안녕하세요병원 입점을 추천드리는 신축 메디컬 건물 임대 소개해 드립니다.전체층이 다 병원 및 약국등으로 사용될 예정으로메디컬 입점시에는 6개월 월세 무료 혜택도 있습니다.먼저 위치를 보시면주변에 많은 아파트단지가 있고 학교들들도 다수 있습니다.* 물건 정보- 물건번호 : 25180110015- 2층 : 소매점 : 45평1억/400만- 3층: 병원업종 :65평1억/400만- 4층~5층: 병원업종 :1억/350만- 6층~9층: 병원업종 :1억/300만- 10층: 병원업종 :100평1억/400 (메디컬입점시6개월월세무료 )- 2017.09.27 준공된 신축 건물입니다.- 근처 안락역과 충렬역이 있으며 해운대 아파트단지를 배후로 두고 있습니다.관심이 있으신 분들은연락주시면 안내해 드리겠습니다.고맙습니다.새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 되십시오~ [ 전지역 ][ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축전문으로 신속하고 ..

오늘 오후쯤에"아시는 분이 급하게 연락이 와서 전세를 들어가려고 하는데전세금에 대해서 보호를 받을수 있는가"에 대해서 문의를 하였었습니다.그래서 간략히 설명을 드렸던 내용을 다시 포스팅 하게 되었습니다그럼주택임대차 보호법상의 대항력 그리고 우선변제권, 최우선변제권그리고전세권에 대해서 알아 보도록 하겠습니다알아두면 쓸데있는 신기한 지식이니 외우실 필요 없이 즐겨찾기 해두시고 보시면 좋겠습니다.^^1. 주택임대차 보호법의 대상----------제2조(적용 범위)이 법은 주거용 건물(이하 "주택"이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다. 그 임차주택(賃借住宅)의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다.----------네 위 법조문 그대로 주택으로 사용하는 전부 또는 일부의 임대차에 적용이 됩니다.추가..

안녕하세요해운대 중심 상권의 1층 대형 평수 상가를 추천드립니다.위치는 아래 지도에서 보시 듯이 해운대역에서 해수욕장으로 이어지는중심 상권의 상가입니다.현재 일식 음식점으로 성업중에 있습니다.* 물건정보- 물건번호 : 2518010801- 위치 : 해운대 우동 해운대역에서 해수욕장 이어지는 상권내의 상가- 보증금 : 1억, 월세 470만- 권리금 : 1.5억- 평수 : 약 126평- 층수 : 1층 ( 근린생활시설 : 일반음식점 )- 현재 일식 음식점으로 성업중에 있습니다.부산 최고의 상권지역으로 이자까야, 고급레스토랑, 호프집 추천 드립니다.관심 있으신 분은 연락주시면 안내해드리겠습니다.새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 되십시오.상가 / 주택 / 재개발 / 재건축전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ][ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요초량동 1층 상가 물건 소개해드립니다.주위에 학원 및 원룸이 많아 크린토피아(세탁소) 추천 드리는 상가이며투자가치로는 현재 권리금이 없는데이편한세상아파트가 건축중에 있으며해당 아파트 건축 이후에는 권리금까지 생각할 수 있는 물건입니다.* 물건정보- 물건번호 :35180105052- 위치 : 수정동 경남여중 옆- 층수 : 1층- 평수 : 약 27평- 보증금 : 1000만원 / 월세 90만원- 권리금 무- 추천업종 : 크린토피아등 세탁소- 기타 : 해당 건물 1층 - 12평 2개, 27평 1개임대 가능 물건 있습니다.고맙습니다.새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 되십시오.상가 / 주택 / 재개발 / 재건축전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ][ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요오늘은 학원을 추천드리는 수정동(초량)상가를 소개해 드립니다.위치를 보시면 왜 학원을 추천 드리는지 알수가 있으실 겁니다.첫째,인근에 동일중앙초등학교, 부산서중학교, 경남여자중학교, 부산고등학교 등학교들이 밀집되어 있는 지역으로 많은 학생들이 있어 이미 충분한 수요가 존재합니다.따라서, 현재로서도 학원을 운영하기가 괜찮습니다.둘째,신축 대단지 아파트 이편한세상과 범양레우스센트럴베이 아파트와초량 1, 3구역 주택 재개발로 주거 환경이 개선되는 것과 동시에 기존 저층 건물에서초고층 아파트로 신축되어 더욱 더 많은 세대를 소화하는 상권이 될 것입니다.이로 인해 이후에는 권리금의 형성을 기대할 수 있습니다.셋째,넓은 평수에 저렴한 월세!!------------------------------------------------* 물건 정보- 물건번호 :35180105051..

최근 물건 매도를 희망하시는 손님께서 문의를 주셔서1세대 1주택 부분에 대해 정리해 보았습니다.문의 주셨던 손님은 기존 30년을 살던 집이 있었고새로 2년 6개월전에인근 아파트를 구매하였다고 하시면서현재 1세대 2주택이고 지금 집은 시세가 많이 올라서 양도세가 많이 나오지 않겠냐고 문의하셨고그래서 1세대 1주택의 예외 요건에 대해 말씀드렸었습니다.새로 주택을 산 후에 3년내에 기존 주택을 매도를 하시면 1세대 1주택에 해당 되어양도세가 비과세 돈다고 설명을 드렸었습니다.위와 같이1세대 1주택의 예외 부분에 대해 간략히 정리해 보겠습니다.* 기본 대전제 요건이 하나 있습니다.- 처분하는 주택을 2년간 보유하고 실거주 2년을 하여야 합니다. ( 금번 개정으로 거주요건이 강화되었습니다 )- 처분하는 주택의 가격이 9억원이하여야 합니..

안녕하세요부산에서 상권이 가장 살아 있는 지역중 하나인 서면 상가 임대 물건 소개해 드립니다.* 물건정보-물건번호 :351801040401 - 위치 : 서면 1번가- 1층- 10.18평- 현재 일식당 운영중 ( 일반음식점등록 )- 보증금 1500 / 월세 125- 권리금은 2900중심 상권에서 운영하기에 큰 부담없이 적당한 크기와 차임의 상가입니다.관심 있으신 분은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.고맙습니다.좋은 하루 되십시오.[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ][ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요, 구덕사거리 인근 덕산아파트 물건 소개해 드립니다.* 물건 정보- 물건번호 :35180104021- 서구 망양랑 111번길 12 덕산아파트 ( 동대신동 3가)- 5층 건물에 4층- 41평- 방 4개, 욕실 2 ( 붙받이장 )- 집 엄청 깨끗하며 전망이 좋은 집- 경비실- 매매가격 2.4억관심 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.고맙습니다.새해 복많이 받으시고 좋은 일만 가득하십시오.[ 전지역 ][ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ][ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]