안녕하세요오늘은 그래도 바람이 꽤나 불었고오후 6시가 넘어가니햇살도 힘을 좀 잃어서 그래도 괜찮은 저녁이 될 것 같습니다.그리고 주말 일요일에는 비소식이 있어서뜨거운 대지를 좀 시원하게 식혀 줄수 있기를 기대합니다.오늘은대연3구역의시세보다 저렴한물건 하나를 소개해 드리겠습니다.최근대연3구역은관리처분인가를 위한 총회를 앞두고 있어서 기대감을 반영하는 것인지작은 물건 부터 빠르게 소진이 되었고전반적으로 물건들 자체의 가격이 조금씩 더 상승을 하고 있습니다.만약 3구역 물건을 찾으시고 계시다면현재의 물건들이 이후 한두달보다는 더 좋은 조건이니 선택을 하시는 것이 더 좋을 것 같습니다.대연3구역의주요 특징은-무려4500세대가까이 되는 대단지라는 것- 구역 자체가 크다 보니충분한 녹지의 구성-초역세권단지 ( 못..

안녕하세요금일 국토교통부에서전국 5만 9천여 건설업체의 시공능력 평가 결과를 발표하였습니다.주택등을 판단할 때 시공사의 브랜드는 가격 뿐만 아니라 주거 환경에서도영향을 주게 됩니다.물론 제가 주로 하는 재개발, 재건축에서도해당 구역의 시공사가 어디로 선정되었냐에 따라 전체 구역의 향후 진행을조금은 예상할수 있기도 합니다.국토교통부 발표 내용을 참조 해 보십시오.5만 9천여 건설업체 경쟁력 한눈에...시공능력 평가 결과 발표- 삼성물산 5년 연속 1위...현대건설·대림산업 뒤이어 -□국토교통부(장관 김현미)가 전국 건설업체를 대상으로 공사실적,경영 상태,기술능력,신인도 등을 종합평가한‘2018시공능력 평가’결과,토목건축공사업에서 삼성물산(주)이17조3,719억 원으로5년 연속1위를 차지했다.ᄋ2위는 현대건설(주)(13조675..

안녕하세요.오늘도 여전히 햇살은 뜨겁지만바람이 좀 불어서 그래도 어제 보다는 한결 숨쉬기가 괜찮은 날씨 입니다.주말에 기다리는 태풍 " 종다리 " 가 힘을 좀 써줘서 시원한 빗줄기가 내리기를 바랍니다.오늘은대연8구역의가격도 괜찮고 수익도 있는 주택 물건을 소개해 드립니다.대연8구역은3000세대가 넘는 대단지에또 하나의 장점이주위 재개발 구역이 다 진행이 된 뒤에 되기 때문에실제 입주 시점에서는 대연동의주거 환경이 전반적으로 개선이 같이 되어져 있다는 것입니다.또한,광안대교, 번영로등의 주요 도로의 접근성이 뛰어나고학군 역시 좋은 대연동이기 때문에 많은 분들의 관심을 가지고 있습니다.1. 오늘 신규 물건----------------------------------------------------------------------------* 물건정보1- 시세 저렴, 월세 나오는 물건- 대연8구역- 3층 주..

안녕하세요사무실 앞을 다니시는 분들 좀 시원하게 다니시라고낮부터 벌써 4차례나 물을 뿌렸는데 금방 금방 마릅니다.그만큼 덥다는 것이겠지만이 더운 하루에도 모두 자기의 자리에서 열심히 일하고 계시니 저도 열심해야 겠습니다.오늘은오랜만에우암2구역물건 하나를 소개해 드립니다.우암2구역은이미 여러번 소개해 드린 것처럼 뉴스테이로 진행중입니다.총 세대수는 3018세대의 대단지이며그 구성은 - 조합원 : 785 + 보류 19 = 804 - 기업형 임대 2058 - 임대 : 156로 되어 있습니다.뉴스테이는조금은 부정적인 생각을 하실수 있겠지만 일반적인 공공임대와는 차이가 있습니다.뉴스테이는중산층의 주거 안정을 위해서 기업들이 운영하는 임대아파트라고 생각하시면 되며기업들이 임대 사업을 통해 수익을 올려야 하기 때문에일반 아파트들과 같이..

안녕하세요뜨거운 햇님이 출근하지말고 집으로 돌아가라는 강력한 메시지를 보내셨지만등줄기를 타고 흐르는 땀을 닦으며 출근을 했습니다.그래도 주말에 태풍 "종다리"가 시원한 빗방울을 내려주시기를 바래 봅니다.오늘은최근 제가 개인적으로 가장 큰 관심을 가지고 있는감만1구역의상가+주택을 받을 수 있는 좋은 물건을 소개해 드리려고 합니다.감만1구역은작년까지는 금액이 꽤나 오르며 많은 거래가 되었다가사업시행인가가 지연이 되고 경기 좀 가라않으면서 거래가 줄고금액도 조금 하락하였었습니다만지난7월 9일 사업시행인가 고시 이후에 구역이 조금씩 다시 꿈틀대고 있습니다.감만1구역의특징을 간단히 정리하면 아래와 같습니다.- 9092세대의전국 최대 규모,미니신도시급- 메이져 시공사 : 대우건설 컨소시엄- 북항개발의 수혜지역, 감..

안녕하세요오늘 점심은 함께 일하시는 분들과이열치열이라며 인근에 맛집인 공원칼국수에서 칼국수를 먹었습니다.호기롭게 이열치열을 외쳤지만막상 먹고나니 땀으로 세수를 한듯 하여 다들 후회하는 듯한 모습이었습니다.여름엔 그저 시원한 밀면이.. 답이라는 생각입니다.노트북마저 뜨거워져서 난로위에 손을 얹여 놓은 듯한 기분입니다.오늘은대연4구역물건 하나를 소개해 드리겠습니다.-----------------------------------------------------------------* 물건정보1. 84A-가장 선호 타입, 소액 물건- 상가주택- 감정평가 : 약 1.8억- 프리미엄 : 6000만- 인수비 : 1억 3320만 ( 감정가 60% )- 다른 물건도 있으므로 전화로 문의 주십시오-----------------------------------------------------------------지난 포스팅에서 말씀 드린것처럼대연4구역은자진이주 기간이 종료가 되었고현재 일부분..

안녕하세요경북에서 40도가 넘는 기온이 관측되는등 30여년만의 기록적인 폭염이라고 합니다.정말 핫하고 뜨거운 여름의 열기처럼최근 시공사들의 수주 경쟁으로 뜨거운 열기를 뿜는 곳이 있습니다.그제 나온 국제 신문의 뉴스 기사를 공유해 드립니다.바로 저희 사무실이 위치한대연 8구역입니다.3000세대가 넘는 대단지에또 하나의 장점이 주위 재개발 구역이 다 진행이 된 뒤에 되기 때문에실제 입주 시점에서는 대연동의주거 환경이 전반적으로 개선이 같이 되어져 있다는 것입니다.또한,광안대교, 번영로등의 주요 도로의 접근성이 뛰어나고학군 역시 좋은 대연동이기 때문에 많은 분들의 관심을 가지고 있습니다.이러한 이유를 가지고 있는대연 8구역은남구에서 유일하게 시공사 선정이 되지 않은 재개발 구역인 관계로대형 건설사들의 많은 관심..

안녕하세요오늘도 정말 정말 따뜻한 날씨입니다.너무나 따뜻해서 피부가 녹아버릴것 같은 느낌입니다.이 따뜻한 날씨는 당분간 아마 8월 말까지 계속 지속될 것 같아서그냥 따뜻하려니 생각하고 할일을 해야 될 것 같습니다.오늘은대연동은 나대지 물건하나를 소개해 드립니다.위치는유엔기념공원과 부산문화회관 인근의 2차선 도로변에 접해 있으며유엔로터리에서 동명오거리로 이어지며동명대와 부경대 용당캠퍼스 그리고 신선대와 용호동으로 연결되는 도로입니다.그 앞으로는 코오롱하늘채아파트와 한신타운등의 아파트 들과 석포여중이 있으며인근에 메트로 시티등의 대단지가 있어서공원칼국수등의 찾아오는 맛집들이 다수 있습니다.----------------------------------------------------------------------------* 물건정보 *- 나대지- 190평- 평당 800만- 1종일반주..