안녕하세요최근 부동산 경기에 대한 어두운 얘기들이 전체 하늘을 뒤덥고 있습니다.투자자분들, 실수요자 그리고 심지어 저와 같이 공인중개사분들도 거래량이 없어혹독한 겨울을 나고 있습니다.게다가 따뜻한 훈풍이 불어야할 봄, 4월에 도착 예정인 양도세 중과라는 선물은 벌써부터심리적인 마음을 더욱 움추리게 하고 있습니다.하지만, 겨울에도 피는 꽃이 있고 풀들이 있듯이시장은 정규의 규제라는 새로운 외부의 반응에 멈짓 할뿐살아있는 생명채처럼 묵묵히 자신이 가야할길을 가게 될 것입니다.2018 가장 대두되는 2가지 포인트인 공급 과잉과 다주택자분들의 대응에 대해 짧게 말씀드리려고 합니다.첫째, 공급 과잉2018 새해의 모든 부동산 뉴스들에 나오는 얘기가 공급 과잉입니다.우와 정말 분양이 물량이 많습니다.하지만 저런 수치는 전국 ..

안녕하세요모델 하우스로 사용할 상가를 수배합니다.* 물건 수배 내용- 용도 : 모델하우스- 지역 : 좌천동, 범일동, 범내골, 문현동, 서면, 부전동- 면적 : 200평이상 ( 내부 회의실 2개방운영 :25평, 27평 2개 )- 월세 2000만이하상가를 보유하고 계시거나 물건이 있으신분은 연락 부탁드립니다.고맙습니다.새해 복 많이 받으십시오.[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ][ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.초량에서 중앙동까지 상가 부동산 임대찾으시는 분이 계셔서 요청드립니다.* 물건 요청 사항- 상가 임대- 초량에서 중앙동 인근- 100평 정도- 외식업- 1층 선호 ( 위치에 따라 2층도 가능 )- 월세는 시세대로- 보증금, 권리금 등은 협의상가를 보유하고 계시거나 물건이 있으신 분은 연락 부탁드립니다.수고하세요[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ][ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산역 도보 5분거리 아파트 전세 물건이 있어 소개해 드립니다.부산 중구 지역은 아파트가 부족하고 게다가 전세 물건이 별로 없어중앙동 인근에 직장을 다니시는 분들께는 좋은 물건이 될 것 같습니다.- 물건번호 :3518010301- 우남이채롬아파트- 평형 : 28평- 전세 2억 2천- 방3개 화장실 2개도보 5분 거리 부산역과 새영주시장이 가까이 있으며 뒷편에는 중앙공원있어 살기 좋은 곳입니다.관심 있으신 분은 연락주시면 안내해드리겠습니다.고맙습니다.새해 복 많이 받으십시오.[ 부산 양산지역 ][ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ][ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

가야동 동의대학교 인근으로 동의대 지하철역 부근 상가 원룸 건물 매매 입니다.------------------------------------------------------------------------------------------오늘 소개해드리는 물건은현 시점에서의 수익율과 주변 개발로 인한 시세차익까지 생각할 수 있는 추천 물건입니다.* 물건 정보- 물건번호 : 351801025- 대지 : 약 90평 + 3종 일반 주거지역 + 용적율 189%, 건폐율 59%- 인수가격 : 10억 인수 가능- 현 임대 수익율 :5.3% (보증금 7억, 월세 400만원)- 지하1층, 지상 3층- 특징 + 동의대역 직선거리 350미터 이내 + 동의대학교 초입 + 가야 1재개발 구역 입구 지역- 투자가치오늘 소개해드리는 건물은가야 1재개발 구역 바로 옆에 위치한 물건 입니다.가야 1재개발 구역은 현재 조합이 설립되어 사업시행인가를 앞두고 있으며시행사로는 현대건설+대우건설 컨소시엄으로 확정..

오늘은 인터넷 전문 은행의 새로운 상품인 비대면 아파트 담보 대출 이야기 입니다.지난해 출범과 함께 엄청난 계좌수 생성으로 돌풍을 일으켰던 카카오뱅크와 케이뱅크가올해 1분기 중에 부동산 대출 시장에 진출한다고 합니다.인터넷 전문은행은윤도현, 이소라에 이어 최근 이병헌의 TV 광고를 통해서도 많이 접할수가 있으셨을 겁니다.은행의 방문 없이 손쉽게 앱을 설치하고 인증을 하면 계좌를 생성하고여타 다른 은행과 동일하게 계좌송금, 인출등을 할 수 있고 시중은행보다 금리 역시 높아인기를 끌고 있습니다.. ( 카카오뱅크 2%, 케이뱅크 1.5~1.8 )게다가 앱상에서 신청을 하면 체크 카드 역시 무료로 배송해주고가까운 편의점에서 출금을 할 수 있어 편리합니다.2018년에는 해당 인터넷 전문 은행이은행 방문 없이 앱을 통해서 아파트 담보 대출 ..

어제 대연 8구역 재개발 지역의 포스팅에 이어2018년 2월에 개정되는 도시 정비법 (재개발사업등)내용이 있어 공유 드립니다.이번 개정의 핵심은도시정비구역(재개발, 재건축등) 대상지의 주택등 소유자가 자신이 보유한 주택의 가치나추가 분담금등이얼마가 되는지 조금 더 일찍 알수 있게 해주는 것입니다.도시정비사업 즉 재개발, 재건축 사업이 진행이 되면1) 구역지정, 2)조합추진위원회 설립 3) 조합설립 4) 시행사선정 5) 사업시행인가6) 관리처분계획인가 7) 분양 등 여러 절차를 거쳐서 진행이 되고이 기간은 몇년이 될 수도 있지만 길게는 10여년이 걸릴수도 있습니다.( 전체 과정은 제 포스팅을 참조하시는 됩니다. https://blog.naver.com/nackyeop/221167000480)이때, 해당 지역의 주택등 소유자는 자신 보유 주택의 가치등을 알기 위해서는그 동안 관리 처분계..

오늘 (1/2) 국토교통부에서는 공동주택에 대한 가이드 라인의 일부 내용을 수정하여전국 지방자치단체에 배포했다고 밝혔습니다.해당 내용은 세대 구분 공사를 위해 입주자 동의 요건을 완화한 내용입니다.세대 구분형 아파트는2014년 말경부터 얘기되어 2017년에 얘기가 본격적으로 되고 있는 개념의 아파트입니다.2016년 세대 구분 기준완화를 위해 국토 교통부에서 세대 구분 기준 완화 개선을 위한용역 작업이 진행이 되었고 금번에 새롭게 가이드 라인에 배포 되었습니다.세대 구분형 아파트는쉽게 말해 기존 중대형 아파트 내부를 고쳐 출입 현관을 2개로 나누고 부억과 화장실을 따라 마련하여2채로 분리하는 것입니다.아래 그림을 보면 이해가 빠르겠습니다.그런데왜 뜬금없이 이런 아파트를 하려고 하는걸까요?첫번째는육아등의이유로부모님과 ..