개미를 위한 부동산 이야기
더 나은 내일을 위해.
곰실장 김민형
☎ 010-4013-2303
"개미를 위한 부동산 이야기"
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[비공개] 인플레이션, 그리고 초인플레이션
안녕하세요!'공부합시다!' 게시판은 오랜만입니다. 인플레이션- 이라는 주제에 대해서 이전에도 몇번 얘기한 적이 있었지만그때는 그때의 필자고, 지금은 또 지금의 필자니까(뭔 말인가..)한번 더 정리해 보도록 하겠습니다. 오랜만에 쓰는 공부합시다- 포스팅이기 때문에 아마 좀 길어지지 않을까 우려는 됩니다만.. 어쩔 수 없죠.중간에 끊으면 왠지 또 어느세월에 더 쓸까 싶기도 하니까요. 사실 이 포스팅의 시작은 아래의 기사를 보면서 시작했습니다.매경프리미엄의 최은수 기자가 작성한 기사, 한번 보시죠! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 커피 한잔에.......추천 -
[비공개] [머니투데이] 한은 13개월째 금리동결…연내 '금리인상' 신호 나올까
한은 13개월째 금리동결…연내 '금리인상' 신호 나올까 [머니투데이] ｜ 2017-07-13 09:58[머니투데이 유엄식 기자, 권혜민 기자][(종합)7월 금통위 1.25% 기준금리 유지…美금리, 가계부채 하반기 통화정책 중요 변수]이주열 한국은행 총재가 13일 서울 세종대로 한국은행 삼성본관에서 열린 금융통화위원회에 참석해 의사봉을 두드리고 있다. /사진제공=뉴시스 한국은행이 13일 7월 금융통화위원회에서 시장 예상대로 1.25% 기준금리를 동결했다. 이로써 지난해 6월(1.50%→1.25%) 금리인하 결정 이후 13개월째 역대 최저 기준금리가 유지됐다. 최근 수출 회복세로 경기부진 우려가 다소 완화됐고, 연내 미국 추가 금리인상 가능성 국내 가계부.......추천 -
[비공개] 공사중단 장기방치 건축물 선도사업계획 수립
공사중단 장기방치 건축물 선도사업계획 수립 - 방치된 우정병원 철거 후 국민주택 규모의 공동주택 공급 예정 [건축정책과] ｜ 2017-07-13 06:00 국토교통부는 공사중단 장기방치 건축물(과천시 우정병원)에 대한 선도사업계획 수립을 통해 조속한 공사 재개와 체계적 정비계획 수립의 기반이 마련되었다고 밝혔다. ｢방치건축물정비법｣(`14.5.23) 시행에도 불구하고 복잡한 권리관계 등 근본적 해결대책이 없어 안전문제와 경관훼손이 지속되고 있음에도 불구하고 지자체 주도의 정비사례가 한 건도 없었으나, ‘건축투자활성화대책’(제8차 무역투자진흥회의, `15.7.9)에서 방치건축물 사업 재개 지원이 발표됨에 따라 국토교통.......추천 -
[비공개] [한국일보] 수도권~동해안 90분 시대…부동산도 뛴다
수도권~동해안 90분 시대…부동산도 뛴다 [한국일보] ｜ 2017.06.20 15:50 동홍천~양양 고속도로 30일 개통 서울 기점 150㎞ 동서고속도로 완성 추석 전 안양~성남 구간 등 평창 겨냥 신교통망 속속 개통 인제ㆍ양양IC 인근 땅값 30% 급등 작년 강원 분양권 거래 93% 증가 오는 30일 개통을 앞둔 동홍천∼양양 고속도로가 시원하게 펼쳐진 모습. 동홍천∼양양 구간이 개통하면 수도권에서 동해안을 90분 만에 만나볼 수 있다. 연합뉴스 내년 2월 평창동계올림픽을 앞두고 수도권과 강원도를 잇는 길이 속속 개통되며 ‘수도권-동해안 90분 시대’가 열리고 있다. 올림픽 특수와 함께 수도권 접근성이 좋아지면서 부동산 투자의 불모지였던 강원 지.......추천 -
[비공개] 수도권 광역급행철도 GTX 노선도
노선 B의 경우 망우에서 남양주 마석까지 연장을 적극 검토 중입니다.아직 확정은 아니지만, 충분히 가능성은 높다고 보네요. GTX A노선(동탄∼삼성역)은 2023년, B노선(송도∼서울역)은 2025년,C노선(의정부∼삼성역)은 2024년에 운행을 시작할 예정 입니다. A-C-B 순으로 개통되겠네요.추천 -
[비공개] [동아일보] ‘급행열차 수혜’ 수도권 8곳 뜬다… 연내 3만채 분양
‘급행열차 수혜’ 수도권 8곳 뜬다… 연내 3만채 분양 [동아일보] ｜ 2017-07-12 03:04 광역철도 확충따라 주변 부동산 들썩 서울과 수도권 외곽을 잇는 광역급행열차 확대 방안이 발표되면서 주요 철도노선 주변 부동산 시장이 들썩이고 있다. 이미 급행열차가 정차하는 수도권 주요 지하철역 일대뿐만 아니라 신규로 개통될 수도권광역급행열차(GTX) 인접 지역에 전세나 매매 수요가 유입될 것이라는 기대감이 커지고 있다. 국토교통부가 발표한 ‘수도권 전철 급행화 추진 방안’에 따르면 2020년 상반기(1∼6월)부터 지하철 경부선(1호선 서울역∼천안역)의 급행열차 운행 횟수가 지금의 2배인 68회로 늘어난다. 2022년에는 수원∼죽전역 구.......추천 -
[비공개] [한국경제] 구미시 문성지구, 명품 주거 타운으로 뜬다
구미시 문성지구, 명품 주거 타운으로 뜬다 [한국경제] ｜ 2017-07-11 15:19 구미시 신규 아파트 공급지역으로는 옥계동 일대의 확장단지, 봉곡·도량동의 확장 생활권인 문성지구, 비산·공단동 일대의 재건축 지역으로 나뉠 수 있는데 이중에서 문성지구가 새로운 명품 주거 타운으로 관심을 모으고 있다. 준공이 임박한 문성2지구에서 문성파크자이와 문성 서희스타힐스가 입주를 앞두고 있는 가운데, 문성3지구도 지난 6월 19일에 실시계획인가가 고시되어 금년 내 착공될 예정이다. 198,083㎡규모의 문성3지구는 들성생태공원의 동측에 접하고 문성1지구와 문성2지구의 사이에 위치하고 있고, 문성1,2,3지구를 모두 포함할 경우 문성지구는 5천.......추천 -
[비공개] [매일경제] 신설 고속도로 따라 분양 봇물…나들목 인근 주목
신설 고속도로 따라 분양 봇물…나들목 인근 주목 [매일경제] ｜ 2017-07-10 19:30 서울~세종 고속도로, 울산~함양 고속도로, 서울~문산 고속도로 등 올해 토지보상과 동시에 본격적인 착공이 들어가는 고속도로 노선은 총 24곳이다. 경상남도 숙원사업인 ‘울산 함양 고속도로’는 함양, 밀양, 울산 등 경남권 주요 도시를 잇는 핵심 교통망으로 오는 2020년 개통을 목표로 착공에 들어갔다. 같은 해 개통을 목표로 서울 마곡지구, 경기 고양, 파주, 문산을 잇는 ‘서울-문산 고속도로’도 파주스타디움 앞 3공구 금촌IC구간을 시작으로 본격적인 사업착공에 들어갔다. 경기도 구리에서 세종시를 잇는 총길이 129㎞의 ‘서울~세종고속도로’는 오.......추천 -
[비공개] [헤럴드경제] “난개발 방지책의 이면…땅값 올라도 너무 올랐다”
“난개발 방지책의 이면…땅값 올라도 너무 올랐다” [헤럴드경제] ｜ 2017-07-10 11:26 친환경 성장관리방안 도입 소규모 개발허가 힘들어져 “세종시 외곽지역의 높은 토지 보상비와 각종 규제로 사업 하기 힘든 환경이 됐다. 땅값이 오르면서 소비자에게 부담이 전가되는 악순환이 우려된다.” 세종시의 모호한 보상가 책정과 지난해 도입된 성장관리방안이 인근 땅값을 급등시켰다는 목소리가 터져 나오고 있다. 세종시 출범 초기 정부에 매각된 땅에는 웃돈이 붙었다. 사업자들의 부담이 더 커진 셈이다. 개발과 관련된 새 기준은 공사비까지 끌어 올렸다. 계획적인 개발의 취지가 흐려졌다는 지적도 제기된다. 성장관리방안은 난개발과 자.......추천 -
[비공개] [한국경제] 미군 떠난자리…의정부·파주 일대 '용틀임'
미군 떠난자리…의정부·파주 일대 '용틀임' - 한전 의정부 한양수자인 등, 하반기 잇따라 분양[한국경제] ｜ 2017-07-09 14:22[ 이소은 기자 ] '용산 센트럴파크 해링턴스퀘어' 광역 조감도(왼쪽)와 '파주 원더풀파크 남광하우스스토리'광역 조감도 주한미군이 평택으로 통합 이전함에 따라 미군 철수 부지 주변의 아파트 몸값이 뛰고 있다. 우수한 입지 조건을 갖추고 있음에도 그간 군부대 시설로 인해 저평가받은 용산·파주·의정부 등에서 대규모 개발이 가시화되고 때문이다. 미군기지가 있던 자리에 공원·도로·주거문화시설 등이 조성되면서 인근에 공급되는 신규 단지들이 수혜를 입을 것이라는 게 전문가들의 얘기다. ○미군기지 개발 지.......추천
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