성장에는 시간이 걸린다. 호박과 토마토는 몇 주 만에 자라 며칠, 몇 주 동안 열매가 열리지만, 첫 서리가 내리면 이내 죽어버린다. 반면 나무는 서서히 몇 년, 몇 십 년, 몇 백 년까지 자라고 열매도 수 십 년 동안 맺는다. 건강하기만 하면 서리나 태풍, 가뭄에도 끄떡없다. -존 맥스웰, ‘사람은 무엇으로 성장하는가’에서 빨리 자라면, 빨리 생을 마감하게 되는 것이 자연의 법칙입니다. 인생에서 중요한 일은 대개 예상보다 시간도 많이 걸리고 비용도 많이 듭니다. 일이 생각만큼 잘 안된다면 천천히 자랄수록 더 튼튼하게 자라는 거라 믿고 낙심하는 대신 기다릴 줄 아는 지혜가 필요합.......

유치권 신고된 경매물건에도 경락잔금대출이 가능하다. 지금까지 경매법원에 유치권이 신고된 부동산경매물건에 대하여서는 경락잔금 대출을 실행하지 않고 있었으며, 특히 수도권에서는 전혀 경락잔금 대출을 접수하지도 않으려고 하였다. 대출신청을 하려고 은행의 지점에 가면 거의 전부의 대출담당자들이 규정집을 펴놓고 유치권자에게 유치권포기각서를 받아오면 대출을 해주겠다고 한다. 대체 경매를 하는 법원에서도 정말 유치권자인지 모를 뿐 더러, 경매법원에 유치권을 신고한 자들의 99%가 가짜 유치권이라는 것이 상식인데, 가짜유치권자에게 유치권포기각서를 해오라고 한다면, 어느 가짜가 쉽게 유치권 포.......

실패하지 않을 수 있는 유일한 길 처음부터 잘되는 일은 아무것도 없다. 실패, 또 실패, 반복되는 실패는 성공으로 가는 길의 이정표다. 당신이 실패하지 않을 수 있는 유일한 길은 당신이 아무런 시도도 하지 않는 것이다. 사람들은 실패하면서 성공을 향해 나간다. (Virtually nothing comes out right the first time. Failures, repeated failures, are fingerposts on the road to achievement. The only time you don't want to fail is the last time you try something.... One fails forward toward success.) -찰스 F . 케터링(Charles F. Kettering) 실패를 어떻게 바라보는가 하는 관점.......

약점 보완이 아닌 강점으로 승부하라. 나만이 잘하는 것이 분명히 있는데도 사람들은 내가 못하는 것만 지적했고 거기에 집중하다 보니 내 장점을 잃어버렸다. 재활하는 동안 나의 우승 장면이 담긴 영상들을 다시 보면서 내가 잘하는 것들에 집중한 것이 메이저 대회 포함 2주 연속 우승의 비결이다. -신지애 게임에서의 승부는 강점에 의해 갈립니다. 위대한 사람들은 약점 보완이 아닌, 강점 때문에 위대해진 것입니다. 그런데도 대부분의 사람들은 약점보완에 너무 많은 시간과 노력을 기울입니다. 나의 강점을 찾고, 강점을 사랑하고, 강점에 집중하는 것이 행복과 성공을 함께 불러오게 되는 비결입니다.......

NPL투자(부실채권인수투자)에 속아서 망하지 않으려면.... 유능한 유동화회사 직원, 그러나 고객은 망했다. 군산 나운동에 모텔이 수십개소가 밀집한 지역이 있다. 이 중에 브릿지52유동화전문 유한회사가 근저당권부 부실채권을 매입하여 경매를 진행 중인 물건이 있다. 토지면적이 601.3㎡(약 180 평) 건물면적이 1708.75㎡(약 510 평)으로 모텔치고는 제법 큰 건물이다.감정평가금액이 거의 17억 원인 1,691,108,000원인데 유찰에 유찰을 거듭하여 경매최저가는 불과 5억8000만 원까지 떨어졌다. 물론 나도 군산에 가서 이 물건을 보고 왔다. 내가 보기에는 나운동 모텔지역에서는 술집들이 떠나가고 있었고, 모.......

남과의 경쟁이 아닌 어제와의 경쟁이 성공의 비결 성공한 상인과 그렇지 못한 상인의 차이점이 있다. 성공한 상인은 어제보다 지혜롭고, 어제보다 너그러우며, 어제보다 삶을 잘 알고, 어제보다 잘 베풀며, 어제보다 여유롭다는 것이다. -리카싱 청쿵그룹 회장 상인에 국한되지 않고 성공한 모든 사람의 공통점일 것입니다. 남과의 경쟁이 아닌, 어제의 나 보다 조금이라도 더 좋아지려는 지난한 노력, 나 혼자만이 아닌 세상과 더불어 잘 살아가려는 노력이 우리에게 행복한 성공을 가져다주는 토대가 된다는 말씀, 잘 새겨봅니다.

성공은 어설픈 교사다 성공은 어설픈 교사다. 현명한 사람들로 하여금 자신에게는 실패란 없다고 확신하게 만든다 Success is a lousy teacher. It seduces smart people into thinking they can't lose. -빌 게이츠(Bill Gates) 무언가 성공했을 때나 높은 평가가 집중될 때야말로 실은 가장 위험한 상태입니다. 실패가 없으면 우쭐해서 자만에 빠질지도 모릅니다. 성공의 비결을 쓰기 시작할 때 이미 더 이상의 성공의 길은 막히고, 내리막길로 향했던 이들이 많이 있었음을 기억해야 합니다. In reality there is no greater danger than when someone has succeeded and is receiving gre.......

왜 변호사들은 유치권에 대하여 명도소송을 하려고 할까? 요즘에는 부동산전문 변호사라고 특히 인터넷을 통하여 광고하시는 분들이 많이 늘었다. 이제 법률시장도 개방이 되면 아무래도 변호사들도 전문분야가 명확해야 하기 때문에 일단은 긍정적으로 받아들일 수도 있다. 그런데 막상 변호사님들이 내는 광고나 그분들이 운영하는 홈페이지에 들어가서 검토하여 보면 과연 이 분들이 유치권을 쉽게 빠르게 정확하게 해결하여 주실 수 있는 지에 대하여서는 상당한 의문을 가지지 않을 수 없다. 이분들이 주로 하고자 하는 것은 유치권자들에 대한 명도소송을 하여 주겠다는 것이고 명확한 법리로 소송에서 이겨주겠.......