"양지공인중개사사무소"
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[비공개] 전세가격 40개월 연속 상승…역대 최장
전세가격 40개월 연속 상승…역대 최장 전세가격이 지난달까지 한 달도 거르지 않고 40개월째 올라 최장 상승 기록을 세웠다. 이 기간 아파트 전세금은 40% 가까이 치솟아 소비자물가 상승률의 3.5배나 됐다. 16일 KB국민은행의 전국주택가격동향조사 자료를 보면 전국의 주택 전세가격은 전월 대비로 2009년 3월 오르기 시작해 지난달까지 매달 상승했다. 전월보다 적게는 0.1%에서 많게는 1.7%까지 올랐다. 이 조사를 시작한 1986년 이후 최장기간 상승 흐름이다. 주택 전세가격지수는 오름세 직전인 2009년 2월 83.3에서 지난달 106.8로 뛰었다. 이 기간 상승률은 28.1%나 된다. 같은 기간 소비자물가 상승률은 10.4%였다. .......추천 -
[비공개] 주택시장 2013년 회복 가능성 있다? 없다?
주택시장 2013년 회복 가능성 있다? 없다? 저자 칼럼 더보기 한국 주택시장은 도대체, 과연, 언제 회복될 것인가? 살려는 사람이나, 팔려는 사람이나 모두 매우 관심이 높은 주제가 아닐까 합니다. 이번 주 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 먼저 최근 이슈가 되고 있는 미국 주택시장 회복 논란을 정리하고 이어 한국 주택시장은 과연 2013년에 바닥을 치고 회복될 가능성이 얼마나 있는지를 들여다보겠습니다. 미국 주택시장은 바닥을 쳤다? 지난해 2011년부터 현지 전문가들 사이에 미국 주택시장은 작년 하반기에 바닥을 치고 본격적으로 회복될 것이라는 전망이 나왔습니다. 하지만 아직까지 바.......추천 -
[비공개] 3순위 경쟁률의 `불편한 진실`
3순위 경쟁률의 `불편한 진실` '어?! 전 주택형 순위 내 청약 마감? 저 동네 분위기가 괜찮아진건가?' 6월말 수도권에 분양한 한 단지. 1135가구 대단지라 분양물량이 많은 데다 전체 가구수의 40%인 457가구가 전용면적 85㎡ 초과 중대형인 아파트다. 더구나 넘치는 공급을 감당할 수요가 부족해 미분양으로 골치를 앓고 있는 지역인데 의외로 청약 성적이 예상보다 좋게 나왔다. 금융결제원에 따르면 이 아파트는 순위 내 청약 접수 결과 평균 1.4대 1의 경쟁률을 기록하며 7개 주택형이 모두 마감됐다. 청약 결과를 가만히 들여다보니 특이한 점이 있다. 1135가구를 모집한 이 아파트는 1?2순위 청약자가 36명에 불과.......추천 -
[비공개] 정신의 태만이 신념을 만든다.
정신의 태만이 신념을 만든다. 신념이 있는 사람은 왠지 모르게 위대해 보이지만, 그 사람은 자신의 과거 의견을 계속 가지고 있을 뿐 그 시점부터 정신 또한 멈춰 버린 사람에 불과하다. 결국 정신의 태만이 신념을 만들고 있는 셈이다. 아무리 옳은 듯 보이는 의견이나 주장도 끊임없이 신진대사를 반복하고, 시대의 변화 속에서 사고를 수정하여 다시 만들지 않으면 안된다. -니체, ‘니체의 말’에서 논어 학이편에 보면 공자 역시 같은 견해를 가지고 있음을 알 수 있습니다. “바르게 배운 사람일수록 자신만 옳다는 생각을 하지 않는다. 배움이 깊을수록 완고해지지 않는 것이다. 달리 말해, 완고한 사람이.......추천 -
[비공개] 온라인 로그분석 및 마케팅전략
온라인 로그분석 및 마케팅전략 1. 방법 전략 어떻게 하면 자신의 쇼핑몰로 고객을 오게 만들고 찾아온 고객을 관리, 유지할 것인가에 관한 전략이다. 2. 상품 전략 인터넷은 경쟁사나 고객에 대한 정보를 수집하고 신상품을 계획하거나, 정보를 수집하는데 매우 유용하다. 이 정보를 이용해서 상품 전략을 세울 수 있다. 동시에 상품의 광고, 유통 매체로도 이용도가 매우 높다. 3. 시간 전략 시간 전략의 핵심은 속도를 고려한 쇼핑몰을 구축해야 한다. 많은 정보를 빠르게 알려 주는 것이 시간 전략 핵심이다. 이 때문에 시간 전략은 데이터베이스 마케팅과 밀접한 관계가 있다. 4. 장소 전략 인터넷은 시간과.......추천 -
[비공개] 온라인 광고가 TV광고 보다 "눈에 띄네"
온라인 광고가 TV광고 보다 "눈에 띄네" 미래는 준비되었습니다. 최적의 마이크로소프트 클라우드 솔루션을 만나보세요! 올해 온라인 광고 매출이 TV광고 매출을 추월할 것이란 전망이 나왔다. 유진투자증권이 최근 발표한 하반기 미디어 시장 전망 자료에 따르면 올해 국내 광고 시장은 전년대비 6% 가량 증가한 10조 1000억원 규모가 될 것으로 예상됐다. 유럽발 경제 위기 등 악재로 경제 전반에 먹구름이 몰려오고 있다는게 영 부담스럽지만 일단 유진측은 긍정적인 전망치를 내놓았다. 주목할만한 현상은 온라인 광고 매출의 약진이다. 올해 온라인 부문.......추천 -
[비공개] 실패의 최대 원인은 결단력의 결여다.
실패의 최대 원인은 결단력의 결여다. 아무리 사나운 짐승도 머뭇거리고 나가지 않으면 벌이나 전갈만 못하고, 천리마도 달리지 않고 가만히 있으면 둔한 말이 천천히 가는 것만 못합니다. 맹분 같은 용맹한 사람도 주저하면 필부가 일을 결행한 것만 못하고 순임금, 우임금과 같은 지혜가 있더라도 입을 다물고 말하지 않으면 벙어리나 귀머거리가 손짓 발짓으로 말하는 것만 못합니다. -초한지 한신에게 결단을 요구하는 괴통의 설득 내용입니다. 앎이 아닌 결단과 실행이 결과를 만들어 냅니다. 데카르트는 “결단을 내리지 않는 것이야말로 최대의 해악이다”라고, 단테는 “이러지도 저러지도 않고 중립을 유지하는.......추천 -
[비공개] 측정하지 않는다면 마케팅 효과를 평가할 수 없다!
측정하지 않는다면 마케팅 효과를 평가할 수 없다! 고객의 방문정보를 가르쳐주는 로그분석 홈페이지, 블로그, 페이스북 페이지 등을 구축하는 기업들은 나름대로 추구하는 목적이 있다. 다양한 웹서비스를 통해 기업을 홍보하기 위함일 수도 있고, 고객에게 더 많은 정보를 제공하기 위한 것일 수도 있고, 직접적으로 제품이나 서비스를 판매하기 위함일 수도 있다. 그러나 막상 웹서비스를 오픈한 후 기대이하의 성과에 실망을 하게 된다. 오픈만 하면 소비자들이 스스로 찾아와 기업에게 엄청난 이익을 줄 것으로 기대했는데, 현실은 전혀 그렇지 못한 것이다. 인터넷과 SNS에 대한 막연한 환상이 만들어낸 결과이.......추천 -
[비공개] 부정클릭추적; 특정IP차단 ☞ 매출증대
부정클릭추적; 특정IP차단 ☞ 매출증대 클릭 당 요금이 엄청 나가는데 부정클릭까지.... 광고비를 절약해야 되지 않습니까? 컴퓨터 자체를 인식하는 프로그램이기 때문에, 유동IP 추적, 쿠키삭제, 공유기까지 구분하여 추적합니다. 부정클릭 추적하여 지정한 특정IP를 100%차단 할 수 있습니다. 고객이 어떤 검색어로 들어와 어디를 보고 있는지 무엇에 관심이 있는지 알 수 있으며 오프라인매장에서처럼 실시간 상담과 상품추천기능(추천 상품 띄워주기)과 구매전환 율까지.... 접속고객에게 말을 걸 수 있으니 공격적인 영업이 가능하겠죠!! 접속자프로그램은 특허기술 및 신기술인증프로그램입니다.......추천 -
[비공개] '약발' 안듣는 5·10 대책…소비심리지수 되레 하락
'약발' 안듣는 5·10 대책…소비심리지수 되레 하락 정부가 5·10 부동산 대책을 발표한 지난달 전국의 부동산 소비심리지수가 오히려 하락했다. 수도권 주택매매 소비심리는 소폭 올랐지만 계절적 비수기로 인한 전세수요 감소와 지방의 매매상승폭 감소가 전체 부동산 소비심리지수를 끌어내렸다. 20일 국토연구원에 따르면 5월 전국 '부동산시장(주택+토지) 소비심리지수'는 109.5로 전월(110.5)보다 1.0포인트 하락했다. 지역별로 수도권은 104.4로 전월(104.5) 수준을 유지했다. 매수심리가 전월에 비해 다소 회복되면서 주택매매시장 소비심리지수는 소폭(0.6포인트) 상승했으나 전세시장 소비심리지수가 계절적 요인 등.......추천
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