일조권 기준에 관한 솔루션을 제공하는 인텔리전트 솔루션즈 하루 4시간이 안되면 배상 최소한 보장받아야 하는 일조권 기준시간은 하루 4시간이며 일조권 침해에 따른 배상액은 침해된 시간*집값의 1%로 계산된다는 법원의 판결이 나왔다. 서울중앙지방법원 담당재판부는 종로구 숭인동의 한 4,5층짜리 연립주택 거주자들이 인근에 고층아파트를 지은 H건설사를 상대로 낸 일조권 침해로 인한 손해배상 청구소송에서 원고 일부 승소판결하고 이 같은 공식에 의한 손해배상액 산정법을 제시했다. 재판부는 판결문에서 기준시간대(동짓날 오전 8시부터 오후 4시까지의 8시간)에 8시간 동안 완벽하게 볕이.......

아파트 거주환경 분석 첨단 시물레이션으로 접근한다. 최근 신축 아파트들이 초고층으로 지어지면서 각종 민원제기 및 소송이 잇따라 발생하고 있는데 인천지방법원 담당재판부는 2008년 7월 28일 인천 남구 주민 14명이 주안 A아파트 재건축 조합과 시공사를 상대로 낸 일조권 침해 등에 대한 손해배상 청구 소송에서 원고 일부승소 판결했다고 밝혔다. 재판부는 판결문에서 아파트 신축 이전에는 주택들의 일조 환경이 양호했으나 아파트가 신축되면서 총 일조시간과 연속 일조시간이 80~90%가량 현저하게 감소했다면서 동짓날을 기준으로 총 일조시간(오전 9시~오후 3시)이 4시간에 이르.......

도로결빙의 확률분석 및 방지시스템에 관한 솔루션 제공 인텔리전트 솔루션즈 인텔리전트 솔루션즈는 기존 도로결빙과 관련하여 결빙 확률분석 용역을 수행하고 있는데 이와 관련된 법규와 판례등을 소개하며 본 업체의 다양한 솔루션들을 선보이도록 하겠다. 그동안 도로결빙과 관련하여 국가를 상대로 다양한 소송이 진행되었지만 승소와 패소가 엇갈리게 나왔다. 그만큼 책임소재에 따라 엇갈린 판결이 나왔는데 이와 관련된 다양한 솔루션을 제공하는 인텔리전트 솔루션즈는 도로 환경영향평가를 다양한 방법을 통하여 실시함으로써 도로결빙을 비롯한 다양한 위험요소에 대한 솔루션을 제공.......

아파트 조망권에 대한 솔루션 제공 인텔리전트 솔루션즈 대치동에 있는 A아파트는 지난해 인근의 또 다른 재건축 아파트를 상대로 아파트 조망권 침해에 따른 일조권 소송을 제기했다. 18층으로 증축한 A아파트보다 높은 25층 규모로 재건축에 들어간 데 대해 반발한 것이다. 하지만 서울중앙지법 재판부는 두 아파트가 비슷한 시기에 지어져 어느 한쪽이 피해를 본게 아니라며 일조권 침해를 인정하지 않았는데 이처럼 최근 고층 아파트들이 들어서면서 아파트 조망권과 관련한 각종 일조권 침해 분쟁이 늘어나고 있다. 특히 국토면적이 좁은 우리나라의 대도시는 아파트 입주자들 간의 일.......

일조권 판례에 관한 전문 솔루션을 제공하는 인텔리젼트솔루션즈 건물주가 아닌 세입자도 일조권 침해로 인한 피해에 대한 손해배상을 청구할 권리가 있다는 법원의 첫 일조권 판례가 나왔다. 서울중앙지법 담당재판부는 서울 성동구 성수동에 있는 2~4층 높이의 다가구 주택 건물주 김모씨 등 6명이 “인근에 18~29층짜리 아파트 5개 동이 신축되면서 햇볕이 잘 들지 않는다”며 시행사인 K사 브랜드를 상대로 낸 손해배상 청구소송에서 “K사 브랜드는 일조권 침해가 인정된 원고 5명에게 684~1434만원을 지급하라”고 일조권 침해에 관한 판례를 내렸다고 2008년 12월 25일 밝혔다. 담당재판부는 해.......

[인텔리전트솔류션즈] 거주환경분석을 통한분쟁을 해결하다. 70년대 후반을 기점으로 전국 주요도시에서 공동 주택단지 조성사업이 붐을 일으키기 시작하면서 90년대 후반부까지 아파트 가격의 수요는 상상을 초월했고, 수도권 내 분양되는 아파트의 분양 신청 경쟁률은 날로 높아져만 갔다. 흥미로운 점은 90년대 중반 이후 아파트에 대한 관점의 초점이 내부구조 및 인테리어 등의 내부환경에서 외부환경으로 돌아서기 시작했다. 즉 내부환경은 자신의 노력에 의해 바꿀 수 있는 부분이지만 원천적인 외부환경은 영구적으로 바꿀 수 없기 때문인 것인데 이른바 거주환경분석에 대한 관심도.......

약 20분대 강남역 접근이 가능한 아파트분양 정보 금강주택이 경기도 광주시 송정동에 위치한 ‘금강 펜테리움’ 아파트분양에 대해 파격적인 조건 및 혜택으로 특별 아파트분양을 실시하고 있다. 홈페이지 www.clickk.net 광주 송정의 금강 펜테리움은 지하 3층, 지상 15층의 17개동 규모의 아파트로 158.76㎡(48.02형), 161.49㎡(48.85형)을 아파트분양하고 있으며, 2010년 4월 입주예정으로 분양가는 3.3㎡당 약970~1080만원선으로 아파트분양한다. 판교∼여주 복선전철(2012년예정), 성남∼장호원간 고속화도로 개통(2011년예정)으로 분당 약10분대, 강남 약20분대 각 진입.......

일조권 침해의 대처 및 기준을 제시하는 인텔리전트 솔루션즈 최근 법원이 고층 아파트 재건축과 관련한 일조권 침해 분쟁에서 손해배상 책임 여부를 판단할 수 있는 6가지 기준을 제시했다. 서울중앙지법 담당재판부는 일조권침해를 했다는 이유로 제기한 손해배상 청구 소송을 기각하면서 일조권 침해 판단 기준 6가지를 제시했다고 밝혔다. 법원에 따르면 담당재판부는 “일조이익의 내용과 침해 정도는 주변상황에 따라 정해지는 것이라 상대적으로 적절히 제안돼야 한다”고 전제한 뒤 일조권 침해 요건 6가지를 꼽았다. 먼저 피해자 측이 1) 주거지역에서 주거용 건물에 거주해.......