#목동초 #학군 #목동센트럴푸르지오 #갭투자 #매매 #추천 #부동산 #오목교역 5번출구 ^^ 바로 앞 목동센트럴푸르지오 세대수가 작아서 매물이 잘 안나오는 단지인데 지인분이 꼭 팔아야 되서 몇 분한테 말씀 드리고 상담중에요. 대방에 사시는 1주택 교수님께 그 집 팔고 목동센푸 보자고 말씀 드렸더니 관심은 있으신데 자기 집이 안팔릴까봐 걱정하시네요 ^^; 그래도 일단 함 보기로 돈은 있지만 다주택인 분도 안되고 1주택인 분들은 시간이 걸리고 무주택인데... 돈 많은 분 ? 찾아요 ㅋ ㅜㅡ 목동 신시가지 단지는 입주 목적 아님 매매가 아에 안되서 목동 7학군 인근에 10년 내외 아파트들이 작년 말 거래 좀 된 걸로 알고 있어요~ 로얄층.......

#상동스카이뷰자이 #중동힐스 #부천 #신축 #중동 #부동산 #추천 #투자가치 #매매 괜찮을까? #급매 #상담 중 ^^ 최근 부평역 효성해링턴 분양가보고 깜놀 ㅎㅎ 비싸다긴 보다 싸진 않구나. 그런느낌 ~ 걍 부평에서도... 그... 남부역 쪽은 좀 저렴해야 된다고 생각했던게 저도 모르게 있었나봐요 ㅎㅎ 정책으로 하두 옥죄니까 단지별로 급매물이 나오긴 하는 거 같은데 대세 하락장인지는 잘 모르겠어요~ ㅠ 걍 지금은 돈 필요해서 팔아야 되는 분들? 보다는... 일시적 비과세 주택은 던진다는 느낌... 코로나로 돈 이 갈곳도 마땅치 않고 건전하게 투자할 곳도 일자리도 부족 신용 대출도 다 막아버리니 돈 나올 구멍이라고는 부동산 밖에 없으니.......

#부천 #중동힐스테이트 #입주 #상담중 #부동산 #추천 #전세 #월세 #104A #타입 #사전점검 사진 첨부 ^^ 양도세가 중과 되면서 대부분 집주인들이 고민고민하다 입주 아님 전세 놓을 수 밖에 없는...ㅋ 상황으로 가고 있네요. 제가 아는 몇몇 분은 걍 2년간 집 비워 놓을 생각도 하세요 ㅋ 그러지 말고 임대 놓자고 설득 중 ^^; 얼마전 힐스 사검을 했는데 방문이 워낙 까다로워서 보기 편한 집들만 가서 봤는데 다 예상한대로 좋은데 ^^; 104타입 들이 더욱 좋더라구요 특히 104A 타입 구조는 와 모하때 보다 더 좋더라구요 ^^ 비싼 분양가에도 높은 경쟁률을 뚫고 당첨되신 분들 대부분이 입주인데... 임대 가능한 집이 있어 소개해요 ^^ 104B타.......

#분양중 #e편한세상 #검단 #어반센트로 #분양가 및 #분양일정 #민간참여 #공공분양주택으로 공급되는 'e편한세상 검단 어반센트로' 합리적 분양가와 특별공급물량이 85%에 달해 가점이 부족한 무주택자들에게 유리하다. #e편한세상검단 #어반센트로 #특별공급이 오는 27일 한국부동산원 청약홈에서 진행된다. 특별공급은 총 689가구로, 이 중 신혼부부는 246가구, 생애최초는 203가구로 비중이 높다. 또한 연내 모집공고를 낸 만큼 내년 1월부터 적용되는 DSR(총부채원리금상환비율) 2·3단계 강화도 적용되지 않아 실수요자에게는 장점이다. #특별공급은 △기관추천 △생애최초 △신혼부부 △다자녀가구 △노부모부양으로 구성된다. 부.......

#민간 #아파트 #사전청약 ... 최대 40% 저렴 내년에도 전국적으로 3만8000가구를 대상으로 민간 사전 청약을 받는다. 주변 시세보다 20~40% 저렴한 가격에 분양되고, 전체 물량의 30% 정도는 청약 가점과 상관없이 추첨제로 공급되기 때문에 다양한 계층의 무주택 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 다만, 공공 사전 청약과 달리 민간 아파트는 일단 사전 청약자로 뽑히면 당첨자 지위를 포기하지 않는 이상 다른 아파트 청약에 도전할 수 없다. 청약으로 내 집 마련을 준비하던 수요자는 #입지나 #분양가 등을 꼼꼼히 비교해 신중하게 청약해야 한다. 내년까지 4만4000가구 민간 사전 청약 국토교통부는 지난 달 30일 민간 아파트 사전 청약.......

#분양중 #제일풍경채 #검단1 #분양일정 및 #입주일 인천 #서구 #검단신도시 AA15블록에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 25층, 15개동 전용 84·111㎡ 1425가구 규모로 조성된다. #입주 #예정일은 2024년 11월이다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 1월 7일, 계약은 22~28 견본주택()에서 체결한다. #분양가는 #분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적 가격에 책정되었다는 평가다. 인천뿐만 아니라 서울·경기 거주자를 대상으로 배정된 물량도 있다. #전용 111㎡는 일반분양 물량 50%를 #추첨으로 당첨자를 선정한다. 코로나19 확산 방지를 위해 공식 홈페이지에 마련.......

#현대건설은 평택시 서정동 780번지 일원에 서정연립 재건축정비사업을 통해 공급하는 #힐스테이트 #평택 #더퍼스트 의 분양에 나선다. 지상 15층 높이, 17개 동으로 전용면적 59~84㎡, 총 1107가구 규모로 조성된다. 이 중 698가구를 일반 분양한다. 전용면적별로 59㎡ 71가구, 74A㎡ 35가구, 74B㎡ 210가구, 76㎡ 81가구, 84A㎡ 133가구, 84B㎡ 13가구, 84C㎡ 44가구, 84D㎡ 111가구로 구성됐다. #평택시 #서정동에 14년 만에 공급되는 신규 분양인데다 브랜드 대단지 아파트인 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다. 주변 고덕국제신도시와 평택 브레인시티 등 첨단산업단지 조성에 따른 동반성장 가능성이 높은 입지로 미래가치까지도 기대.......

올해 #서울 #아파트 #청약경쟁률 164대1 #세종 195대1 최고 #아파트 #청약에 당첨되면 시세 차익을 수억 원 얻는 ‘로또 분양’으로 인식... 올해도 아파트 청약 경쟁이 치열했다. 새 아파트 공급이 드문 서울의 평균 청약 경쟁률은 작년의 2배로 치솟았고, 비수도권 지역에서도 수백 대 1을 기록하는 단지가 속출했다. 올 들어 지난 15일까지 서울에서 공급된 1721가구에 28만2896명이 청약해 평균 경쟁률 164.3대1을 기록했다. 작년(78.9대1)보다 경쟁률이 2배 이상으로 오르면서 당첨이 더욱 어려웠다. 경기도의 올해 평균 청약 경쟁률은 29.2대1, 인천은 18.4대1로 집계됐다. (리얼투데이, 한국부동산원 자료 제공) 올해 청약 경쟁이 가장 치.......