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[비공개] 역세권 복합용도개발, 주거지역 용적률 700%까지!
안녕하세요. 곰실장입니다. 어제(1/18) 발표되고, 오늘(1/19) 저녁부터 보도되기 시작한 '국토계획법 시행령 개정안 국무회의 통과' 소식입니다. 부동산 투자에 있어서 상당히 중요한 요소가 두가지나 포함되어 있네요. 도시지역 내 주거지역의 경우, 역세권에 위치해 있다면 용적률 상향이 최대 700%까지 가능해진 것과 비도시지역의 계획관리지역의 '성장관리방안 수립 유도' 관련 내용들이죠. 여기서는 '역세권 복합용도개발 지구단위계획제도 개선' 관련 부분을 보겠습니다. 지금도 국토계획법상 지구단위계획 중 역세권에 주거·상업 등의 기능을 결합한 복합용도개발이 가능하긴 하지만, 그 지구단위계획을 준.......추천 -
[비공개] S-BRT, 전국 7대 도시로 확대 구축!
안녕하세요. 곰실장입니다. 오늘(1/18), 국토교통부에서 발표한 보도자료입니다. (보도는 내일 조간부터 진행되겠죠) '정시성, 안전성 높인 S-BRT, 전국 7대 도시로 확대 구축' 이라는 타이틀로, 인천, 성남, 창원 등 5개 시범사업을 추진하고 있으며 향후 인천, 부천, 성남 등 수도권과 부산, 창원, 세종, 대전 등 전국 7개 주요 도시에 도로 위의 지하철인 간선급행버스체계(BRT)를 구축하고 있다고 합니다. 간선급행버스체계, BRT(Bus Rapid Transit)는 버스 + 철도 시스템의 특장점을 도입하여 통행속도, 정시성, 수송능력 등 버스 서비스를 도시철도 수준으로 향상시킨 대중교통 시스템 입니다. 일반적으로 버스보다 도시철도를 선.......추천 -
[비공개] S-BRT, 전국 7대 도시로 확대 구축!
안녕하세요. 곰실장입니다. 오늘(1/18), 국토교통부에서 발표한 보도자료입니다. (보도는 내일 조간부터 진행되겠죠) '정시성, 안전성 높인 S-BRT, 전국 7대 도시로 확대 구축' 이라는 타이틀로, 인천, 성남, 창원 등 5개 시범사업을 추진하고 있으며 향후 인천, 부천, 성남 등 수도권과 부산, 창원, 세종, 대전 등 전국 7개 주요 도시에 도로 위의 지하철인 간선급행버스체계(BRT)를 구축하고 있다고 합니다. 간선급행버스체계, BRT(Bus Rapid Transit)는 버스 + 철도 시스템의 특장점을 도입하여 통행속도, 정시성, 수송능력 등 버스 서비스를 도시철도 수준으로 향상시킨 대중교통 시스템 입니다. 일반적으로 버스보다 도시철도를 선.......추천 -
[비공개] S-BRT, 전국 7대 도시로 확대 구축!
안녕하세요. 곰실장입니다. 오늘(1/18), 국토교통부에서 발표한 보도자료입니다. (보도는 내일 조간부터 진행되겠죠) '정시성, 안전성 높인 S-BRT, 전국 7대 도시로 확대 구축' 이라는 타이틀로, 인천, 성남, 창원 등 5개 시범사업을 추진하고 있으며 향후 인천, 부천, 성남 등 수도권과 부산, 창원, 세종, 대전 등 전국 7개 주요 도시에 도로 위의 지하철인 간선급행버스체계(BRT)를 구축하고 있다고 합니다. 간선급행버스체계, BRT(Bus Rapid Transit)는 버스 + 철도 시스템의 특장점을 도입하여 통행속도, 정시성, 수송능력 등 버스 서비스를 도시철도 수준으로 향상시킨 대중교통 시스템 입니다. 일반적으로 버스보다 도시철도를 선.......추천 -
[비공개] [공공재개발 후보지] 동작 흑석2구역을 살펴봅시다.
안녕하세요. 곰실장입니다. 지난 15일, 국토교통부와 서울시에서는 공공재개발 후보지를 공모 및 심사한 결과 기존구역 8곳을 선정 및 발표했는데요, 이 지역들이 현재 핫플레이스가 되고 있습니다. 아. 참고로 신규구역은 3월 말 즈음에나 발표한다고 하니까 참고하시구요. 어쨌든 그 공공재개발 후보지로 선정될 곳들 중에서 가능하면 한 곳씩 체크해서 알아보도록 하겠습니다. 오늘은 서울시 동작구 흑석2구역을 알아볼까 하는데요. 흑석2구역은, 그 이름에서도 나와있듯이 서울에서 핫한 재개발 구역 중 하나인 '흑석뉴타운'에 속해 있습니다. 흑석뉴타운은, 한 때 김의겸 前 청와대 대변인의 부동산 매입 문제로 떠들썩 했던 곳이.......추천 -
[비공개] [공공재개발 후보지] 동작 흑석2구역을 살펴봅시다.
안녕하세요. 곰실장입니다. 지난 15일, 국토교통부와 서울시에서는 공공재개발 후보지를 공모 및 심사한 결과 기존구역 8곳을 선정 및 발표했는데요, 이 지역들이 현재 핫플레이스가 되고 있습니다. 아. 참고로 신규구역은 3월 말 즈음에나 발표한다고 하니까 참고하시구요. 어쨌든 그 공공재개발 후보지로 선정될 곳들 중에서 가능하면 한 곳씩 체크해서 알아보도록 하겠습니다. 오늘은 서울시 동작구 흑석2구역을 알아볼까 하는데요. 흑석2구역은, 그 이름에서도 나와있듯이 서울에서 핫한 재개발 구역 중 하나인 '흑석뉴타운'에 속해 있습니다. 흑석뉴타운은, 한 때 김의겸 前 청와대 대변인의 부동산 매입 문제로 떠들썩 했던 곳이.......추천 -
[비공개] [공공재개발 후보지] 동작 흑석2구역을 살펴봅시다.
안녕하세요. 곰실장입니다. 지난 15일, 국토교통부와 서울시에서는 공공재개발 후보지를 공모 및 심사한 결과 기존구역 8곳을 선정 및 발표했는데요, 이 지역들이 현재 핫플레이스가 되고 있습니다. 아. 참고로 신규구역은 3월 말 즈음에나 발표한다고 하니까 참고하시구요. 어쨌든 그 공공재개발 후보지로 선정될 곳들 중에서 가능하면 한 곳씩 체크해서 알아보도록 하겠습니다. 오늘은 서울시 동작구 흑석2구역을 알아볼까 하는데요. 흑석2구역은, 그 이름에서도 나와있듯이 서울에서 핫한 재개발 구역 중 하나인 '흑석뉴타운'에 속해 있습니다. 흑석뉴타운은, 한 때 김의겸 前 청와대 대변인의 부동산 매입 문제로 떠들썩 했던 곳이.......추천 -
[비공개] 서울 공공재개발 후보지 8곳 지정!
안녕하세요. 곰실장입니다. 오늘 아침, 국토교통부와 서울시는 작년에 공모를 시작했던 '공공재개발 사업'의 후보지를 8곳 발표했습니다. 이번에는 공공재개발 사업지구 중에서도 '기존구역'이 지정됐으며, '신규구역'의 경우는 3월 말 즈음에 지정될 예정이죠. 기존구역 70여곳에서 신청을 했었고, 그 중에서 도시재생지역에 선정됐던 10곳을 제외하고 나머지 60곳 중에서 이전까지 어느정도 정비계획이 잡혀 있었던 12곳에 집중해서 심의, 최종적으로 8곳의 후보지를 선정했습니다. - 동작구 흑석 2구역 - 영등포구 양평 13구역 - 동대문구 용두 1-6구역 - 관악구 봉천 13구역 - 동대문구 신설 1구역 - 영등포구.......추천 -
[비공개] 서울 공공재개발 후보지 8곳 지정!
안녕하세요. 곰실장입니다. 오늘 아침, 국토교통부와 서울시는 작년에 공모를 시작했던 '공공재개발 사업'의 후보지를 8곳 발표했습니다. 이번에는 공공재개발 사업지구 중에서도 '기존구역'이 지정됐으며, '신규구역'의 경우는 3월 말 즈음에 지정될 예정이죠. 기존구역 70여곳에서 신청을 했었고, 그 중에서 도시재생지역에 선정됐던 10곳을 제외하고 나머지 60곳 중에서 이전까지 어느정도 정비계획이 잡혀 있었던 12곳에 집중해서 심의, 최종적으로 8곳의 후보지를 선정했습니다. - 동작구 흑석 2구역 - 영등포구 양평 13구역 - 동대문구 용두 1-6구역 - 관악구 봉천 13구역 - 동대문구 신설 1구역 - 영등포구.......추천 -
[비공개] 서울 공공재개발 후보지 8곳 지정!
안녕하세요. 곰실장입니다. 오늘 아침, 국토교통부와 서울시는 작년에 공모를 시작했던 '공공재개발 사업'의 후보지를 8곳 발표했습니다. 이번에는 공공재개발 사업지구 중에서도 '기존구역'이 지정됐으며, '신규구역'의 경우는 3월 말 즈음에 지정될 예정이죠. 기존구역 70여곳에서 신청을 했었고, 그 중에서 도시재생지역에 선정됐던 10곳을 제외하고 나머지 60곳 중에서 이전까지 어느정도 정비계획이 잡혀 있었던 12곳에 집중해서 심의, 최종적으로 8곳의 후보지를 선정했습니다. - 동작구 흑석 2구역 - 영등포구 양평 13구역 - 동대문구 용두 1-6구역 - 관악구 봉천 13구역 - 동대문구 신설 1구역 - 영등포구.......추천