골프장의 봄은 언제나 올까 [자료출처 : 머니투데이(2010.03.10)] [머니투데이 김성욱기자][골프회원권 주간 시황] 골프회원권시장이 표류중이다. 금주는 매매자들이 관망으로 돌아서면서 약보합세가 심화되고 있다. 초고가대의 움직임이 특히 미약하다. 저가대 종목들도 매물이 늘어나고 있다. 금주에는 특히 거래가 많았던 중가대 종목의 매물이 누적되면서 전체적인 시장의 흐름을 막고 있다. 이러한 박스권 장세를 벗어나기 위해서는 법인들이 적극적으로 매수에 나서야 한다. 그러나 현재 대기업 및 수출 주도 기업을 제외하고는 자금 확보가 여의치 않은 상황이다. 대차대조표 불황을 이유로 자산 건전성과 관련된 구.......

은마아파트 주민끼리 고소·고발난무…조합설립도 쉽지 않을듯 [자료출처 : 매일경제(2010.03.10)] 은마아파트의 정밀안전진단이 통과했지만 앞으로 넘어야 할 과제도 산적해 있다. 우선 수익성과 분담금을 둘러싸고 주민 간 이견이 팽팽하게 대립돼 이의 조정이 가장 큰 문제다. 일례로 은마아파트 내부에는 추진위와 별도로 재건축의 수익성 하락과 소형의무비율 배정에 따른 문제 등을 타개하기 위해 상업용지 전환을 추진하는 주민 모임도 있다. 이들은 "단지 용지 일부를 기부채납해 상업지로 변경할 경우 인근 타워팰리스 용적률 수준인 800%만 적용하더라도 용적률이 197%인 은마아파트는 현재 가구 수보.......

은마 안전진단 통과 계기로 본 강남 중층단지 재건축 속도는? 분담금 많고 시장침체로 거북이 걸음…압구정 일대 용적률 4월 발표 [자료출처 : 매일경제(2010.03.10)] 서울 강남구 대치동 은마아파트가 안전진단을 통과하자 다른 강남권 중층 재건축 단지에도 부동산 시장의 이목이 쏠리고 있다. 중층 재건축 단지 가운데 관심을 끄는 곳은 강남구 대치동과 압구정동, 서초구 서초동ㆍ잠원동ㆍ반포동 일대에 몰려 있는 대단지 아파트다. 부동산정보제공업체 닥터아파트에 따르면 강남ㆍ서초ㆍ송파구에서 재건축 연한을 넘긴 중층(10~15층) 아파트 단지는 총 65개 단지, 4만.......

개포지구 재건축 가이드라인 들여다보니 3만8890가구로 1만가구 늘어날 듯저층아파트는 평균 18층ㆍ최고 35층으로 재건축중층지역은 용적률 280% 적용해 30~45층 건립 [자료출처 : 매일경제 (2010.03.10)] 강남구 개포동의 5층 이하 저밀도 아파트가 최고 35층으로 재건축되는 등의 내용으로 개포지구 32개 단지 대규모 지구단위계획 가이드라인이 결정됐다. ＜김호영 기자＞ 서울 강남구 개포지구의 재건축을 위한 `가이드라인`이 나왔다. 개포지구란 정확하게 말해 강남구 도곡동 410, 개포동 660, 대치동 511, 일원동 619 일대 개포택지개발지구 중 공동주택용지에 해당.......

[단독]개포 저층아파트…최고35층 재건축 개포지구 가이드라인 [자료출처 : 매일경제(2010.03.10)] 서울 강남 개포주공1~4단지 등 개포동의 5층 이하 저밀도 단지가 용적률 240%를 적용받아 최고 35층의 아파트로 재건축될 전망이다. 또 현재 중층 아파트가 들어선 남부순환로변은 도시 경관을 고려해 45층까지 지을 수 있고, 양재천 주변도 최고 45층 아파트 건립이 가능해진다. 9일 업계에 따르면 강남구는 이 같은 내용의 `개포택지지구 정비계획 가이드라인 및 정비구역 지정` 용역 결과를 최종 확정하고 동대표, 조합 관계자 등 주민을 대상으로 설명회를 이달 초 개최했다. 강남구는 주민들 의견을 반.......

성원건설 채권단 통보 "22일까지 법정관리 결정하라" 청산 위기 몰려 [자료출처 : 매일경제(2010.03.09)] 채권단 신용도 평가에서 D등급(퇴출등급)을 받은 성원건설이 오는 22일까지 법정관리 신청을 하지 않으면 대주단 가입 효력이 정지될 운명에 처했다. 대주단 가입 효력이 없어지면 1년간 채무유예 조항이 파기되며 사실상 강제 채권회수가 시작돼 청산 절차를 밟게 된다. 9일 금융권에 따르면 외환은행 우리은행 국민은행 등 성원건설 채권단은 8일 상시 신용도 평가 후 성원건설에 D등급을 통보하면서 회사 측에 "2주 안에 법정관리를 신청할 것인지 말 것인지를 정해 대주단에 통보하라"며 `.......

부동산發 부실공포에 떠는 은행권 성원건설 퇴출등 구조조정 급류…저축銀 PF 부실 심각 [자료출처 : 매일경제(2010.0309)] 성원건설이 사실상 퇴출 판정을 받음에 따라 금융권에도 비상이 걸렸다. 부동산 경기 침체로 성원건설 말고도 추가로 어려운 기업이 늘어나고 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출이 부실화하면서 부실 여신 증가와 투자 손실이 염려되기 때문이다. 특히 저축은행들은 부동산 PF 대출 부실 등에 따른 재무구조 개선을 위해 자본 확충에 나서는 등 분주하게 움직이는 모습이다. ◆ 은행권, 부실 여신 관리 강화 = 성원건설의 퇴출 결.......

대치동 은마아파트 재건축 결정 [자료출처 : 매일경제 (2010.03.05)] 서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축사업이 필요하다는 안전진단 결과가 최종 확정됐다. 강남구는 5일 '안전진단자문위원회(위원장 김정태 경희대 교수)'를 개최해 정밀안전진단 용역 결과를 검증하고 재건축이 필요하다는 결정을 내렸다고 밝혔다. 이번 판정은 건축물 노후가 심해 즉시 퇴거나 철거가 시행되는 '재건축' 판정과 달리 구청 등에서 시기 조정 등 조건을 붙일 수 있는 '조건부 재건축' 판정이다.