 우동3구역 재개발 소식과 물건을 소개해 드립니다. 우동3구역 재개발의최근 소식과 진행상황을 정리하여 드리겠습니다. 최근 소식으로는 해운정사의 3층석탑과 관련 부산시 문화재 위원회는 역사문화환경보전지역을 지정하지 않기로 하였으며 사업시행계획인가 관련하여서는 7월 31일 교통영향평가가 통과 되었으며 해운정사의 인접동의 층수는 조금 낮아 졌지만 2개 단지에서 1개 단지로의 통합으로 진행이 될 예정입니다. 우동3구역 재개발은 사업시행인가 신청이 들어가 있기는 여러 문제로 인하여 계속 지연이 되고 있습니다. 또한, 사업지연등의 이유로 인하여 조합원들 사이에서는 조합장 해임 등을 준비하고 있기도 합니다. 그럼 해운대 우동3구역 재개발 물건을 소개해 드립니다. 여타 ..

안녕하세요. 저희 사무실 앞에 위치해 있고 한창 공사가 진행중인 이편한세상시민공원 ( #전포1-1구역 재개발 ) 84타입 조합원 입주권 을 소개해 드리겠습니다. 이편한세상 시민공원은 전체 1401세대로 건설이 되고 바로 옆의 성전초등학교를 끼고 있어초품아이며 부산지하철1호선 부전역에서 도보 이용이 가능하여 실거주로도 좋은 아파트가 될 것으로 보입니다. 그리고 부전역 환승센터, 시민공원등 여러 개발호재들도 같이 있어서향후 가치를 더 기대할 수 있는 곳이기도 합니다 이편한세상 시민공원 은 작년 일반 분양시에는이 당시로서는평균 경쟁율이 11.12대1로 높은 경쟁율을 보여주었던 곳입니다. 그럼 이편한세상 시민공원 즉전포1-1구역 재개발84 타입 물건 2개를 소개해 드립니다. - 조합원 물건은 분양권 물건에 대해 발코니 확장 및 추가 지..

안녕하세요. 관리처분계획인가가 임박하여 최근 문의도 늘고 있는감만1구역 재개발 물건을 정리해 드리겠습니다. 감만1구역 재개발은 지난 6월에 관리처분계획인가를 위한 총회를 개최한 후 현재 관리처분계획인가를 기다리고 있는 상태입니다. - 현재 나오는 얘기로는10월 중에는 관리처분계획인가가 나올 것이라는 예상이 많습니다. - 관리처분계획인가가 되고 나면 재개발의 불확실성의 터널을 거의 통과한 상태가 됩니다. 보다 안정적인 상황에서 거래가 가능하게 되십니다. - 9000여세대가 넘는작은 신도시급의 전국최대규모 재개발 단지 - 관리처분총회까지 끝나 관리처분계획인가가 멀지 않아 재개발 불확실이 거의 사라진 단지 -아름다운 부산항대교의 바다 조망을 누릴수 있는 단지 - 부산에서낮은 소액 투자처이자시세마자 낮은 단지 - 북항 ..

안녕하세요. 동래구의 최대단지복산1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다. 복산1구역 재개발은 무려5000세대가 넘는 동래구의 최대 단지 재개발로 진행이 되고 있는 곳입니다. 위치적으로는 동래구청 과 동래시장 바로 인접해 있으며 아래로 부산지하철4호선 낙민역이 있고 내성초등학교 그리고 최고 학군인 동래고등학교, 학산여고등을 곁에 두고 있습니다. 그리고, 부산에서실거주 환경 및 학군이 좋다는 동래구에 위치해 있다는 것이 가장 큰 장점 입니다. 또한, 진행에 있어서 시간적 지연이 있겠지만 단지가 들어선 이후에는 큰내부 녹지공간이 되는 고분군등도 큰 장점이 될 수 있습니다. 그럼 동래구 복산1구역 재개발의 물건을 소개 해 드리겠습니다. 오늘은 빌라 물건1개와 세입자가 맞춰 있는 2층주택 물건 입니다. 빌라 물건은 동래고등..

안녕하세요. 수영구 망미2구역 재개발 주택 물건을 소개해 드리겠습니다. 망미2구역 재개발은 아래 설명드린 것 처럼 많은 장점들을 가지고 있지만 그에 따른 Risk 가 있어서 제가 언제나가시가 있는장미꽃과 같은 재개발 구역이라고 설명을 드립니다. 망미2구역 재개발은 많은 장점을 가지고 있기는 하지만 날카로운 가시가 숨어 있습니다. 다만, 해결의 실마리를 보이고 있고조합이 정상화되어 제대로 진행이 된다면 현재의 단점과 RISK가 사라지고 당연히 그 가치 역시도 재평가 될 곳 입니다. 그럼 망미2구역 재개발 주택 물건을 소개해 드립니다. 망미2구역 주택 재개발 물건 소개 종류 거래가 되었습니다. 최신 물건 정보는 전화 문의 부탁드립니다. 대지 매매가 현재상황 기타정보 위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주..

안녕하세요. 하반기 사업시행인가가 기대가 되고 있는 문현3구역 재개발 물건을 소개해 드립니다. 문현3구역 재개발은 전체 2772세대로 구성되는 대단지이며 조합원 숫자가 962명으로향후 비례율이 기대가 되는 재개발 구역입니다. 위치적으로는 문현국제금융센터단지역의 맞은편 언덕에 위치하고 있고 직선거리로는 불과 500m도 되지 않지만접근하는 도로 자체가 언덕을 따라 꼬불 꼬불 불편하게 되어 있어서 현재는 국제금융센터 단지역의 접근이 다소 불편한 것이 사실이며 대략 10여분 소요가 됩니다 하지만, 향후,국제금융센터 단지역과 연결되는 신규도로가 건설 예정에 있어서 접근성은 횔씬 편해 질것으로 보입니다. 그렇게 되면 부산 남구 이기는 하지만 부산 진구에 가까이 있는 문현3구역은 국제금융센터에 입점할 많은 문화공간과서면의 좋..

안녕하세요. 시공사 변경 후에 휠휠날아가고 있는범천1-1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다. 범천1-1구역 재개발은 기존 중흥건설에서 조합원 분들이 관리처분후에 시공사를 새롭게 현대건설로 바꾸는 아주 드문 케이스로 진행중에 있습니다. 조합원 분들이 1군 시공사로 바꾸겠다는 열의로 변경이 되었고 이로 인해 범천1-1재개발의 가장 큰 단점이 보완이 되면서 시세는 크게 상승을 하였습니다. 부산의 중심 도심인 범내골역에서 불과 3분거리에 위치해 있고 부산 전지역을 다니는 버스 노선을 가지고 있어 교통적인 큰 장점을 가지고 있습니다. 또한, 서면권으로 서면의 많은 우수한 상권을 이용하실수 있고 진시장도 바로 가까이에 있습니다. 현재는 거의 많은 세대가 이주를 완료하여 마무리가 되는데로 곧 철거도 진행할 것으로 보입니다. ..

안녕하세요. 금정구의 대장주 재개발 서금사A구역 재개발 물건 을 소개해 드리겠습니다. 서금사A구역 재개발은 부산 핵심 지하철1호선역세권 + 평지 + 온천천을 앞에 끼고 있어서 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳이며 바로 맞은편에 위치한레미안 장전이 높은 시세를 보여주고 있어서 더 높은 기대를 보여주고 있는 곳입니다. 일단 현장을 한번 방문해서 주위를 한번 보시면 아파트가 지어지면 참 좋겠구나 라는 생각이 듭니다. 서금사A구역 재개발의 각 타입별(평형) 새대수 입니다. 서금사A구역 재개발은서금사1구역과 서금사3구역합쳐져서 진행이 되고 있습니다. 아래 타입에 따른 블록 배치를 보시면 3블록 즉 구 서금사3구역에는 59 일부 타입과 39타입만이 배치되어 있습니다. 재개발 구역에서 현재의 물건의 위치에 따라 향후 아파트 단지가 들..