안녕하세요. 좋은 주말 보내고 계신가요? 주말을 맞이하여(?) 필자가 요즘 주의깊게 보는 정책을 하나 살펴볼까 합니다. 바로 내년부터 시행될 '가계부채 종합 관리방안' 인데요, 어떻게 시행될지, 어느 정도의 강도로 시행될지에 따라서 현재의 부동산 시장의 판 자체가 흔들릴지도 모르겠습니다. 가계부채 1,100조 시대- 빚은 깎여나가지 않고 끊임없이 누적되는 현재의 구조, 물론 그 주범(?)은 부동산 대출일 겁니다. 현재의 부동산 대출들은 당장 손해보는 사람 없이 윈윈할 수 있는 시스템으로 보이지만, 그 부채의 총량은 끊임없이 늘어나서 이제는 국가 경제를 위협할 정도가 되었네요. 그래서 지난 7월 22일, 정.......

노후건축물 정비 촉진 등 건축투자 활성화 대책 발표 - 제8차 무역투자진흥회의 “건축투자활성화 대책” 발표 건축행정과 ｜ 2015-07-09 10:00 1. 결합건축제도 도입, 건축협정 활성화 등 소규모 정비방식 다양화 ​2. 용적률 완화, 지방세 감면 등 방치건축물 사업 재개 지원 3. 민간투자를 활용한 공공건축물 리뉴얼 활성화 4. 노후건축물 등 안전진단 강화 및 건축관련 안전산업 육성 5. 부유식 건축물 제도화, 복수용도 허용 등 건축관련 법·제도 정비 ​ ​국토교통부(장관:유일호)는 7.9(목) 대통령 주재 제8차 무역투자진흥회의를 통해 “건축투자활성화 대책”을 발표하였다. 동 대책은 건축물.......

서울시, 정비(예정)구역 8곳 무더기 해제 헤럴드경제 ｜ 2015-10-22 09:02 서울시에 있는 정비구역과 정비예정구역 8곳이 무더기로 해제된다.서울시는 지난 21일 열린 제15차 도시계획위원회에서 마포구 망원동 439번지 일대를 비롯한 8곳의 정비(예정)구역의 해제안건을 통과시켰다고 22일 밝혔다. 정비예정구역이 6곳, 정비구역으로 지정된 곳은 2곳이다.이번에 정비예정구역에서 풀리는 6곳은 ​ ▷마포구 망원동 439 일대 ▷은평구 신사동 200 일대 ▷관악구 신림동 1657-33 일대 ▷관악구 남현동 1072 일대 ▷관악구 봉천동 1646 일대 ▷양천구 신월동 460-5 일대 등이다. 21일 열린 서울시 도시계.......

미분양 느는데 분양 급증…“부메랑 될 수도” 중앙일보 ｜ 2015.10.21 06:05 경기도 용인에 새 아파트 분양이 절정에 이른다. 이달에만 1만5000여 가구가 쏟아진다. 분양 물량이 급증하면서 주택 공급과잉 우려가 다시 커지고 있다. 일단 최근 시장 분위기는 괜찮다. 용인시에선 올 들어 총 15개 단지가 분양에 나서 10곳이 순위 내 청약을 마감했다. 지난달 기흥역세권지구에서 분양된 기흥역 파크 푸르지오 아파트는 평균 2대 1, 최고 7대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다. 아파트 분양권엔 적잖은 웃돈이 붙었다. 지난 3월 풍덕천동에서 나온 e편한세상 수지는 최고 9000만원의 웃돈이 붙어 있다. 인근 S공인 관계자는 “.......

高분양가+밀어내기, 2007년 '판박이'…부동산 거품 우려↑ '분양가상한제 폐지'…고삐 풀린 분양가미입주·가격 하락 등 입주자 피해 우려도 커져 [뉴스1] ｜ 2015.10.20 올들어서만 분양물량이 40만가구 이상 달할 것으로 예상되면서 공급과잉 논란이 불거지고 있다. 이같은 주택건설사들의 몰아치기 분양은 표면적으로 부동산 시장의 수요 회복에 따른 것이지만 이면에는 극심한 전세난이 장기화되면서 무주택자들이 빚을 내 떼밀려 내집마련에 나섰기 때문에 부작용도 클 것이란 분석이 나오고 있다. 특히 2007년 당시 분양가상한제 시행을 앞두고 주택건설사들이 고분양가로 밀어내기 배짱분양에 나선 결과 2009년.......

안녕하세요. 지난 포스팅에서 명동거리에 대한 사진을 봤다면, 이번엔 '삼일빌딩', 혹은 '31 빌딩'이라고 불리는 우리나라 최초의 초고층 건물의 모습을 한번 볼까 합니다. 이게 현재의 삼일빌딩 모습입니다. 요 사진은 MBC뉴스에 나왔던 사진을 가져왔네요. 최근에 찍은 사진들 중에 깔끔하게 나와서 말이죠. 삼일빌딩은 종로구 관철동에 자리잡고 있습니다. 이름에 무슨 심오한 의미가 있는가- 하면 딱히 그런 것 같지는 않네요. 층수가 31층입니다. 층수에서 자연스레 나온 이름이지 않을까 싶습니다. 물론, 그 당시에 가장 높은 빌딩이었기 때문에 그 자부심은 대단했을거고, 그것만으로도 이 31빌딩이란 이름은 의.......

안녕하세요. 이번 포스팅에서는 예전 60~80년대의 서울 모습을 보여드릴까 합니다. 사진들의 출처는 저 '서울역사박물관' 이라는 곳입니다. 필자가 개인적으로 가장 좋아하는 박물관 중 하나죠. 그래서 가끔씩 서울시청 인근으로 가서 한국은행에 있는 한국화폐박물관과 서울역사박물관을 돌고는 합니다. ​ 아무튼 이 서울역사박물관을 찾기 어려우시고, 시간이 안되는 분들을 위해 흥미로운 옛 사진들을 게재해 둘까 합니다. 그 첫 포스팅으로, 서울의 명동 모습입니다. 1965년의 명동거리입니다. '명동입구' 라는 간판이 보이네요. 당시에 최고의 번화가였죠. 물론 지금도 마찬가지지만 말이죠. 옛부터 서.......

안녕하세요.즐거운 주말들 보내셨는지 모르겠습니다. 이번이 땅의이름, '지목'에 대한 마지막 포스팅이 되겠네요.사실 지목에 대해서 줄줄이 풀어보면, 포스팅 세개로는 택도 없지요.하지만 필자가 전달하고자 하는 바는 세개의 포스팅으로도 충분하리라 봅니다. 땅의 이름 ① 땅의 이름들http://blog.naver.com/bykim152/220510521246 ​땅의 이름 ② 지목 #1. 돈이 될 땅http://blog.naver.com/bykim152/220511069820 땅의 이름 ② 지목 #2. 돈이 된 땅http://blog.naver.com/bykim152/220511264397 글의 흐름상 이번엔 #3. 돈이 안되는 땅- 이라고 해야겠으나,어떤 땅이든 생각과 접근방식에 따라 다르기 마련이고,실제로.......