부동산 투자대비 매월 60% 수익 재미있는 유치권 얘기 - 2 2. 부적을 겁 안내는 무식한 도깨비 낙찰을 받았으나, 이 별난 브로커라는 친구가 주동이 되어 유치권자의 지위로 항고를 제기하였으나, 항고에 대한 보증금을 납부하지 않아서 각하된 것을 또 재항고를 하는 등의 악질적인 수법으로 시간을 끌었지만 그것까지는 다문 얼마라도 집세를 더 받기 위한 방법으로 이해를 하였다. 그러나 막상 잔금을 내고 나서부터는 이자를 주려면 속히 인수를 해야 한다. 유치권을 주장하는 장로님에게는 피차 젊쟎게 대화를 통하여 한 세대에 100만원씩 주기로 하였으나, 실제로는 보증금 받은 것을 제하면 줄 것도 없.......

포기하려는 다음 골목에 성공이 기다리고 있다. 수천 걸음을 내디딘 후에도 효과가 없는 것으로 생각하여 포기할 수 있다. 그러나 성공은 바로 그 다음 길모퉁이에 숨어있는 것이다. 내가 그 모퉁이까지 한 발자국 더 가지 않는 한, 성공에 얼마나 가까이 왔는지 알 수 없다. -오그 만디노, ‘위대한 상인의 비밀’에서 ‘바꿔라, 그러나 바꾸지 마라(change it, but do not change it).' 포르쉐의 디자인 철학입니다. 잘못된 것을 알았다면 과거 투자를 아까워하지 말고 과감히 포기해야 한다는 매몰원가(sunk cost)라는 개념이 있습니다. 참 어렵습니다. 핵심은 포기해야 할 때와 포기하지 말아야 할 것을 정.......

비범한 사람들의 특징 비범한 사람들은 첫째, 경험한 크고 작은 사건들을 자신의 삶에 반영하는 능력이 다른 사람에 비해 뛰어나다. 둘째, 자신의 강점을 인식하고 개발하는 능력이 뛰어나다. 셋째, 때때로 실패를 경험하지만 포기하지 않고, 역경에서 무언가를 배우고자 하며, 패배를 기회로 전환하는 특징이 있다. -하워드 가드너(하버드 대학 교수) 비범한 사람들은 타고난 재능으로 성공한 사람들이 아닙니다. 경험에서 학습하며 강점으로 승부하고, 실패에서 배우는 특징을 가지고 있는 사람들입니다. 처한 여건이나 갖춘 재능에 관계없이 누구든 이런 특징대로 살아가면 얼마든지 비범한 사람으로 거.......

인터넷으로 경매를 제대로 공부하는 방법 -4 넷째 공부가 제대로 머릿속에 들어오려면 공부하는데 왕도가 없다고 합니다. 특히 부동산경매공부을 처음 시작하면 무엇보다도 먼저 낮이 선 용어와의 씨름을 하지 않을 수 없게 됩니다. 가등기, 가압류, 가처분, 근저당권설정 경료, 매각조건, 매각기일, 최저매각가격, 등 이루 말할 수 없이 처음 듣는 용어들을 이해하지 않으면 진도가 나가지 않게 되어 있습니다. 대부분 초급과정에서는 세 번 정도 강의를 들으면서 책을 읽어야 제대로 이해가 되는 것 같다고 얘기들을 하십니다. 특히 이 강의는 책에 맞추어서 책과 같이 진도가 나가면서 강의를 듣게 되.......

우리는 학습하고 도전하는 본성을 가지고 태어났다. 인간에게는 새로운 것과 도전이 될 만한 것을 추구하고, 자신의 능력을 확장하고 수행하며, 탐구하고 배우려는 타고난 성향이 있다. -다니엘 핑크 믿는 대로 이루어집니다. 위 내용대로 학습하고 도전하는 삶을 살아보세요. 실제 학습과 도전을 즐기는 본성을 발견하게 될 것입니다. 그 결과 행복한 성공의 길로 들어선 자신의 모습을 보게 될 것입니다.

좋은 타이밍이란 없다. 모든 운이 따라주며, 인생의 신호등이 동시에 파란불이 되는 때란 없다. 모든 것이 완벽하게 맞아 떨어지는 상황은 없다. ‘언젠가’ 타령만 하다가는 당신의 꿈은 당신과 함께 무덤에 묻히고 말 것이다. 만약 그 일이 당신에게 중요하고, ‘결국’ 그 일을 할 것이라면 그냥 하라. 하면서 진로를 수정해가면 된다. -티모시 페리스(‘탐스 스토리’에서 재인용) 시운(時運), 즉 적절한 타이밍은 매우 중요합니다. 그러나 모든 것이 갖춰진 완벽한 타이밍은 없습니다. 완벽한 타이밍을 기다리는 것은 자칫 두려움의 표현이거나, 부족한 결단력을 숨기려는 핑계일 수 있습니다. 일.......

인터넷으로 경매를 제대로 공부하는 방법 -2 둘째, 공짜인데 강의의 질이 떨어지지 않을까? 평생 부동산경매에서 인도명령결정문만 2000건을 받았고, 그 중에서 1천 건 이상은 유치권을 법원에 신고한 소위 유치권자들로부터 받은 기록은 우리나라에 유일하다고 할 만큼 실전에서 최고의 실력과 경력을 자랑하는 경매달인의 생생한 경험에 의하여 만들어진 베테랑 강의라고 할 것입니다. “실전 부동산경매” “경.공매법규해설 및 상담식 해설” “부동산경매 전문가교본” “유치권풀고 법정지상권 허물기” “유치권 정복하니 당신은 부자 경매박사” 등 여섯 권의 책을 집필하므로 우리나라 부동산경매.......

도전할 것인가? 안주할 것인가? 도전은 모든 인간 행위의 핵심이며 주된 동기이다. 우리는 바다가 있으면 이를 건너고, 질병이 생기면 이를 치료하고, 잘못된 것이 있으면 이를 바로잡으며, 기록이 있으면 이를 깬다. 그리고 산이 있으면 이를 오른다. (Challenge is the core and mainspring of all human activity. If there's an ocean, we cross it; if there's a disease, we cure it; if there's a wrong, we right it; if there's a record, we break it; and, finally, if there's a mountain, we climb it.) -제임스 램지 울먼(James Ramsey Ullman) 기본적으로 모든 인간은 익숙한 지대에 오.......