안녕하세요오늘은 부산역 인근, 초량동, 수정동 원룸 / 투룸 접수 물건 몇개 다시 정리하여 드립니다.1. [물건1] 원룸- 10층 원룸 건물에 6층- 부산역 도보 5분거리- 9평- 3000/30 ( 관리비 5만)- 풀옵션 원룸- 깨끗하고 좋습니다.- 입주는 빠를 수록 좋습니다.2.[물건2] - 투룸-1층 ( 2층 같은 1층 )- 방2 ( 19.6평 )-옵션은 기본 다 있음- 보증금 1000/ 월세 15- 언제든 입주 가능- 방전체 밝고 환하며 깨끗합니다.- 중앙공원 옆, 화신주택 앞쪽에 있습니다.3.[물건3]- 투룸-빌라 반지하 1층 ( 이지만 1층과 거의 동일 환하고 좋음 )- 방2 ( 19.6평 )- 기본적 옵션은 다 있음- 보증금 800/ 월세 40- 언제든 입주 가능- 반 지하이기는 하지만 큰방과 거실등 창이 넓어 밝고 환합니다.- 위치는 초량초등학교 뒷편으로이바구길 바로 옆입니다. 집을 나오면 넓은 조망을 볼수 있습니다.4. [물건4]..

안녕하세요설날 대명절 휴일의 전날입니다.많은 분들이 오늘부터 귀경하시느라 마음이 이미 고향에 가 계시겠네요작년까지는 이동 스케줄을 짜고 또 어떻게 내려갈까 고민을 했었습니다.저의 명절 이동 스케줄은 어마 어마 했습니다.지도를 보시 서울->부산->광주 를 거쳐서크게 삼각형을 그리는 로드맵인 명절 길이었지요하지만,올해 부터는 일단 광주만 생각하면 되어서 마음이 좀 편합니다.서설이 길어졌습니다.----오늘은 작년 전매 제한을 앞두고 분양을 실시하였고위치적으로 투자가치 메리트가 아주 커 122:1이라는 엄청난 청약 경쟁율을 보여준" 전포아이파크 " 의 입주권 매물이 접수되어 소개해 드립니다.( 전포아이파크는 서면 아이파크라고도 하지요 - 서면에 붙어 있으니까요 )전포아이파크는 (전포동 아이파크 - 전포2-1 주택 재개발 구역 )..

안녕하세요오늘은수정동의 전망이 좋은 상가 주택을 소개해 드립니다.초량동 수정동은 북항개발이나 초량 재개발 및 여러 신축아파트가 건설되고 있는개발 호재 지역이기도 합니다.3층부터 4층까지 멋진 바다 조망 뷰가 있고특히옥상에서는 멋진 여름에 고기를 구워먹거나 커피 한잔 하기에도 좋은 상가주택입니다.---------------------------------------------------------------------* 물건정보- 4층건물- 대지 27.27평 - 건물 13.71평 -연면적 54.84평-1층 주택 방2-2층 상가-3층 주택 방1-4층 주택 방2-현상황 : 보증금4000/월세55-매매가 2.5---------------------------------------------------------------------관심이 있으신 분은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.고맙습니다.좋은 하루 하루 되십시오.[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ][ 매수 / 매도 / 임..

안녕하세요설을 앞두고 여러가지 일을 처리하느라 마음이 분주한 한 주입니다.오늘은용호동 병원과 학원 추천 상가 물건을 소개해 드립니다.용호동은 이기대 도시자연공원과백원포 체육공원 그리고 신선대 등의 관광지가바로 인접해 있어서좋은 자연환경과 유입 유동 인구를 가지고 있는 지역입니다.그리고이기대 어귀 삼거리부터 신선대로 이어지는용호로를 중심으로양편 뒤 측에많은 주택지역을가지고 있습니다.상권은위 주택단지의주민들과 관광지를 방문하는 유입 유동인구들을 대상으로위의용호로의 도로변을 중심으로 상권이 발달해 있습니다.위 상권의 중심지는 이기대 삼거리에서400여미터 아래의상업지역이 핵심이라고 할 수 있습니다.아래 사진을 보시면 될 것 같습니다.오늘 소개 드리는 물건의 위치가 바로 위일반 상업 지역에 위치..

안녕하세요 Roy 입니다.오늘은 부산 각 구별로지난 10년간 그리고 정부규제 8.2이후 5개월간 매매가 순위등을 통해각 구별 특징을 정리하고 간략히 동향에 대한 개인적인 의견을 드리도록하겠습니다.[ 오늘의 자료는 KB부동산 최연규객원연구원님의 매매/전세 지수이며"서울부동산의 미래" 라는 책을 읽고팬이되어서제가 많이 배우고 쓰신 글을 찾아 읽고 있는더리서치그룹 부동산조사연구소장 빠숑 김학렬 님의 블로그에서정리해주신 자료를 가지고 잠시 얘기해 보려고 합니다.( 네이버에서 " 빠숑 " 검색해보세요 ^^ ) ]아래 2개의 자료 입니다.하나는 지난 10년간의 매매 및 전세 지수 순위표이며또 하나는 지난 5개월간의 매매 및 전세 지수 순위표입니다.2개의 지표를 보고 부산의 상위 상승 순위 지역구에 대한 얘기를 나눠보겠습니다.제가 20여년을 산 ..

안녕하세요오늘은 여기 저기 다니느라 무지 바쁜 월요일이었습니다.월요일이 바빠야 한주가 좋은 성과가 나오는 것 같아 바쁘긴 하지만 기분 좋은 하루 였습니다그런 와중에서면 대로변 1층의 좋은 상가 임대 물건이 있어서 소개해 드립니다.예전 포스팅에서 서면의 상권에 대해서 여러번 말씀을 드렸습니다.서면 상권은 누가 머라해도부산 최고의 상권중 하나 입니다.게다가부산 서면 대로변 1층 상권은더 할말이 있을까요?많은 유동인구와 다양한 상가들 그리고 오피스들이 있어서커피숖, 옷가게, 휴게 음식점등 추천드리지만어떤 업종을 하셔도 괜찮을 만한상가 물건입니다.추가로 중요한 담배포를 가지고 있습니다---------------------------------------------* 물건 정보- 물건번호 :35180212040- 부산 서면 대로변 1층 상가- 1층 전면 대로변으로 있음- 13평- 5000/25..

안녕하세요최대 명절은 설을 앞둔주라 장도 보고 분주한 토요일이었습니다.오늘 소개드릴 물건은부전 / 서면 상권의 1층 대로변 상가를 소개해 드립니다.부전/서면 상권은부산에서 많은 유동인구와 다양한 상가들로명실공히 1위를 다투는 상권이라고 할 수 있습니다.게다가 해당 위치의 1층 대로변 상가라면 누구나 탐내는 상가입니다.이런 이유로 많은 분들이 부전/서면 상가를 찾으시기는 하지만막상 시작하기에는너무나 높은 1층 권리금등으로 포기를 하시고난 합니다.그래서오늘 소개하고 추천 드리는 1층 대로변 상가는바로 무권리금!! 입니다.그럼 1층이지만 안보이는 것이 아닌가?아닙니다.1층 전면이 아주 크게 대로변으로 노출이 됩니다.1층 대로변의 넓은 전면을 가지는 상가는수요자들이 편하고 쉽게 찾는 다는 장점과 함께바로 노출로 인한 ..

즐거운 금요일입니다.날씨도 풀린 만큼 미뤘던 약속들 잡으시고 금요일 즐거운 시간들 가지시겠지요?최근에 여러가지 용도로 토지를 찾으시는 분들이 많으신데요이에 도움을 드리고자일반상업지 부지를 포함한부산 지역 토지 물건 3개를 소개해 드리겠습니다.1. 부산진구 범천동- 상업지역- 100평- 평당 2200- 잘 아시겠지만 부산 진구에서 토지를 찾는 것은 쉽지 않습니다.게다가 해당 토지의 인근은 동천 복원 개발이 진행 중이어서 해당 배후 수혜지가 될 것입니다대형카페나 사무실용도나 기타 원하시는 용도로 사용하시면 되며저층에는 상가를 가지는 오피스텔이나 다가구 주택등을 짓기에 좋을 것으로 생각됩니다.2. 부산 연제구 수안동- 준주거지역- 300평- 평당 1300- 카페와 대형 음식점등으로 건축을 하기에 좋은 부지이며 어떤 용도로도 좋은 땅입..