수도권 토지거래허가구역 해제 상세 내역[2013.5.24]5월 24일부로 국토교통부가 지정한 토지거래허가구역 616.32㎢이 해제되었다. 지역별 해제 면적을 지역별로 보면 경기도가 238.143㎢(38.6%)로 가장 넓고 다음에 경상남도 184.17㎢, 서울시 118.049㎢, 인천광역시 41.46㎢, 대전광역시 12.31㎢ 등의 순이다.토지거래허가구역에서 풀리는 곳은 5월24일부터 시·군·구청장의 허가없이 토지거래가 가능해지고, 기존에 허가받은 토지의 일정 기간 이용의무는 소멸된다. 이번 허가구역 해제의 배경은 2008년 금융위기 이후 땅값이 지속적으로 안정세를 보이고 있으며, 허가구역의 장기간 지정으로 주민들의 불편이 커짐에 따라 가능한 한 허.......

국토교통부 지정 토지거래허가구역 절반 이상 해제5월 24일부로 국토교통부가 지정한 토지거래허가구역 616.32㎢이 해제되었다. 토지거래허가구역에서 풀리는 곳은 5월24일부터 시·군·구청장의 허가없이 토지거래가 가능해지고, 기존에 허가받은 토지의 일정 기간 이용의무는 소멸된다. 이번 허가구역 해제의 배경은 2008년 금융위기 이후 땅값이 지속적으로 안정세를 보이고 있으며, 허가구역의 장기간 지정으로 주민들의 불편이 커짐에 따라 가능한 한 허가구역으로 계속 존치할 의미가 없는 땅은 모두 해제한다는 것이다. 다만 그린벨트, 개발사업 예정지나 땅값 상승세가 뚜렷한 곳과 난개발이나 투기가능성이 높은 남은 지역은 5월31일.......

가야컨설팅 토지개발서적 안내 ■출판사 ; 주식회사 가야컨설팅 031-902-0036번호 책 제목 저 자 발행년도1땅 보는 눈 높이고 좋은 땅 고르는 비법이 승 진2007.1[절판]2토지리모델링과 주말농장 농가주택 재테크이 승 진2007.3[절판]3사례로 혜쳐보는 토지투자의 맥이 승 진2008.2[절판]4토자투자 재테크 36계이 승 진2009.2[절판]5토지개발과 리모델링으로 돈 버는 현장실무이 승 진2013.5[신간]6농지 임야 활용으로 돈 버는 현장실무이 승 진2013.5[신간] 가야토지리즈 제5권/제6권 5/1발간[가야컨설팅] [제5권] 토지개발과 리모델링으로 돈 버는 현장실무[4 6배판 500페이지][제6권] 농지 임야의.......

토지개발 신간서적 안내[가야컨설팅]제5권토지개발의 기초인 진입도로와 형질변경에서 출발하여 지목변경 용도변경 토지분할과 개간 벌채 등 토지리모델링의 핵심과 지적불부합지와 비오톱1등급토지 등 토지거래함정사례를 2013년 3월 15일 현재 법령에 의거 정확하게 해설한 토지개발 종합 가이드 2013년 5월 출간 판매 중(정가 35,000원)  제6권국토의 85%인 농지와 임야의 각종 농림사업과 유용한 개발 활용방법을 주제로 폐구거 대책, 무허가 농가주택, 그린벨트 이축권, 국유림 대부 등 실제로 비도시지역과 귀농 시 부딪치는 실무문제들을 2013년 3월 15일 현재 법령에 의거 명쾌.......

1국유지를 수의계약으로 불하받을 수 있는 경우내 밭 옆에 안쓰고 있는 국유지가 있을때, 인접지 소유자인 내가 수의계약으로 불하받을 수 있을까?국유재산법시행령제40조(처분의 방법) ① 법 제43조제1항에 따른 경쟁입찰은 1개 이상의 유효한 입찰이 있는 경우 최고가격으로 응찰한 자를 낙찰자로 한다. ② 일반재산이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 법 제43조제1항 단서에 따라 제한경쟁이나 지명경쟁의 방법으로 처분할 수 있다. 1. 토지의 용도 등을 고려할 때 해당 재산에 인접한 토지의 소유자를 지명하여 경쟁에 부칠 필요가 있는 경우 2. 농경지의 경우에 특별자치시장·특별자치도지사.......

가야토지시리즈 제5권 제6권 발간 안내책 발간 예정일 : 4월20일-25일책 구입을 원하시는 분은, 책 대금(각권 3만5천원)을 아래 계좌로 온 라인 입금하시고,011-841-0242(저자 이승진)으로 주소 성명 전화번호 문자주시면 입금 확인 후 택배로 우송합니다. 책 배달기간은 입금 후 지역에 따라 2~5일 소요됩니다[택배비 당사 부담] - 각권 4. 6배판 / 500페이지 분량 / 정가 35,000원 - 입금계좌 : 농협 356-0768-9958-23 (예금주 이승진) 제5권 및 제6권의 특징1. 제5권과 제6권 모두 토지개발과 활용방안을 주제로 하고 있습니다. 제5권에서는 토지개발의 핵심이론과 실제사례를 설명하였으며, 제6권에서는 농지와 산지의 활용방안과.......

[가야토지시리즈 제6권. 4월 중순 발간. 예약 접수중]귀농 귀촌 시에 꼭 알아야 할 법률상식귀농하기 위해 구입하는 땅은 반드시 진입도로와 경계선을 확인하라토지대장 등기부도 꼼꼼히 챙겨야.... [토지전문 가야佳野컨설팅 대표이사 이 승진]1. 농가주택 구입 시 유의사항귀농 귀촌 시에는 내가 정착할 농가주택과 어느 정도의 농지 혹은 임야가 반드시 필요하다. 농가주택을 마련하기 위하여는 이미 지어져 있는 남의 집을 사던지 혹은 새로 지어야 한다. [기존주택을 구입하는 경우]이미 있는 집의 경우에는 그 집이 건축물대장이 있는지, 소유권보존등기가 되어 있는지를 확인한다. 만일 건축물대장이나 등기가 없으면 무허가 농.......

경기도 인구 1200만명 넘어서(2013년2월 말)인구 90만 이상 대도시 수원 성남 고양 용인 순남양주 화성은 인구 50만 이상으로, 대도시 지정 임박경가도청 홈 페이지에 따르면 2013년 말 관내 31개 시 군중인구 112만명의 수원에 이어 90만을 넘는 대도시는 성남 고양 용인 순이며뒤를 이어 부천 안산 안양 순으로 되어 있다.그 뒤로 남양주가 60만, 화성이 52만으로 대도시 지정을 바라 보고 있으며.의정부 파주, 평택, 시흥 , 광명 등이 인구 50만을 바라보고 있다.인구 50만명 이상의 대도시인 경우,자체적인 도시관리계획을 수립할 수 있으며,비자치단체 구를 둘 수 있어 지역발전에 호재가 된다.경기남부 인구는 900만명에 육박하여 300만이.......