Kenny`s D-R-E-A-M
One of the penalties for refusing to participate in politics is that you end up being governed by your inferiors. - Plato
"Kenny`s D-R-E-A-M"
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[비공개] '지역주택조합' 꼭 챙겨야 할 다섯가지
'지역주택조합' 꼭 챙겨야 할 다섯가지 작성시간 : 2012-02-28전라일보 최근 도내에서도 ‘지역주택조합’ 아파트가 저렴한 분양가와 신속한 사업추진력을 내세워 곳곳에서 추진되고 있다. ‘지역주택조합’은 무주택이거나 소형 주택(당첨자 및 이를 승계한 자를 포함하되 전용면적 60㎡이하 1채에 한함) 소유자들이 새로운 주택을 마련하기 위해 결성하는 조합을 일컫는 말이다. 세대주의 내 집 마련을 위해 일정한 자격 요건을 갖춘 조합원에게 청약통장 가입여부와 관계없이 주택을 공급하는 제도로, 사업추진이 빠르다는 큰 장점이 있다. 전주시내만하더라도 현재 7~8곳에서 주택조합 아파트가.......추천 -
[비공개] '지역주택조합' 꼭 챙겨야 할 다섯가지
'지역주택조합' 꼭 챙겨야 할 다섯가지 작성시간 : 2012-02-28전라일보 최근 도내에서도 ‘지역주택조합’ 아파트가 저렴한 분양가와 신속한 사업추진력을 내세워 곳곳에서 추진되고 있다. ‘지역주택조합’은 무주택이거나 소형 주택(당첨자 및 이를 승계한 자를 포함하되 전용면적 60㎡이하 1채에 한함) 소유자들이 새로운 주택을 마련하기 위해 결성하는 조합을 일컫는 말이다. 세대주의 내 집 마련을 위해 일정한 자격 요건을 갖춘 조합원에게 청약통장 가입여부와 관계없이 주택을 공급하는 제도로, 사업추진이 빠르다는 큰 장점이 있다. 전주시내만하더라도 현재 7~8곳에서 주택조합 아파트가.......추천 -
[비공개] '지역주택조합' 꼭 챙겨야 할 다섯가지
'지역주택조합' 꼭 챙겨야 할 다섯가지 작성시간 : 2012-02-28전라일보 최근 도내에서도 ‘지역주택조합’ 아파트가 저렴한 분양가와 신속한 사업추진력을 내세워 곳곳에서 추진되고 있다. ‘지역주택조합’은 무주택이거나 소형 주택(당첨자 및 이를 승계한 자를 포함하되 전용면적 60㎡이하 1채에 한함) 소유자들이 새로운 주택을 마련하기 위해 결성하는 조합을 일컫는 말이다. 세대주의 내 집 마련을 위해 일정한 자격 요건을 갖춘 조합원에게 청약통장 가입여부와 관계없이 주택을 공급하는 제도로, 사업추진이 빠르다는 큰 장점이 있다. 전주시내만하더라도 현재 7~8곳에서 주택조합 아파트가.......추천 -
[비공개] 투자 다양화로 전성기 열어
투자 다양화로 전성기 열어 건설경제신문 2012-01-24 호텔ㆍ도시형 생활주택 등 활동범위 확대 #. 서울을 찾는 중국인과 일본인 등 외국인 관광객이 묵을 수 있는 숙소 부족으로 지난해 하반기 서울 도심지역(중구와 종로구 일대)에서는 비즈니스 호텔 설립 바람이 불었다. 하지만 호텔 건립을 추진했던 법인들은 높은 땅값과 부지 부족으로 골머리를 앓았다. 여러 대안을 찾던 중 이들 법인은 리츠(부동산투자회사)라는 해결책을 꺼내들었다. 리츠로 낡은 오피스빌딩을 매입한 후 호텔로 리모델링을 추진한 것. 결과는 성공적이었다. 효과는 여기서 그치지 않았다. 현재는 다양.......추천 -
[비공개] 투자 다양화로 전성기 열어
투자 다양화로 전성기 열어 건설경제신문 2012-01-24 호텔ㆍ도시형 생활주택 등 활동범위 확대 #. 서울을 찾는 중국인과 일본인 등 외국인 관광객이 묵을 수 있는 숙소 부족으로 지난해 하반기 서울 도심지역(중구와 종로구 일대)에서는 비즈니스 호텔 설립 바람이 불었다. 하지만 호텔 건립을 추진했던 법인들은 높은 땅값과 부지 부족으로 골머리를 앓았다. 여러 대안을 찾던 중 이들 법인은 리츠(부동산투자회사)라는 해결책을 꺼내들었다. 리츠로 낡은 오피스빌딩을 매입한 후 호텔로 리모델링을 추진한 것. 결과는 성공적이었다. 효과는 여기서 그치지 않았다. 현재는 다양.......추천 -
[비공개] 투자 다양화로 전성기 열어
투자 다양화로 전성기 열어 건설경제신문 2012-01-24 호텔ㆍ도시형 생활주택 등 활동범위 확대 #. 서울을 찾는 중국인과 일본인 등 외국인 관광객이 묵을 수 있는 숙소 부족으로 지난해 하반기 서울 도심지역(중구와 종로구 일대)에서는 비즈니스 호텔 설립 바람이 불었다. 하지만 호텔 건립을 추진했던 법인들은 높은 땅값과 부지 부족으로 골머리를 앓았다. 여러 대안을 찾던 중 이들 법인은 리츠(부동산투자회사)라는 해결책을 꺼내들었다. 리츠로 낡은 오피스빌딩을 매입한 후 호텔로 리모델링을 추진한 것. 결과는 성공적이었다. 효과는 여기서 그치지 않았다. 현재는 다양.......추천 -
[비공개] 부동산 유치권자가 경매신청으로 낙찰되면 부동산에 설정된 가압류는 소멸한다
부동산 유치권자가 경매신청으로 낙찰되면 부동산에 설정된 가압류는 소멸한다 법률신문 2011-07-19 대법원, 소멸주의 적용 첫 결정… 유치권설정 부동산 경매둘러싼 법리논쟁 매듭 부동산 유치권자가 경매신청을 해 부동산이 낙찰되면 부동산에 설정된 가압류 등은 소멸한다는 대법원 결정이 이틀 간격으로 잇따라 나왔다. 이는 유치권이 설정된 부동산 경매에도 소멸주의가 적용된다는 첫 대법원 결정이다. 부동산 경매는 저당권 등에 의한 경매일 경우 원칙적으로는 부동산에 설정된 가압류나 담보물권이 다 사라지는 소멸주의를 전제로 진행된다. 하지만 부동산 유치권자 즉, 부동산을 담보로 돈을 빌려 주고 대신 부동산.......추천 -
[비공개] 부동산 유치권자가 경매신청으로 낙찰되면 부동산에 설정된 가압류는 소멸한다
부동산 유치권자가 경매신청으로 낙찰되면 부동산에 설정된 가압류는 소멸한다 법률신문 2011-07-19 대법원, 소멸주의 적용 첫 결정… 유치권설정 부동산 경매둘러싼 법리논쟁 매듭 부동산 유치권자가 경매신청을 해 부동산이 낙찰되면 부동산에 설정된 가압류 등은 소멸한다는 대법원 결정이 이틀 간격으로 잇따라 나왔다. 이는 유치권이 설정된 부동산 경매에도 소멸주의가 적용된다는 첫 대법원 결정이다. 부동산 경매는 저당권 등에 의한 경매일 경우 원칙적으로는 부동산에 설정된 가압류나 담보물권이 다 사라지는 소멸주의를 전제로 진행된다. 하지만 부동산 유치권자 즉, 부동산을 담보로 돈을 빌려 주고 대신 부동산.......추천 -
[비공개] 부동산 유치권자가 경매신청으로 낙찰되면 부동산에 설정된 가압류는 소멸한다
부동산 유치권자가 경매신청으로 낙찰되면 부동산에 설정된 가압류는 소멸한다 법률신문 2011-07-19 대법원, 소멸주의 적용 첫 결정… 유치권설정 부동산 경매둘러싼 법리논쟁 매듭 부동산 유치권자가 경매신청을 해 부동산이 낙찰되면 부동산에 설정된 가압류 등은 소멸한다는 대법원 결정이 이틀 간격으로 잇따라 나왔다. 이는 유치권이 설정된 부동산 경매에도 소멸주의가 적용된다는 첫 대법원 결정이다. 부동산 경매는 저당권 등에 의한 경매일 경우 원칙적으로는 부동산에 설정된 가압류나 담보물권이 다 사라지는 소멸주의를 전제로 진행된다. 하지만 부동산 유치권자 즉, 부동산을 담보로 돈을 빌려 주고 대신 부동산.......추천 -
[비공개] 유치권에 기한 경매신청과 경매무효
유치권에 기한 경매절차에서 건물을 낙찰받아 이전등기까지 마쳤지만, 그 후 존재하는 않은 유치권에 기한 잘못된 경매라는 이유로 이전등기말소의 소송을 제기당한 의뢰인의 사례이다.경매에 기한 낙찰을 받아 이전등기까지 마쳤고, 더구나 경매과정에서 진행된 경매개시결정에 대한 이의재판에서도 경매절차가 문제없는 것으로 판단되어, 이 의뢰인으로서는 ‘설마 경매가 무효가 될 수 있을까’ 하고 의아해했지만, 존재하지 않은 유치권에 기한 경매여서 경매자체가 무효라는 이유로 1심 재판에서 패소하고 말았다. 생각해 볼 점이 많은 사례여서 소개하기로 한다. 서울북부지방법원 2011. 12. 14. 선고 2011가합3323 소유권이전등기 등 말.......추천
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