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[비공개] 퇴직금 2억원 활용시, 월수익은?
아파트 거주하고 있다.실제 3억5천 가고 잇다.매물은 보유를 하되투자자금으로 담보대출 하는게 좋다.정기예금 5천만원 보유하고 잇다.언제든지 사용할수 있도록 준비하는게 좋다. 퇴직금 2억원 예상하고 잇다.수익형 부동산으로 소득을 발생시킬수 밖에 없다.퇴직금 2억원으로 모든 생활비를 감당할수가 없다.어떻게 재테크로 안정적 노후가 가능할까안정적 노후대비가 되지 못하고 잇다.은퇴 이후 필요한 생활비 규모는서울기준으로 2인가구 통계는 은퇴이후 필요한 생활비 규모는?투자 수익률에 따른 소득 규모퇴직금 2억원 활용시, 월수익은?수익률 5% 약 83만원수익률 6% 약 100만원수익률 7% 약 116만원 정도 활용이 가능하다부족한 생활비.......추천 -
[비공개] 직장에서 은퇴해 국민연금을 받을때가지 소득이 없는 기간
소득을 마련하는걸로 볼수 있는데가장 핵심적인것이 소득에 대한 부분들을분산할수 잇다.배우자 소득을 임대소득으로 마련할수 잇다기존의 저축을 위해서 무리하게 햇던 적금을 조정을 해서변동이 오더라도 안정적으로 운영할수 잇도록 햇다. 수입과 지출의 변동성을 최대한 줄이고 수입의 최대한범위내에서 지출하도록 하는게 좋다자산에 대한 주요 포인트이다지나치게 안정적 들어간것을 수익성 부동산으로 들어갓다.일시납 연금은 언제든 소득이 필요할때 연금을 신청하면연금을 받을수 잇다.투자에 대한 펀드로 실적 배당 형태로 받을수 잇고연금을 지속적으로 늘려갈수 잇다. 포트폴리오가 조절될수 잇는데그런데 현재 자산 상태에서 부채는.......추천 -
[비공개] 갤럭시노트 핸드폰 케이스 기키케이스 짱 좋아요!
갤럭시노트 핸드폰 케이스 추천 기키케이스 굿 ! 안녕하세요 성공과열정입니다.요즘 정말 핸드폰케이스가 너무 많은데요정말 너무나 많아서 저도 어떤것을고를지 고민이 많이 되더라구요... 요즘 케이스를 보면 모두다 비슷한 디자인에솔직히 식상한것도 사실이죠그런데 우연찮게 이렇게 좋은 사이트를 발견해서 여러분들에게 알리고 싶어서 이렇게 추천합니다. 색다른 디자인에 이쁜 핸드폰 케이스를 원하신다면www.geeky.co.kr 여기를 한번 들러보세요.. 기키케이스 홈페이지를 가봣는데요 위와같이 자연을 닯은 케이스, 캔버스위의 느낌 그대로, 장인의 입김으로 만들어낸 미등 여러가지 각각의 독특한 특색을 확인하실수가 있습니다. 위와같.......추천 -
[비공개] 노후 소득을 창출하는 방법은?
세상이 돌아가는 물가 수준더 많이 굴러갈수 있도록수익률을 만들어가는 것을 초점을 둿다일정한 소득을 창출하라안정적인 현금흐름을 만드는 상품을 선택한다50대 직장인 재무상태를 참고를 하면 이부분은 노후 소득에 대한 촛점을 봣을때현재 상태에서는 자산의 수익률을 높일수 있는지금 현재 1.2% 수익률은 위험하다물가에 비해 낮은 수익으로 운영되서점차적으로 자산이 잠식되고 잇다그리고 그 이후에 일정한 소득을 창출할수 있는수익형 부동산과 연금상품을 혼합해서월 300만원 구성을 맞추는게 좋다.은퇴후 일정한 소득을 계속 가져가고 싶은분들을 위해구체적 노후설계를 마련하는 방법을 알아보자노후 소득을 창출하는 방법은? 수익형.......추천 -
[비공개] 은퇴소득관리의 핵심은 자산배분
지금 55세 대기업 임원이다외벌이다자녀가 2명이 잇는데한명은 취업준비생이고 한명은 대학원을 준비하고 잇다.추가적으로 부담되는 부분이 취업준비를 하고 있는본인 급여소득 월 1200만원현금흐름에서 약간의 특이한 점이 잇다. 지출이 많다.대기업 임원이라고 하지만 노후가 안정적으로 보장되는것이 아니라 언제든지 명퇴하라고 하면 다른 직장 알아봐야 한다.무리하게 적금을 넣고 잇엇다.현재 재무 상황을 보게 되면현재 재무상태는 수입에 비해서 여유잇는 자산을 보유하고 잇다.자산 보유 현황은부채가 전혀 없다자산규모를 보면 10억이 넘는 자산을 가지고 잇다. 현금성자산이 많이 잇어서 현재 상태로는 기본 상태로는건전한 상태로 보.......추천 -
[비공개] 중국펀드 현재 마이너스 20퍼센트 되는데 계속 가져가야 하나?
중국펀드 가입했는데 얼마지나서 떨어져서지금 마이너스 20퍼센트 정도 된다이럴때 어떻게 하는게 좋은가일단 펀드에서 손실나는 부분때문에두려워한다면 투자 결정할때 신중햇어야 햇다중국펀드 많이 문제가 되고 있지만 40프로 수익을 보고 올 상반기에 수익을볼수 잇는데 들어간 타이밍이 좋지 않앗다.펀드같은 상품 투자할때 변동성이 높다그만큼 수익을 높이 가져갈수 있는 양적인측면이 잇다.하이리스크 하이리턴 이라는 말이 있다. 변동성이 잇는 상품 같은 경우장기간 보유하는 것을 기본적으로 전제하고 가져가야한다.1년정도 묶어 놧다가 잘못된 투자 선택을 하는것이다.3년이상의 자금을 묶어놧다 전제하에 투자하는게올바른 선택이다.......추천 -
[비공개] 안양 평촌 아파트 보유중 노후대비로 계속 보유해도 되는가?
부담이 크니까올해 말에 대출을 받아서 집을 구하는게 좋다안양 평촌에 아파트를 보유하고 있다노후대비로 계속 보유해도 되는지 안양 평촌에 아파트 노후대비로 계속 가져가도 되는지아파트 노후대비 하기 좋은가?혹시 아파트 평수가 몇평정도 되는가34평정도 된다그러면 그쪽에 거래하는 거래가격은 아는가3억중반대로 알고 잇다 그러면 결론을 얘기하면안양 평촌 아파트 보유중 노후대비로 계속 보유해도 되는가?노후대비로 보유할지 고민인것 같은데먼저 결론을 내리면 2억에 80만원 정도 월세 나올수 있는구조로 한다면 2억 보증금은 거주한 임금에 대가 다세대 주택 매입을 하면 80만원은 노후대비가 충분히 가능하다현재 월세로 전환을 하.......추천 -
[비공개] 전세만기를 앞두고 집주인이 전세를 반전세로 하자고 한다면?
전세만기를 앞두고 있다집주인이 반전세를 하자고 해서부담이 되서 대출을 받아서 집을 사도 되는지궁금하다지금 전세 만기를 앞두고 있는데 집주인이 반전세를요구한다대출을 받아서 해야 하는가 고민이 많다.혹시 결혼은 하셧는가결혼 했고 아들 하나 있고 3살이다.자녀분이 한분 계시고 맞벌이를 하고 있나외벌이를 하고 잇나맞벌이를 하고 잇다소득에 대한 부담은 적을수 있는데기존에 받은 대출이 잇나대출이 조금 잇다.일단 최근에 대출에 대한 정책이 정부에서 변화되고 잇다기존 대출에서 부부합산 소득에서 dti 적용을 받게 된다소득에 비해서 대출이 높다면 추가적인 대출이 조금 에로사항이있을수 있다. 반전세로 돌리게 되면 대부분.......추천 -
[비공개] 매물투자시 주의사항은?
다세대 주택 투자하면 이런점이 좋다교통여건 입지 주거환경 모두 갖춰이 세가지가 강남지역보다 우월하다직장인들은 학생이든 단기 거주목적 직장인 수요 지속그것때문에 가격적인 면이 유지되고 잇다. 이 면적으로 같은 지역에큰 면적대비 큰 환급성이 잇다.매물투자시 주의사항은여러가지 투자사항을 할때목적을 생각하고상품도 생각해야겟지만 본인스스로 결정해야 한다 상품의 종류 목적이 불분명하다면목표설정을 명확하게 하고 어느곳에 투자를 하든실패는 없다.치솟고 있는 전세가 빠른 월세전환으로 전세가 구하기가 힘든데요지금 전세란이 많은데 오히려 알짜 매물을 통해서 잘 기억해 두고 전세란극복해서 내집마련 성공해야 겟다추천 -
[비공개] 공급량 부족으로 수익형 원룸 매매 증가
상가 시설과 기타 도로부분이 부동산 가격이큰 역할을 할것으로 보인다이지역 유망 매물서초구 반포동 다세대주택지하철 신논현역 도보7분역세권 빌라 전용면적2011년 10월 준공되엇다. 방한개 욕실 거실 매물에 매매거래는월세시 보증금 3000만원 월 100만원 예상된다.매물선정은반포동 다세대주택 선정은?평방당 360만원이다.아파트 전세가에 비해 저렴한 전세가대체재 주택 공급이 부족하다 보니신축은 물론 공급량 부족으로 수익형 원룸 매매 증가소액 투자의 장점을 갖고 잇다적극적으로 투자를 권유하고 잇다.교통좋고 반포 얘기를 들어보자사실 매물속에 4년이 안된 몇세대가 살고 잇는가총 10세대 거주하고 잇다5층중에 방하나 거실하나.......추천