자료제공 : 이투데이 | 2011.12.30 앞으로 뉴타운 사업에서 일정기간 사업이 진행되지 않으면 정비구역에서 해제되는 일몰제가 도입된다. 또 재개발·재건축시 조합원이 본인이 거주할 주택 외에 전용 60㎡ 이하의 소형 주택을 자신의 권리가액내에서 1가구 더 분양받을 수 있게 된다. 국회 국토해양위원회는 29일 법안심사 소위원회를 열고 이와 같은 내용의 도시 및 주거환경정비법과 도시재정비촉진법 개정안을 통과시켰다.이번 개정안 통과로 정부가 정부입법으로 추진하던 '도시재정비 및 주거환경정비법 제정안(일명 통합법)'은 대안폐기됐다.개정안에 따르면 재개발,재건축 사업에서 조합원이 본인 주택 외에 전용 60㎡ 이하 소형주.......

자료제공 : 이투데이 | 2012.01.02 바뀌는 부동산 정책은? 도심 정비구역내 다주택자…새 아파트 2가구까지 분양 [이투데이 김성배 기자] 부동산시장은 정책이나 제도에 민감하다. 내집마련이나 재테크를 염두에 두고 있다면 올해 바뀌는 부동산정책을 꼼꼼히 챙겨볼 필요가 있다◇ 내집 마련시 활용할 수 있는 정책 올 상반기부터 재개발·재건축 등 도심 정비구역 안에 헌 집을 여러 채 갖고 있는 다주택자가 새 아파트를 최대 2가구까지 분양받을 수 있게 된다. 다만 본인 주거용 외에 추가로 분양받는 한 채는 전용면적 85㎡ 이하여야 한다. 또 5년 안팎의 의무임대기간 중에는 되팔 수 없다.국민주택기금의 주태구입 및 전세자금 지.......

. 신종 금융상품 과세근거, 임원 퇴직소득 한도 각각 신설 올해 1월1일부터 소득세 최고세율 구간이 신설돼 종합소득과세표준 '3억원 초과'에 대해 38%의 세율이 적용된다. 정부는 지난 1일 이같은 내용을 포함한 소득세법개정안을 공포했다. 개정 소득세법에 따르면 올해 1월1일부터 종합소득과세표준 8천800만원 초과분에 적용되는 세율이 35%에서 33%로 인하될 예정이었으나 재정건전성을 감안해 현행대로 유지된다. 대신 소득세 최고세율 구간을 신설, 종합소득과세표준 3억원 초과분에 대해서는 38%를 적용키로 했다. 이에 따라 소득세 과표구간은 ▷1천200만원 이하 6% ▷1천200만원 초.......

삐걱대던 하남 감북보금자리 속도 내나 8개월간 끌던 법정 소송 판결 나와 법정 소송 등으로 8개월여간 사업이 중단됐던 하남 감북보금자리주택지구 개발이 본 궤도에 오를 전망이다. 국토해양부는 지난해 3월 하남 감북 주민 289명이 서울행정법원에 제기한 2건의 보금자리주택 지구지정 취소 소송 1심 판결에서 지난해 말 모두 승소(원고 패소)했다고 2일 밝혔다. 이와 함께 평등권 및 재산권 침해와 적법절차 위배 등을 이유로 주민들이 제기한 위헌법률심판도 기각됐다. 하남 감북지구는 국토부가 지정한 4차 보금자리주택지구중 한 곳으로 지난 2010년 12월 지구지정을 했으나 주민 289명이 주민들의 의.......

 서울시 종상향 제한에 재건축 '술렁' 사업 불안감 커져…매수자들은 관망세 서울시가 앞으로 강남권 등 재건축 아파트들의 종 상향을 엄격히 제한키로 하자 그동안 종상향을 추진해온 단지들의 불만이 커지고 있다. 토지의 용도를 바꾸는 종 상향이 이뤄지면 용적률 증가에 따라 아파트를 더 높게 지을 수 있게 되기 때문에 그만큼 가구수가 늘어나고 조합원들의 추가 부담금이 줄어 사업성은 좋아진다. 지난달 서울시가 송파구 가락시영 아파트의 종상향을 허가한 이후 강남권 단지들의 종 상향 움직임이 활발했다. 그러다 갑작스런 서울시의 입장 변화에 해당 단지들은 당혹감을 감추지 못하고 있다.......

최종수정 2011.12.30 09:23 [아시아경제 황준호 기자] 6차 보금자리주택의 예상 분양가격이 3.3㎡당 최고 1600만원 가량 될 것이라는 분석이 나왔다. 부동산정보업체 부동산114는 지난 29일 지정된 6차 보금자리주택지구의 예상 분양가격에 대해 오금지구의 경우 3.3㎡당 1400만~1600만원, 신정4지구는 3.3㎡당 1000만원 가량이 될 것으로 예상했다. 보금자리주택은 주변 시세의 50~80%수준에서 분양가격이 책정된다. 부동산114측은 이중 가장 높은 수준인 80%대로 예상분양가격을 책정했다. 오금지구는 지구 주변에 위치한 쌍용스윗닷홈, 대림아파트 3.3㎡당 시세가 1.......

입력: 2011-12-20 17:45 2012년 3월 관리처분총회 서울 강동권의 재건축 아파트 고덕주공7단지도 내년 6월부터 이주를 시작한다.20일 현지 중개업소들에 따르면 고덕주공7단지 재건축조합은 내년 1월21일까지 조합원 분양신청을 받고 있다. 조합 측이 제시한 사업추진 일정에 따르면 내년 3월 truth@hankyung.com

자료제공 : 연합뉴스 | 2011.12.28 (수) (서울=연합뉴스) 이유진 기자 서울시내 재건축·재개발 사업장이 최근 잇따라 '중대형 군살' 빼기에 나섰다.28일 업계에 따르면 신길뉴타운 7구역은 얼마 전 설계변경을 통해 최대 평형인 140㎡ 82가구를 없애기로 했다. 118㎡도 2가구를 줄였다. 대신 59㎡와 84㎡는 각각 72가구와 111가구씩 늘어났다.7구역조합 관계자는 "뉴타운은 다른 사업보다 대기 수요가 풍부하지만 주택경기 침체가 장기화되면서 중대형 미분양 부담이 커졌다"면서 "조합원 중에서도 140㎡를 신청한 사람이 없어 아예 없앴다"고 설명했다.신길뉴타운 11구역도 사정은 마찬가지다. 조합은 정기총회에서 59㎡를 130가구, 84㎡.......