안녕하세요모든 분들이 좋아하시는 즐거운 토요일입니다.햇살도 좋고 하늘빛도 오늘 너무나 이쁘긴 한데바람이 너무 불어서 외부 활동을 하기에는 좀 어려운 날씨입니다.어제는 대연8구역의 조합 추진위원장님이 사무실에 와서 이런 저런 얘기를 하고 가셨습니다.조합의 의지를 알수 있었습니다.오늘 소개해 드릴 물건이대연 8구역 의 물건입니다.현재 진행은 조합원들의 동의를 받고 있으며올해 8~9월 조합 설립과 연말까지 시공사 선정을 하겠다고 합니다.그럼먼저오늘 물건 정보간단히 드리겠습니다.------------------------------------------------------------------------------------* 물건정보1- 대연8구역- 빌라 물건- 25.58평 ( 방 3개 )- 2층- 매매가 2.4억- 해당 빌라는 전세 내놓을시 약 7000~9000 정도가 시세 입니다.- 약간 위쪽 위치----------------------------------------------------..

안녕하세요금요일도 이제 거의 다가고 있습니다.바람이 불고 꽤나 쌀쌀하여 좀 다뜻하게 다니셔야 될 것 같습니다.오늘은추가로해운대의 센텀엘카사물건을 소개해 드립니다.해운대센텀엘카사는최근 각광을 받고 있는 인기좋은소형프리미엄아파트입니다.--------------------------------------------------* 물건정보- 51A ( 계약 23.9평 ) : 분양권- 24층- 분양가 286,353,000- 5회까지납부 60% 171,811,800- 프리미엄 1000- 인수 181,811,800 ( 확장비 별도 + 1000만원 )---------------------------------------------------+ 25층 탑층 매물도 있습니다. 해운대센텀엘카사는층수는 지하2층~지상26층으로 총 68세대로 구성되어 있습니다.1. 역세권 및 교통센텀시티역, 벡스코역 도보로 2분거리로단지 바로앞 역세권을 느낄 수 있습니다.게다가,광안대교, BRT 등의여러 교통환경으로편리한 교통 환경을 가지..

안녕하세요날씨가 좀 쌀쌀합니다.비오는 날은 아무래도 면이 더 생각이 나서 간만에 중국집에서 짬뽕을 먹었는데평소보다도 더 맛난거 같았습니다.오늘은 칼국수등 면 음식을 추천드립니다.오늘은좌천범일통합3지구의인기타입물건을소개해 드립니다.좌천범일통합3지구는대부분의 타입의 물건들이 활발히 거래가 되고 있기는 하지만가장 많이 선호하고 찾으시는 타입이75B입니다.그 이유는아래 배치도를 보시면 왜 많은 분들이 찾는지를 이해하실수 있으리라 생각이 듭니다.오늘 소해해드리는 물건이바로좌천범일통합3지구의 75B 물건입니다.좌천범일통합3지구는 이주가 시작되었습니다.- 이주계획서등 제출기간 :5월 14일~ 5월 23일 (10일간)- 자진이주기간 : 2018년 5월 14일~8월 13일 (3개월)그리고이주비의 지원이 감정가액의 70% 까지 무이자로 지원되는 ..

안녕하세요바람도 불고 비도 내리는 하루 입니다.비가 오는 이런날은 왠지 빗소리를 배경소리로 처마밑으로 떨어지는 빗방물을 보며도란 도란 살아가는 이야기를 하며 조용히친구와 함께 차를 한잔 하고 싶습니다.친구에게 연락을 한번 해보는게 어떨까요?저도 연락을 한번 해봐야 겠습니다.오늘은최근가장 많은 전화를 받고 있는대연 4구역의 물건을 소개해 드립니다.그 중에서도 가장 선호하시는 타입인85A의 시세보다 저렴한 물건입니다.대연 4구역의 특징을 5가지로만 간단히 정리하면- 국내 TOP 브랜드 건설사대우건설(푸르지오)이 시공사이며- 중층에서는광안대교 및 광안바다 조망예상- 일반 분양은 2018년 하반기에 진행될 예정으로-세대수 1,057-학교와 공원 사이로 숲세권으로 살기 좋은 거주 환경대연 4구역에 대한 내용은 제가 포스팅한 아래 ..

안녕하세요어제부터 내린 비가 오늘 아침에도 부슬 부슬 내리고 있습니다.그래도 기온은 높아서 그렇게 많이 덥지는 않지만 그래도 먼가 좀 후덥지근하게 느껴집니다.오늘은아침 출근시때부터 접수된우암2구역 물건소개해드립니다.우암2구역은많은 투자자분들과 실수요자들이 아직은 잘 모르시는 곳이기는 하지만그위치와 낮은 분양가의 장점을 보시면서인접 대연3, 4구역의 재개발 진행을 보시면투자 대비 높은 수익율과낮은 금액으로 좋은 실주거 주택을 확보할 수 있다는 것을 아실수 있습니다.우암2구역의자세한 정보는 제가 소래드렸던 지난 포스팅인 아래 글을 클릭해서 확인해 주시면 됩니다.( 우암2구역 상세 http://letsweb.tistory.com/1108)우암 2구역은이미 이주가 시작되어서철거와 착공을 거쳐 멋진 아파트가 들어설 마무리 준비를 하고 있습니..

안녕하세요아침부터 부슬 부슬 비가 떨어지더니 잠시 그쳤습니다.하지만, 내일까지 비가 온다고 하니 오늘, 내일은 외부 활동 보다는내부 업무를 좀 챙겨야 겠습니다.이렇게 비가 오다 말다 하는 날은 다니실때 우산 잊지 마시고 잘 챙기셔야 될 것 같습니다.오늘은해운대 센텀 쪽의 상가 임대 물건을 소개해 드리겠습니다.해운대 센텀쪽의 상가는평일에는 주로 해당 건물의오피스 직원들을 대상으로 영업을 하게 되고저녁이나 주말에는주변의 많은 대단지 아파트의 주민들이 대상으로 하는상권입니다.특히나, 대단지 오피스를 끼고 있는 상권은크게 경기의 동요를 받지 않는 지역이기도 합니다.해당 지역에서 추천드리는 업종중의 하나는바로 오피스직장인들을 대상으로 하는점심 밥집과 퇴근중에 동료들과가볍게 술한잔할수 있는 업종입니다.서울..

안녕하세요어제밤에 아시는 소장님들과 술을 한잔 했더니적당히 먹고 귀가를 하였음에도술을 먹은 다음날은 이상하게하루가 더 빨리 지나가는 것 같은 느낌입니다.그래도 일을 하고 저녁에 마음 맞는 분들과가볍게 한잔하는 즐거움이 또 다시 일주일을 열심히 달리게 하는 힘이 되는 것 같습니다.오늘은어제부터 이주가 시작된좌천범일통합3지구의프리미엄이 시세보다 낮게 나온 급매 물건하나를 소개해 드립니다.-------------------------------------------------1. 물건정보- 타입 : 75A- 감정 총 6170만- 프리미엄 7200만- 매매가 : 1억 3370만-허가 ( 무허가에 비해 약 220만의 세금이 절감됩니다. )- 이주비 : 총 감정가 70% (4319만)-------------------------------------------------관심이 있으신 분들은연락주시면 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.좌천범일통합3지구의 이주 계획을 ..

안녕하세요마음의 준비가 아직 되지 않았는데 덥습니다.그래서, 올들어 처음으로 사무실에 에어콘을 틀었습니다.하지만, 밤이 되면 여전히 쌀쌀하니 그래도 항상 겉옷 하나를 항상 준비하시는게 좋을 것 같습니다.오늘은초량2구역(초량2주택재개발구역) 물건이 접수 되어소개해 드립니다.초량2구역은조정지역이 아닌 동구로북항 재개발의 혜택지중의 하나로.사업의 상세 내용은 아래 저의 포스팅을 참조 부탁드립니다.( 초량2구역 상세 -->https://blog.naver.com/nackyeop/221181985507)초량 2구역은북항 재개발의 배후 혜택지로 서울분들이 많이 찾으시는 재개발 구역입니다.초량2구역은최근 주거환경에서 중요시되고 있는숲세권이라는 큰 장점을 가지고 있습니다.숲세권이라고 하면 정말 도시 외곽이라고 보통 생각이 되겠지만초량 2구역은초량역에서 가까운 원..