안녕하세요. 저희 사무실이 위치한시민공원 촉진3구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다. 촉진3구역 재개발은 부산 재개발을 말할때해운대 우동3구역과 함께 재개발의 대장주로 불리우고 있습니다. 부산의 중심적인 도심에 위치해 있는데다가 도심권 최대 공원인 시민공원이라는 큰 휴식 및 녹지 공간을 가지고 있어서 누구나 관심이 가는 곳입니다. 모든 보는 사람들의 눈이 비슷하니 이미 시세가 꽤나 높이 형성되어 있고 인수가가 높다 보니 쉽게 접근하기가 어렵습니다. 시공사인 현대산업개발과 설계업체 토문건축 그리고세계적인 외관특화 업체인 SMDP가 함께 하고 있어 기대가 됩니다. 그럼 궁금해하실시민공원 촉진3구역 재개발 물건먼저 소개해 드립니다. 시민공원 촉진3구역 재개발 물건 안내 종류 빌라 빌라 2층주택 1층주택 ..

안녕하세요. 부산 중심 도심지의 역세권 평지로그 위치적 장점으로 높은 평가를 받고 있는 문현1구역 재개발의물건을 소개해 드리겠습니다. 그럼 먼저 문현1구역 재개발의물건소개부터 드리고 구역 설명도 같이 드리겠습니다. 문현1구역 주택 재개발 종류 골든벨류빌 주택 면적 33평 대지 22m2. 연면적 22.63m2 매매가 6억 5000만원 3억 6500 특징 올수리 완료 허가 소형 주택 위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다. 문현1구역 재개발은 부산의 중심 도심 서면권으로 옆으로 동천강이 있어서 개방감이 좋으며 부산의 핵심 지하철중의 하나인 2호선 부산국제금융센터 단지역의 역세권이며 귀한 평지 지역입니다. 누구나 위치 좋구나 하는 곳이기에 초기 단계 임에도 많은 분들의 관심이 높은 ..

안녕하세요. 동래구의 최대단지 복산1구역 재개발의 토지 물건 이 있어서 소개해 드립니다. 그럼 궁금하실 복산1구역 토지 물건 소개를 먼저 소개해 드리고 구역 및 진행 내용도 같이 설명 드리겠습니다. 최근 진행과정을 보시면서 문화재로 인한 재개발 진행의 불확실성이 많이 사라지게 되면서 시세가 계속해서 상승중인 구역입니다. 복산1구역 재개발 토지 물건 종류 토지 면적 136m2 지목 전 매매가 3억 9000 공시가 m2당 910000 추가로, 빌라 및 주택 물건도 소개해 드립니다. 복산1구역 재개발 빌라 / 주택 물건 종류 빌라 빌라 주택 (원플원) 면적 24평 27.6평 대지 155m2 연면적 175.55m2 임대 1억 5000 / 55 인수가(보증금승계) 3억 6000 3억 7000 5억 4000 특징 위치,상태좋은 매매가 낮은 원플원 가능 ..

안녕하세요. 관리처분계획 수립을 위한 총회를 앞두고 있는감만1구역 재개발 소식과 물건을 소개해 드립니다. 감만1구역 재개발은 무려 총세대수 9092세대로 작은 신도시급으로 현재의 감만동의 조금은 낙후된 주변 일대가 함께 완전히 변화 될 것으로 보입니다. 너무 큰 대단지이이다 니 향후어떻게 변화할지가 잘 상상이 되지 않을 정도로 기대가 됩니다입니다. 관리처분계획인가로 가는 중요한총회인만큼 시간이 되시는 분들은 참석하셔야 될 것 같습니다. 그리고 금번 관리처분계획서(안)에서 가장 중요한 조합원 분양가 입니다 금번 총회를 통해 확정이 될 예정입니다. 아래 각 타입별 조합원 세대수와 각 블록별 세대수를 한번 같이 체크해 보시면 조합원 배치등도 조금은 가늠하실수 있으실것 같습니다. 감만1구역 재개발은 사업시행인가전 대..

200617(10시이후)주택시장 안정을 위한 관리 방안(주택정책과등).pdf0.86MB200617(10시이후)주택시장 안정을 위한 관리방안(QnA).pdf0.24MB 안녕하세요. 오전에 국토부에서 발표된 22번째 주택시장 안정을 위한 관리방안을 간략히 소개해 드리겠습니다. 간략히 설명드리는 내용 보시고 전체 내용은 페이지 위의 파일을 참조하여 주십시오 주요내용으로는 규제지역을 확대하고 법인주택매매에 대한 규제 강화가 가장 큰 내용입니다. 1. 법인 투기수요 근절 1) 대출 금지 (20.7월) 모든 지역* 주택 매매 임대 사업자**에 대하여 주담대 금지 2) 종부세율 강화 (21년) 법인 보유 주택에 대해 개인에 대한 세율* 중 최고세율을 단일세율(3%,..

안녕하세요. 향후 유망주로 꼽히는 수영구망미구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다. 수영구 망미2구역 재개발은 항상 제가 소개해 드리면서 드리는 가칭은 "장미꽃과 같은 재개발" 입니다. 수영구에 위치하며 역세권의 평지 + 초품아로 로서 너무나아름다원 장미꽃과 같지만 오랜 기간 동안 소송등으로 진행이 멈춰 있는 곳으로날카로운 가시와 같은 리스크가 있습니다. 그럼 망미2구역 재개발물건 소개해 드리겠습니다. 최근 부산 전역 시세가 오르는 것과 함께 이래 저래 정상화에 대한 얘기들이 나오면서 조금씩 거래가 이뤄지고 시세 역시도 같이 상승을 하고 있습니다. 망미2구역 재개발 물건 안내 종류 빌라 2층주택 2층주택 (원플원) 2층주택 (원플원) 면적 17.3평 대지 121m2 연면적 83.64m2 대지 160m2 연면적 150.72m2 대지 136m2 ..

안녕하세요. 어제 포스팅한 범천4구역과 동일하게 부산 재개발에서 소액 재개발로 소개해 드리던초량2구역 재개발 물건을 소개해 드립니다. 초량2구역 재개발은 초량의 산복도로에 위치한 곳으로 북항 재개발 일대를 한눈에 볼수 있는 아름다운 조망을 가지고 있는 곳입니다. 건물이 올라가지 않아도 그저 산복도로에서 바라 보는 것만으로시원한 북항뷰를 느끼실수 있습니다. 이러한 장점이 바로단점으로 지하철과는 다소 거리가 있습니다. 향후 최대 수변 공원과 관광 쇼핑단지가 될 북항 일대에 바로 인접해 있어 편하게 이용이 가능하고 서면, 중구, 부산역 등의 접근성이 좋은 도심내에 있다는 장점이 있습니다 모든 아파트 단지들이 지하철에 바로 붙어서 역세권이 될수는 없습니다. 하지만, 역세권이 아니라면 다른 장점을 가지고 있어야 하며 ..

안녕하세요. 동래구의 대단지 재개발복산1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다. 궁금해사실 복산1구역 재개발 물건부터 소개를 해드립니다. 복산1구역 주택 재개발 물건 소개 종류 빌라 빌라 빌라 주택 (원플원) 면적 27.63평 22.6평 23평 대지 55.75평 연면적 60.13평 임대 7000 70000 600 / 30 인수가 (보증금제외) 3억 7000 3억 8500 4억 2000 4억 7400 특징 대지권없음 매매가상대적소액 평지 위치 괜찮음 위치 좋음 원플원 가능 물건 위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다. 복산1구역 재개발은 최근 진행과정을 보시면서 문화재로 인한 재개발 진행의 불확실성이 많이 사라지게 되면서 시세가 계속해서 상승중인 곳입니다. 실주거에서의 큰 강점을 가지고 있는동래구 에서의 ..