안녕하세요바람이 오늘 많이 불어서 사무실에서 오늘은 조금씩 정리하고 있습니다.오늘은좌천범일통합3지구의 빠른 진행에 조금 가려져 있는좌천범일통합2지구에 대해 간단히 안내해드리고 물건 역시 추천해 드릴까 합니다.좌천범일통합2지구는현재 부산재개발에서가장 핫한 좌천범일통합3지구의 모든 장점들을 함께 가지고있습니다.좌천범일통합2지구의 사업 개요입니다.- 구역명 : 좌천범일통합2도시환경정비구역- 위치 : 동구범일5동68-119번지일원- 면적 :46,610.5㎡- 총 4개동 지하4층, 지상 55~60층- 세대수 : 1750세대- 건페율 33.82%, 용적율 905.48%그리고현재 진행상황은- 2016년 1월조합추진위 승인이후금주 토요일인- 2017년 3월 31일 주민 총회 개최 예정으로 곧 조합설립이 될 것으로 보이며바로 붙어 있는 좌천범일통합3지구가 곧 이주를 앞두는등 빠르..

안녕하세요오늘은 햇빛은 따스한데 바람이 많이 부는 아침입니다.최근 재개발 물건을 찾으시는 분들이 많아서해당 부분쪽으로 조금 더 시간을 투입해서부산에서 아직 가격이 높지 않고 아직 투자할만한 지역이나향후 가격 상승 여력이 충분한 지역등에 대해서 물건들을 체크 하고 있습니다.오늘은아침부터좋은 물건이 하나들어와서 소개해 드리겠습니다.제가 재개발 관련하여처음으로 계약을 성사시켰었던대연8구역 물건입니다.대연8구역 관련하여 상세한 내용은 아래 링크를 참조 부탁드립니다.( 대연9구역주택재개발 상세 내용 -->http://letsweb.tistory.com/947)현재까지의 진행 사항은 ->금년내 조합 설립 및 시행사 선정까지 진행이 될 예정이라고 조합측에서 아주 의욕적으로 움직이고 있습니다.또한 ->현재 탁상 감정이 나와 있는 상황입니다.대..

안녕하세요.오늘은 해운대역 바로 앞 부산에서 가장 핫한해운대 구남로 상가임대 물건 소개해 드리겠습니다.부산의 해운대는누구나 동의할한국에서 최고의 관광단지이자 부산에서가장 핫한 상권을 가지고 있습니다.2017년 여름 한달동안만 해도 699만명이 방문을 했다고 합니다.더불어 여름 뿐만 아니라1년 내내 방문자 분들이 계속 많은 곳이니일년동안 방문하시는 숫자는상상보다 휠씬 더 클수 밖에 없습니다.핫한 그 해운대 상권에서지하철 2호선 해운대 역 바로 앞의 상가 물건을 소개해드립니다.해당 건물은CGV 극장도 있고 많은 유동 병력이 있는 건물입니다.그 건물의 바로 1층 상가입니다.------------------------------------------------------------------* 물건정보- 위치 : 해운대역 바로 앞, CGV가 있는 라뮤에뜨 건물- 층수 : 1층- 평수 : 23평 ( 전용 14평 )- 용도 : ..

안녕하세요오전에는 여름처럼 덥더니오후부터는 바람이 불어서 조금 쌀쌀하게도 느껴지는 하루 입니다.최근 재개발 부분 포스팅을 많이 했었습니다.좌천범일통합3지구, 초량2구역, 초량3구역, 가야1구역, 대연3구역, 대연4구역, 대연8구역등제가 관심을 가지고 지켜 보고 있는 지역을 중심으로재개발 매물 및 관련 정보를 정리했었습니다.오늘도좌천범일통합3지구를 둘러보고 왔습니다.그래서 오늘도부산 재개발 물건 중 최근 가장 핫한북항재개발의 혜택지인"좌천범일통합3지구"일명 "매축지"물건을 소개해 드립니다."좌천범일통합3지구" 에 관한 사항은저의 이전 포스팅을 참조부탁드립니다.(좌천범일통합3지구 상세 -->http://letsweb.tistory.com/1064 )좌천범일통합3지구는찾는 분이 많으셔서 물건이 나오는대로 바로 소진이 되고물건 자체가 이미 많이 소진..

안녕하세요어제에 이어 오늘도우암2구역물건이 접수되어 소개해 드립니다.우암2구역의사업 부분에 대한 안내와 84A 물건 부분은제가 작성한 포스팅을 클릭하여 참조해주시면 될 것 같습니다.( 우암2구역 상세 및 84ahttp://letsweb.tistory.com/1108)우암2구역의주요 특징만 간략히 보면- 위치 : 아래 지도를 참조하여 주십시오- 세대서 :대단지로 3018 세대라는 점-개발형태 :뉴스테이(조합원 분양과 기업 임대, 일반 임대 )-시공사 브랜드 :대림 이편한세상- 분양가 :약 760만원으로 주변 시세에 비해 가격이 아주 저렴-조망 :북향 조망이 가능하고남쪽과 동쪽으로 바다 조망이 되는 특징을 가지고 있습니다그럼 오늘 물건 제원을 소개해 드리겠습니다.-------------------------------------------* 물건정보- 75A 타입- 감정평가 12,100만원- 프리미엄 5,000만원- 매매가 17,100 만원--------..

안녕하세요따스하고 조금은 덥기까지한 낮이었는데밤이 되니 조금 쌀쌀하네요그래서 겉옷을 하나 정도는 준비를 하시는 것이 좋을 것 같습니다.오늘도 역시 재개발 부분으로 포스팅을 하게 됩니다.좌천범일통합3지구의 소액 투자 물건에 이어어제 첫 포스팅한우암2구역 물건을 소개해드립니다.우암2구역의사업 부분에 대한 안내와 84A 물건 부분은아래 포스팅을 클릭하여 참조해주시면 될 것 같습니다.( 우암2구역 상세 및 84ahttp://letsweb.tistory.com/1108)우암2구역은위 정보를 클릭하시면 좀 더 자세한 사항을 보실수 있지만주요 특징만 간략히 보면- 위치는 대연 3구역의 좌측에 위치-뉴스테이로조합원 분양과 기업 임대, 일반 임대로 진행이 되고- 세대수가대단지로 3018 세대라는 점-대림 이편한세상이라는 브랜드 아파트라는 점- 분양가가약 760만원으로 ..

안녕하세요오늘도 어제에 이어 핫한 재개발 물건 하나 추천 드립니다." 좌천범일통합3지구 "일명매축지 물건입니다.좌천범일통합3지구물건은나오는대로 바로 하루 하루 계약 진행이 되기 때문에매일 아침 출근을 하게 되면 다시 물건 체크를 하게 됩니다.오늘도 한타임이 느려 놓친 계약들이 있습니다만다시 오늘도 좋은 물건을 찾으려고 분주히 하고 있습니다."좌천범일통합3지구" 에 관한 상세 사업 사항은저의 이전 포스팅을 참조부탁드립니다(좌천범일통합3지구 상세 -->http://letsweb.tistory.com/1064 )일단 아래의 배치도를 참조하시기 바랍니다.현재 많은 분들이 좌천범일통합3지구 물건을 찾고 계시기는 하지만무작정 투자 하시는 것 보다실거주이신지, 투자이신지 투자기간이 어느정도 고려하고 있는지 모두 판단하셔서조금더 신중하게 투자하시는 ..

안녕하세요지난 " 토지공개념 "의 글에 이어최근 가장 많은 문의를 주셨던" 금리인상 "부분에 대해늦었지만미국 금리인상과 부동산에 미치는 영향에 대해 간략하나마개인적인 의견을 정리 해볼까 합니다.지난 12월에 미국 금리 인상으로한국 정책금리와 미국의 금리가 동일하게 1.5% 수준이 되었을때 이후 전망에 대해 간략히글을 남겼었습니다. ( 제 포스팅에서 찾아보시면 됩니다. )그리고 지난주3/21에 미국 중앙은행인연방준비제도(Fed)는연방공개시장위원회(FOMC)를열고기준금리를현재의1.25~1.50%에서1.50~1.75로0.25%포인트인상키로했다고발표하였습니다.지난 2017년 12월과 지금 3월의 상황은크게 다른 점이 하나 있습니다.바로,금리 역전 현상이 발생하였다는 것입니다.미국의 금리는 1.50~1.75%가 되었고한국의기준금리는1.50%.미국이우리보다0.25%포인트높게..