안녕하세요정말 화창한 봄날씨이네요오늘은동구 초량동의 위치 좋고 향후 가치 상승을 기대할 수 있는 건물을 소개해 드립니다.동구 초량동의 부동산을 설명드리자만제일 먼저 드리는 말씀이 북항 재개발입니다.초량동은북항 재개발의 배후 혜택지로 전반 가치가 계속 상승을 하고 있습니다.북항 재개발은해양공원,과 항만시설, 상업/업무등 복합 기능을 가진 지역으로 개발될 예정인데부산의 랜드마크가 될오페라 하우스도 건설될 예정이어서국제 해양관광거점으로동남해안 관광벨트의 중심이 될 것으로 보입니다.이런부산 최대의 개발 호재를 바탕으로인근 도보 5분거리내에이편한세상부산항, 범양레우스센트럴베이 아파트가 현재 공사중이며또한,초량 1,2,3주택재개발까지 진행이 되면주위 환경이 획기적으로 변화 발전 될 것으로 보입니다.그..

안녕하세요날씨가 정말 좋은 아침입니다.따뜻하고 봄바람도 살살한 불어오는 것이 어디던 훌쩍 떠나고 싶은 날씨입니다.오늘 아침은초량동 원룸 매매 물건하나와,좌천역 원룸 월세 물건하나,부산역 원룸 전세 물건이렇게 총 3개 물건을 소개해 드리겠습니다.1. 물건 1 :원룸 매매 : 소액투자 또는 실거주 물건특징으로는매매가 5000에 현재 200/35 로 임대 중이어서 수익율이 8.7%되는 수익형 물건이며초량역에서 도보로 10분거리에 위치해 있으며 ( 남성분들은 좀 더 빨리 가실수도 )부산 고등학교 아래 인근이고바로 옆이 초량 3주택재개발 구역으로 개발이 진행이 될 예정이고주위에 이편한세상 부산항 등의 신축 아파트들이 건설중이어서주변 주거 환경이 더욱 개선될 것으로 보이고 지가 상승이 예상되는 지역입니다.그리고 초량동에서 먹을거리와 여러 ..

안녕하세요요즘 부산 재개발 물건에 대해 문의하시는 분이 많습니다.특히북항재개발의 혜택지인"좌천범일통합3지구"일명 "매축지"에 대한가장 많은 문의가 있습니다.이런 핫한 지역의 물건 하나를 추가 소개해 드리겠습니다."좌천범일통합3지구" 에 관한 사항은저의 이전 포스팅을 참조부탁드립니다.(좌천범일통합3지구 상세 -->http://letsweb.tistory.com/1064 )좌천범일통합 3지구에서가장 인기 있는 타입은아래의 배치도를 보시면 아실수 있습니다.물건은 인기 타입에 구분없이나올때마다 바로 바로 소화가 되어 있기 때문에프리미엄은 한주 한주 계속 상승하고 있습니다.그래서, 좌천범일통합3지구 물건에 대해생각이 있으시다면타입에 관계 없이 일단 물건이 나올때 서두르셔야 될 것 같습니다.오늘 소개해 드릴 물건은조합원 물건입니다.조합원 물건의여..

안녕하세요성큼 성큼 봄이 다가와서 이제 곧 더워지리라 생각되는 하루 입니다.봄철에 맞추어 주택을 구하시는 분들이 많아서최근에는 주택 위주로 물건을 많이 정리하고 있습니다.오늘은초량동 실제 거주하기 좋은, 살기 좋은 아파트 물건하나를 소개해 드리겠습니다.초량동에서 오래되었지만 예전에 좋은 아파트로 좀 있으신 분들이 살아셨던초량 화신아파트입니다.멋진 조망을 가지고 있고베란다가 양쪽으로 2개라 환하고 밝은 아파트입니다.전반 올수리 되어 그냥 바로 입주하실 수도 있으며현재 전세로 임대중이므로 투자하실경우에는 투자비가 아주 낮아 집니다.---------------------------------------------------------------------* 물건정보- 초량동 화진아파트- 31평- 방3, 거실, 베란다2, 욕실1- 깨끗히 수리되어 바로 입주가능 최상급 상태- 현재 전세1억- 인수..

안녕하세요오늘은 정말 따뜻한 하루인것 같습니다.점점 따뜻해지니젊은이들의 거리인광안리 해수욕장이 머리에 떠오르게 됩니다.그래서, 지금 소개해 드릴 물건이 바로광안리 해수욕장 대로변의 환상적 바다 조망을 가진 상가입니다,광안리는 해운대에 이어 부산 최고의 해수욕장입니다.부산외 분들은 해운대를 더 많이 알고 계시겠지만부산분들은 해운대보다 광안리를 더 선호하시는 분들도 많습니다.특히,젊은 층들을 중심으로 좀더 젊고 활발한 광안리를 찾는 분들이 많습니다.대로변에 고층이라 그냥 그대로환상적인 바다 조망을 가지고 있습니다.또한현재스파/마사지 샵으로 성업중에 있으며깨끗하고 고급스럽게 운영중이므로바로 인수 운영이 가능합니다.물론 다른 업종을 고려하셔도 됩니다.-------------------------------------------------------------* ..

안녕하세요오늘은 아침부터초량2구역(초량2주택재개발구역) 물건이 접수 되어소개해 드립니다.초량 2구역의 자세한 사항은저의 다른 글들을 참조 부탁드립니다.http://letsweb.tistory.com/971오늘 물건은초량동 시영아파트입니다.시영아파트 물건은 건물 전용은 작지만 대지가 커서 대지 지분이 큽니다그래서 찾으시는 분들이 꽤 있는 물건입니다.--------------------------------------------------* 물건 정보- 초량 2 주택재개발 물건- 시영아파트- 대지 : 762.4평의 1/60( 12.7평 )- 전용 : 8평- 매매가 9500---------------------------------------------------관심이 있으신 분들은 연락주시면 설명 및 진행해 드리겠습니다.고맙습니다.좋은 하루 하루 되십시오.[초량 2,3구역 주택/빌라 매도 물건 접수 받고 있습니다. ][초량 2,3구역 소액 투자자분들 접수 받고 있습니다.][좌천통합3지구(매축지) ..

안녕하세요주말 잘 보내셨나요?주말이 너무 빨리 지나가 버리네요.날씨가 따뜻해 지는 것이 이제 곧 더워지겠다 하는 생각이 들었었습니다.따뜻해 진건 좋은데더워지는건 또 걱정이네요 ㅎ 사람 마음이라는 것이...오늘은양산의 토지 물건 하나를 소개해 드리겠습니다.소개해 드릴 물건은양산 삼호동의 소로를 접하고 있는 약 360여평의 토지입니다.양산을 아시는 분들이라면웅상이라고 하시면 좀 더 이해가 빠르실듯 하구요삼호동은주위에많은 산업단지와 공장들이 있어서해당 단지들을 배후지로 한 주거 지역으로한국인 뿐만아니라 외국인 근로자들도 많아주택의 실수요가 많은 지역입니다.그리고양산시에서 웅상지역에 삼호동을 중심으로 여러 부분으로 지원을 하고 있는데주요 부분으로는첫번재가 인력지원센터개소, 두번째가 도서관 건립이 ..

안녕하세요바람이 차고 비가 올것 같은 날씨라 우산을 준비하셔야 될 것 같습니다.오늘은부산역 게스트 하우스 임대 물건을 소개해 드립니다.2016년을 기준으로 보면연간 1420만명이 부산을 방문하였다고 하니부산은 한국의대표적인 관광도시라고 할 수 있습니다.그리고그 중심에 있는 부산역은부산을 방문하는 대부분의 관광객들이 처음으로부산을 도착하는 그 관문이 됩니다.그 많은 분들이 부산을 방문하고다양한 숙박시설을 이용하고 있습니다.그중,게스트하우스는제주와 서울에서저렴한 이용금액과방문객들간의 커뮤니티 활동의 장점을 가지고인기를 끌게 되면서최근 몇년동안부산을 방문하는젊은 분들을 중심으로 게스트하우스를 이용하는 분들이 아주 늘었습니다.특히, 부산역 인근의 게스트하우스는캐리어등의 짐을 들고 부산을 다닐필요..