안녕하세요.조금 햇살이 따갑기는 하지만그래도 하늘 이쁘고 바람 시원한 화창한 날씨입니다.이번 한주도 즐겁고 성과 있는 한주가 되시기를 진심으로 바랍니다.최근 대연 실거주 하시는 분들을 위주로대연 4구역의 거래를 찾으시는 분들이 계시고 하여이주비 대출이나 조합원 명의 변경등에 대해 문의 하시는 분이 많습니다.그래서오늘은대연4구역이주비대출의 승계와 조합원 명의 변경등에 대해 필요서류등을 알려 드리겠습니다대연 4구역의 특징은 간략히 정리하면- 국내 TOP 브랜드 건설사대우건설(푸르지오)이 시공사이며- 중층에서는광안대교 및 광안바다 조망예상- 일반 분양은 2018년 하반기에 진행될 예정으로-세대수 1,057-학교와 공원 사이로 숲세권으로 살기 좋은 거주 환경모든 재개발 지역의 승계와 명의 변경등이 비슷하기는 하지만조금..

안녕하세요.즐겁고 행복한 일요일 보내셨나요?몇주만의 일요일 휴식이라 좀 쉬고 싶기도 했지만저는 오늘 어머님과 함께 맛있는 식사도 하고 바람도 좀 쐬고 좋은 시간을 보냈습니다.하지만.이 시간이 되면 언제나 시간을 잡아 놓고픈 맘이 더 가득 합니다.잠들기전 노래 한곡 추천을 드리고일요일을 마무리 할까 합니다.일요일 밤 추천은 김광석님의 노래를 한곡 들려 드릴까 합니다.오늘 노래는 김광석님의 목소리에 로이킴의 목소리를 더하여새롭게 리메이크한 곡입니다.개인적으로 가장 좋아하고 좋아했던 김광석님의 목소리만으로 좋지만로이킴의 부드러운 목소리도 함께 잘 어울립니다.로이킴 역시 평소에 가장 좋아하는 가수로 김광석님을 뽑았고많은 노래를 부르기도 했습니다.노래 제목은 " 너에게 " 라는 곡입니다.편안한 일요일 밤 되시고 ..

안녕하세요날씨좋고 바람좋은 토요일이라..다들 바람쐬러 가시는 건지시내에도 그렇고 시외로 빠지는 도로가 조금씩 정체가 있다고 합니다.이렇게 하늘이 이쁜날에는 도로 정체가 생기면 또 어떻겠습니까..^^오늘은우암2구역급매최저 시세 물건을 소개해 드립니다.우암2구역은낮은 분양가로 실거주 및 투자로서도 괜찮은 재개발구역이며동의 위치에 따라북항 뷰를 조망할 수 있습니다.------------------------------------------* 물건정보 1--> 시세 최저 물건- 84A 타입- 감정평가 1,640만- 프리미엄 4,000-실투자비 1억 560만(매매가 2억 40만 - 이주비 약 9840만 - 감정가 50% 반영시 )--------------------------------------------그외 소형 투자 물건도소개해 드립니다.------------------------------------------* 물건정보 2--> 초 소액투자 물건- 84A 타입- 감정평가 1,100만- 프리미엄 5,500-실투자비6..

안녕하세요즐거운 토요일입니다.구름이 있어서 따가운 햇살도 없고 바람이 조금 찬듯 하지만그래도,사랑하는 분들과 또는 지인들과 같이 동래산성이나 가까운 기장 등으로 야유회나소풍을 가볍게 가시기에도 좋은 날씨인 듯합니다.오늘은좌천범일통합3지구에서 잘 나오지 않는84A 물건하나를 소개해 드립니다.84형을 찾으시는 분들이 주로 가장 많이 선호하는 타입이84A 타입을 찾고 계십니다.그 이유는 바로 아래 동별 배치도를 보시면 아실수 있으실 겁니다.오늘 물건 정보 먼저 드립니다.-----------------------------------------------------------------------------* 물건 정보 * - 시세 보다 저렴, 선호 84A- 타입 : 84A- 공급 : 36.35평, 전용 25.64평- 조합원 분양가 : 349,050,000 ( 33층기준, 층에 따라 조금 다름 )- 감정평가액 : 약 8800만- 프리미엄 : 8500만- 매매가 : 1억 7300만 (..

안녕하세요바람이 좀 부는 것이 아니라날라갈 듯이 아주 세차게 부는 날씨라사무실 문이 쉴새없이 덜컹 덜컹 거리다 열리기까지를 반복하고 있습니다.오늘은최근에 몇번 소개해 드렸던" 대연파크푸르지오 "의" 1층 전면좋은상가 임대 "물건을 소개 해드립니다.해당 상가를 소개해 드리기 위해서는주 타켓 고객이 될대연파크푸르지오에 대해 간략히 설명드리겠습니다.- 6월 29일부터 입주 시작- 세대수 : 총1,422세대- 총 14개동 지하3층~최대28층으로 작지 않은1422세대라고 하면보통평균 3가족이라고 하면4200여명의입주민을 주 타켓 고객으로 볼 수 있는데이 숫자만으로 충분한 수요가 될 것이라고 생각하며추가로,길가로 상가 전면이 나오기 때문에유엔로터리에서 남강시장 방면 고개로 이어지는아파트 입주민외 유동 인구 역시 타켓으로 가질수가 있어서..

안녕하세요부산은 역시나 오늘도 바람이 세차게 불고 있습니다.겨울에는 서울보다 온도가 높지만 바람이 불어 체감 온도는 더 낮고여름에는 햇살이 따갑지만 바람이 불어서 그늘에만 있으면 꽤나 선선한 날씨입니다.그리고 바다가 바로 옆에 있으니 정말 어릴대 이후로 가보지 못한여름 해운대 해수욕장을 정말 한번 가보고 싶어서 여름이 좀 더 기대가 됩니다.오늘은남구 재개발의 대장인대연3구역의소액투자 물건하나를 소개 해드립니다.대연3구역은이미 많은 설명을 드리긴 해서아래 링크를 통해서 상세 설명을 참조 하시면 됩니다.( 대연 3구역 상세 - >http://letsweb.tistory.com/1249?category=731816)------------------------------------------* 물건정보 *- 대연3구역- 감정평가 5,000만- 프리미엄 9,000만------------------------------------------그외 물건 리스트는아래 페이지를 클..

안녕하세요오전부터 명의 변경 때문에신한은행 범일동 지점과 초량의 푸르지오 분양 사무실을 다녀오느라좀 바쁜 오전을 보내었습니다.오늘은2018년 올해부산 분양 아파트 는 엄청난 분양 물량으로분양 전쟁이 일어 날것으로 보입니다. ( 아래 표 참조 )하지만,실거주자 분들에게는 더 없는 좋은 기회가 될 수 있습니다.청약을 보실때는해당 아파트의위치와 세대수를 체크하시고 전반거주 및 교육 환경/브랜드인근의 아파트 시세등을 같이 봐주시면 좋습니다.최근의 조정기에서는실거주시라면 위치에 상관없이 본인의 생활 반경으로 선택하셔도 괜찮으며투자를 같이 고려하신다면외곽 지역보다는 이미 기존의 좋은 거주환경을 가지고 있는 지역으로 조금은좁혀서 보시는 것이 좋습니다.그리고 조정지역이냐비조정지역이냐에 따라청약조건 및 전매 ..

안녕하세요투표는 잘하시고 좋은 시간 보내고 계시나요?오늘 햇살도 따갑지 않고 바람도 선선한 것이 오후에는 바람을 쐴겸인근으로 가벼운 산책이나 소풍을 나가도 좋을 것만 같습니다.오늘은많은 분들이 궁금해 하고 계시는 " 좌천범일통합2지구 "에 대한 소식을 좀 전해드리겠습니다최근 가장 핫했던 지역을 꼽으라고 하면좌천범일통합3지구라고 주저하지 않고 말씀드릴수 있습니다.그 이유는 북항 재개발 혜택을 직접적으로 받는 구역이기 때문이며좌천범일통합2지구역시 동일하게 북항 재개발 혜택을 직접적으로 받는 지역이기도 합니다.좌천범일통합2지구의 사업은.- 구역명 : 좌천범일통합2도시환경정비구역- 위치 : 동구범일5동68-119번지일원- 면적 :46,610.5㎡- 총 4개동 지하4층, 지상 49층, 오피스텔1개동- 세대수 : 1895세대- 일반분양 1336세대 + 3..