안녕하세요오늘은 병원 / 한의원에 적합한 상가 물건을 소개해 드립니다.위치는 초량동 거주하시는 분들이 추천하시는가장 핫플레이스인 초량 육거리 지역에 위치한 상가 물건입니다.초량 육거리는 가장 많은 맛집과 상가들이 있으며인근 거주하시는 분들이 주거하시면서항상 거쳐서 가시는 곳이기 때문에유동인구 또한 대단히 많습니다.그래서 초량동 거주민들을 위한 사업을 하시는 분들은 상가를 구하실때첫번째로 고려하는 지역이 바로 초량 육거리입니다.그리고초량천이 현재 복원공사를 진행중이기 때문에복원 공사가 되면 더 좋은 거리가 생각 될 것입니다.초량 육거리는이편한세상부산항아파트 + 범양레우스센트럴베이 + 초량1,2,3 구역재개발단지등이진행이 되고 있어 계속하여 초량의 그 중심지가 될 것이므로앞으로도 상권이 발전될 것..

안녕하세요. Roy 입니다.날씨가 너무 너무 춥습니다.하지만 오늘 오후 부터 좀 풀린다고 하니 저도 기대를 하고 있습니다.오늘은양산 물금 인근의 상가주택 물건을 소개해 드리고자 합니다.양산 은 이미 많이 아시는 것처럼부산의 집가격이 많이 오르면서 양산 지역에 폭발적인 아파트 공급이 시작되었습니다.많은 분들이 미분양 또는 아파트 가격 폭락을 염려하셨지만현재가격조정세는 진행이 되고 있지만 폭락은 되지 않았고 많은 인구가 유입되었고유입되고 있습니다..현재 양산인구는 약 43만명이며작년 한해에만 유입된 세대수가 9,892세다가 전입을 하였다고 하니성공적인 신도시 개발이 되었다고 할 수 있을 것 같습니다.부산보다 상대적으로 가격이 착하고잘지은 많은 아파트가 건축이 되었고교통 역시지하철 2호선을 통하여 연결이 되니 좋은 ..

안녕하세요. Roy입니다.오늘은양산 물금신도시의 최근 가장 핫한 아파트를 소개해 드리고자 합니다.( 사실 우리 동내 이웃 아파트입니다. )지난 1월말양산물금의 프리미엄 아파트 대방노블랜드 8차 사전점검행사가 끝났습니다.다녀오고도 이제서야 글을 올리네요저는 대방1차에 살지만 이래 저래 아는 분을 통해서 함께 다녀왔습니다.양산 물금 신도시에서는 대방이 8차까지 건설이 되어서여기를 가도, 저기를 가도 자주 보이는 아파트 브랜드 입니다.물론 많을 뿐만 아니라아파트 선호도에서도대방은 1, 2위를 타툴 정도로 인기가 높습니다.그 이유는전반 조경시설등에 투자를 많이 해서굵직 꿁직한멋있는 나무들로 구성된 정원 같은 아파트 앞마당과 커뮤니티등전반 아파트시설에 많은 신경을 써서 그런것이 아닐까 합니다.물론, 대방 노블랜드 뿐만아..

안녕하세요오늘은 해운대 상가 분양 물건을 소개해 드릴까 합니다.먼저 위치를 한번 보시겠습니다.해운대에서 가장 크게 들어서는 엘시티의 주출입구 부분에 위치해 있습니다.현재 건물 사진을 보시면저 코너의 건물이새롭게 재건축을 진행하여 고층 호텔로 변모될 예정입니다.위치는 백사장이 인근이고 엘시티 역시 바로 앞이라 더할 나위없이 좋은 곳입니다.[일정 및 시공사]2018년 1월 착공하여 2020년 3월 준공을 예정하고 있습니다시공 및 시행, 운영은 영무건설에서 진행하고 있으며신탁사는 KB 부동산 신탁에서 맡고 있습니다.[건설규모]지하3층~ 지상26층 규모의 건물로 건설 될 것이며지하3층은 전기시설, 지하2층은 위락시설(클럽), 지하1층은 주차시설이 되고1층부터 3층은 상가가 들어서며4층부터 6층은 레지던스호텔 그리고 25층까지는 비지니스..

안녕하세요. Roy입니다.최근에는동구와 중구의 초량동과 수정동, 그리고 영주동의 소액 투자가 가능한아파트 물건을 소개해 드리고 있습니다.각 물건별로 투자금액이 작거나 또는 실거주하기에도 좋은 등 장점을 가지고 있습니다.모두 임대는 잘 나가는 초량동, 영주동, 수정동 아파트들입니다.오늘은 중구의 영주동 " 한성맨션 "입니다.위치는 부산역에서 부산터널 올라가는 대로에서 좌측에 위치하고 있습니다.작년 올수리(도배, 장판, 조명까지교체)하여바로 입주하여 사실수 있는 아파트 입니다.실 거주 하시려는 분께에게도 가격이 착한 좋은 집이며소액 투자하시려는 분들에게도 좋은 물건입니다.초량동, 영주동, 수정동의 투자가치에 대해서는 이미 여러차례 말씀드려서.아래 링크의 소액투자 물건 포스팅한 글을 참조하시면 될 것 같습니다.참..

안녕하세요입춘이 왔는데 주말부터 날씨가 다시 무지 추워졌습니다.새봄을 시샘하는 마지막 꽃샘추위가 아닐까 합니다.따뜻히 입고 다니시고 감기 조심하십시오오늘은 지난 금요일에 이어 동구 소액투자 물건을 소개해 드리고자 합니다.동구의 투자가치에 대해서는 이미 여러차례 말씀드렸습니다.금요일에 다른 소액투자 물건 포스팅한 글을 참조하시면 될 것 같습니다.참조 글 : http://letsweb.tistory.com/1032윗 포스팅에서 말씀 드린것처럼동구 지역은 여러 개발 호재로 인하여 향후 투자가치가 충분한 지역입니다.오늘 소개해 드리는 물건역시 전망이 좋은 " 수정아파트 " 입니다.( 엘리베이터 없는 아파트에서는 3층을 가장 선호하는 층입니다. )부산 진역(동구청역)과 초량역의 인근에 있습니다.오래된 아파트이긴 하지만 전세 및 세가 잘 나가는 아파트..

안녕하세요오늘은 향후 가치를 보실 수 있는 부산 소액 투자 물건이 있어 안내해 드립니다.해당 물건의 위치는부산 부동산에서 가장 핫한 지역인 바로 초량동, 영주동 지역입니다.동구, 중구는부산 최대의 개발 호재인 북항 재개발의 직접적인 배후 혜택지입니다.북항 재개발에 대해 간단하게 말씀드리면해양공원,과 항만시설, 상업/업무등 복합 기능을 가진 지역으로 개발될 예정인데부산의 랜드마크가 될 오페라 하우스도 건설될 예정이어서국제 해양 관광거점으로 동남해안 관광벨트의 중심이 될 것으로 보입니다.이런 이유로 동구는 최근 이편한세상부산항아파트, 범양레우스센트럴베이아파트를 비롯하여여러 오피스텔이 건축이 되고 있으며추가로 초량 1구역, 2구역, 3구역 재개발 지역이 같이 빠르게 진행이 되고 있습니다.이처럼 동구 지역은 ..

오늘은어제 접수하고 소개드렸던 빌라 물건에 대해서 매수 문의를 하셨던 분에게 설명을 드리면서해당 주택의 분류가 무엇인지에 대해서 얘기가 나와서설명 드렸던 부분인데요건물중 주택의 용도에 따른 분류에 대해서 간략히 정리해서 말씀을 드리겠습니다.사실 대부분 대충은 알고 계시는 내용이지만 막상 설명하려고 하면좀 애매했던부분이 있으셨을 겁니다.그래서 정리를 해보았습니다.물론 모르셔도 되지만 아시면 유식해 보이는 쓸데 있는 상식입니다. ^^먼저 주택으로 구분되는 부분에 대한 법령을 보시면----------------------------------------------건축법 제1장 총칙 제2조(정의)② 건축물의 용도는 다음과 같이 구분하되, 각 용도에 속하는 건축물의 세부 용도는 대통령령으로 정한다. 1. 단독주택2. 공동주택----------------------------------------------위와 같..