안녕하세요오전부터 사무실에 일이 좀 많아서 정신이 없었습니다.오후가 되니 빗방울이 약해지고 날리는 수준이긴 합니다.하지만, 비가와서 그런지 좀 쌀쌀하게 느껴지는 하루 입니다.오늘은사직종합운동장역 인근의전면좋은 1층 상가 물건을 소개해 드리겠습니다.종합운동장역과 인근종합운동장 사거리의아시아드대로는평상시에도 사직동과 거제동의 많은 대단지 아파트들에 거주하시는 분들의 주 이동 경로여서차량 이동이 대단히 많은 도로입니다.또한야구의 도시답게야구가 하는 날이면정말 많은 사람들로 붐비는 곳입니다.또한,주변에 많은 먹거리 가게들이 많은 거리이기도 합니다.소개해드리는 상가가아시아드대로의 대로변의 1층의 전면 좋은 상가입니다.위에 말씀드린 조건에서해당 상가는 유동인구가 많은 대로변의 전면 상가이므로추..

안녕하세요비오는 수요일입니다.비오는 수요일에는 빨간 장미를 이라는 노래가 떠올라서아침부터 사무실에서 이 노래를 무한 반복으로 듣고 있습니다.비가 오면 아무래도 외부 활동도 힘들고 합니다만이번 비에 미세먼지가 좀 씻겨져 내려가서 다시 햇살이 비치면 밝은 하늘을 보고 싶습니다.오늘은경성대 1층 상가 물건하나를 추가로 소개해드립니다.경성대, 부경대 상권은경기가 안좋음에도 불구하고낮에는 주로 대학생들과인근 오피스의 직장인들이 주 고객이 되고밤에방문을 하여 보시면 대학생을 포함한많은 젊은이들과직장인그리고 인근대연동에 거주하시는 분들이 많이 찾고 있는 상권입니다.오늘 소개해드리는 상가는경성대, 부경대 역에서 도보로 4분정도 걸리는 곳에 위치해 있는1층의 상가입니다.현재 일반음식점으로 운영되고 있으며..

안녕하세요.슬슬 어둠이 밀려오는 시간입니다.그래도 7시가 다되었는데도 여전히 밝은 것이 참 해가 길어지긴 했습니다.이제 밤이 되면다시 저녁식사나 가볍게 맥주 한잔 하시는 분들이 많으시겠지요?그래서오늘 저녁에 가고 싶은 "해운대 장산역 대형 Pub 상가 임대" 하나를 소개해 드립니다.오늘 소개해 드리는 상가는특별한 말 없이 일단 사진을먼저 보시지요.운영하시던 사장님이 크게 애착을 가지시고내부 인테리어에 너무나 신경을 써서 큰 금액 들여서 꾸며 놓은 상가입니다.젊은 이들의 자유로운 공간, 그리고 외국인들도 좋아 할 만한 인테러어 입니다.설비나 시설은 얼마 되지 않아서그대로 인수하여 광고만 잘 하시면 좋은 성과를 올리실수 있으실 것으로 보입니다.해당 상가의 위치는장산역 인근의 상가로해당 지역에는 영어 학원들도 많아 ..

안녕하세요하늘에 구름이 많습니다.일기예보를 보니 밤부터 비가 온다고 하니 오늘은 빠르게 귀가를 해야 될 것 같습니다.귀가전에우암 2구역 물건하나 추천을 드리고자 합니다.우암2구역 (우암2주택재개발)은아래 배치도에서서쪽을 바라보는 세대에서는 아래 이미지와 같이북항 뷰가 보이며동쪽을 바라보는 세대에서는동쪽 바다가 보입니다.자세한 정보는 제가 소래드렸던 지난 포스팅인 아래 글을 클릭해서 확인해 주시면 됩니다.( 우암2구역 상세 및 84ahttp://letsweb.tistory.com/1108)우암 2구역은이미 이주가 시작되어서철거와 착공을 거쳐 멋진 아파트가 들어설 마무리 준비를 하고 있습니다.1)대림 이편한세상* 브랜드 아파트 *2) 세대수가대단지로 3018 세대라는 점3)분양가가약 760만원으로 주변 시세에 비해 가격이 아주 저렴4)뉴스테이(조합원 분양과 기..

안녕하세요오늘은 5월 1일, 5월의 첫날이며 메이데이, 노동절 (근로자의날) 입니다.출근길에 보니 차량도 많지 않은 것을 보니 많은 분들이 쉬시는 것 같습니다.5월은 어린이날, 어버이날, 스승의 날등 여러 기념일들이 있어서 다들 바쁘실 것 같은데쉬시면서 4월 마무리 잘하시고5월의 시작도 잘 준비하시면 좋을 것 같습니다.오늘은대연4구역 84B 시세보다 저렴한 급매 물건이 있어서 소개해 드립니다.대연 4구역에 대한 내용은 제가 포스팅한 아래 글을 참조 부탁드립니다.( 대연 3구역 사업 내용 상세 -> 클릭http://letsweb.tistory.com/1092 )대연 4구역의 특징을 간단히 정리하면국내 TOP 브랜드 건설사대우건설(푸르지오)이 시공사이며이주를 시작하였기 때문에곧 철거 및 착공이 진행될 것으로 보이며일반 분양은 올해 2018년 하반기에 진행될 예정으로 + 평당 115..

안녕하세요월요일은 너무 빠르게 지나가서오늘도 붙잡아보려했지만 휭하니 벌써 저만치 가버리고 있습니다.오늘은 부동산의 주요 이슈2가지가 있었고해당 부분은 그냥 한번 가볍게 보시는게 좋을 것 같습니다그 2가지는 조정지역내 분양권 전매량의 감소소식과공시가격 공시뉴스였습니다.---------------------------------------------------------------------------------1. 첫번째는조정지역내 분양권 전매 거래량 급감입니다.작년 4/4 분기에 비해 무려 27.6% 급감되었는데이것은 이미 시장에서어느정도 예견된 것이었습니다.그 원인은( 대부분 아시다 시피 )1) 작년 말경(11/10)부터 조정지역 아파트의 전매가 소유권이전시까지 원천적으로 금지가 되므로 작년 말(11/10)부터 조정지역내에서 분양된 아파트들은 전매를 할 수가 없었습니다.2)올초 부터 조정 지역내에서는분양..

안녕하세요월요일 오전은 그저 금주 진행될 일등을 정리만 하다보면 시계가 12시를 넘어버리는데금일 오전부터 잔금 및 등기건으로법무사분과 매수분과 매수분이 사무실을 방문하셔서 더 바쁘게 지나가 버렸습니다.점심을 먹으러 사무실을 나서는데어제보다 뿌연것이 미세먼지가 더 심해진 것 같습니다.그래서 가급적 외부 활동을 하지 않는것이 어떨까 하여오늘은사무실을 방문하시는 것도 좋지만전화로 문의 주시고 미세먼지가 좀 나아지면 방문하시는게 좋을것 같습니다.오늘은오랜만에우암2구역의 시세보다 저렴한 물건하나 추천드립니다.우암2구역 (우암2주택재개발)은최근 제가 많은 추천드렸던 좌천범일통합2,3지구에 이어서북항 재개발의 배후 혜택지중에 하나입니다.자세한 정보는 제가 소래드렸던 지난 포스팅인 아래 글을 클릭해서 확..

안녕하세요포근한 봄날이지만바람이 불어서 좀 쌀쌀하게 느껴지는 날씨입니다.오후가 되니 좀 더 춥게도 느껴집니다.낮에 더우시더라도 따뜻한 겉옷을 잘 준비하셔서 다니셔야 될 것 같습니다.오늘은남천동의 병원, 학원 추천 상가를 소개해 드립니다.먼저 위치는범어사역에서 불과 2분거리에 위치하고 있는역세권상가이며추가로롯데리아와 버스정류장도 인근에 있어서기본적으로유동인구가 많은 곳입니다.그리고인근에 청룡초등학교, 금정중학교, 부산삼육초등학교 등학교가 몰려 있고배후로 수많은 빌라와 주택들을 두고 있는 지역으로인근학생들과 거주민들을 위한 비지니스를 진행하시는 것으로따라서,추천업종으로병원 및 학원등을 추천드립니다.--------------------------------------------------------------* 물건정보- 2층- 50평- 2000/160- 추천업종 : 병원, ..