#힐스테이트중동 #84D #84B #전세 #상담중 최근 #전월세 #실거래가 ^^ 힐스테이트중동 최근 전월세 거래는 주로 A, b 타입이 많았어요 요즘 네이버 매물에서 보면 6억 중반에서 8억 사이 층수별, 타입별로 가격차이가 점점 많이 벌어지고 있는 걸 볼 수 있어요. 입주율이 높아 지면서 몇몇 급한 매물 빼고는 오히려 기다려 보겠다는 주인들도 점점 늘고 있는 추세~ 중동에서 워낙 신축이 없어서 왠만한 서울 강북 신축 시세보다 어쩔땐 더 나갈때가 있어요. ^^; 휴가 지나고 가을 이사철 이사 계획 있으신 분들은 서둘러서 보시는게 좋을 듯요. 지역 넓게 보는 게 아니라면요. 중상동에선 대체 입주단지가 없다는게 문제 ~~ 뉴스에서는 가격이 떨.......

분양가 상한제 개편으로 청약시장도 양극화 이달 초 부산 강서구 #강서자이에코델타 1순위 청약은 132가구 모집에 1만5163명이 몰려 평균 114대1 경쟁률을 기록했다. 부산에서 진행된 역대 공공분양 아파트 중 가장 높은 경쟁률이다. 이 아파트는 3.3㎡당 평균 분양가가 1388만원으로 부산 지역 민간 아파트 분양가(3.3㎡당 1900만원대)보다 훨씬 저렴하다. 공공분양 아파트는 청약 조건이 까다롭지만, 민간 단지보다 분양가가 2억원 정도 싸다. 시중 대출금리가 치솟으면서 최근 청약 시장에서 ‘마지막 로또’라 불리는 공공분양 아파트의 인기가 치솟고 있다. 신규 분양 아파트는 통상 주변 시세보다 저렴해 인기가 높았지만, 금융 비용 부담.......

#금리 #인상 , #집값 #하락 우려 등의 여파로 아파트 매수 수요가 위축되고 있다. 서울은 7주 연속 아파트 매수 수요가 줄었고, 대구등 지방은 사상 최저 수준으로 매수세가 줄어들고 있다. 아파트 매물은 많지만 사겠다는 사람이 없어 시세보다 훨씬 저렴한 급매물이 아니면 매수 문의조차 없다는게 현장 분위기다. 그러다보니 시세대로 아파트 값을 받고 팔기 어려워지자 매매 대신 증여나 교환등 을 선택하는 집주인들이 늘고 있다. 서울 아파트 매매수급지수는 올 들어 계속 약세를 이어오다 3월 대통령 선거를 기점으로 소폭 반등하는 듯했지만, 지난달 10일 다주택자 양도소득세 중과(重課) 1년 유예 조치 시행 후 다시 꺾이기 시작해 7주.......

#똘똘한한채 수요로 끄떡없이 버티던 강남 3구가 최근 거래 침체로 매물이 나오고 아파트 값이 소폭 내리고 있다. 리센츠와 엘스 등 잠실의 대단지 아파트들이 5~6월 들어 전용 84㎡ 매물이 이전 최고가보다 3억~4억원 정도 내린 가격에 거래된 것으로 확인됐다. #잠실트리지움 전용면적 84㎡는 5월 초 21억8000만원에 팔렸다. 작년 9월 최고가(24억5000만원)보다 3억원 가까이 내린 가격인데, 같은 단지에서 5월 중순 이후 26층과 22층 매물이 23억원에 거래됐으니 전체 시세로는 약 1억5000만원 정도 내린 셈이다. (5일 국토교통부) 송파구에서 최고 인기 아파트로 통하는 잠실동 엘스(5678가구), 리센츠(5563가구), 트리지움(3696가구)에서 이.......

#검단신도시 #대광로제비앙 #74B타입 #부동산 #추천 #아파트 에요 전실과 주방 팬트리가 좋은 #대광 #로제비앙 톤다운된 그린 계열 주방 자재가 산뜻하고 고급지내요 최근 검단신도시 민간분양이 84이상 대형이라 2년전 분양한 74타입들이 신혼 부부나 1인가구 수요층들에게 점점 인기가 있을거 같아요 ~^^ 대광로제비앙은 김포 풍무 구도심 과도 붙어있어 생활 반경 같이 보심 될듯요. 지하철 오픈 전까진 버스이용 해야 되서 김포 풍무랑 차라리 붙어있는 단지들 찾는 분들도 간혹 계세요 ^^; 지하주차장도 같이 입주하고 있는 파라곤보다 좀금 더 편해서 자주 가게 되네요 ^^ 소형평형대가 있다보니 저렴한 전세 찾는 분들께 호반 72타입과 같.......

#힐스테이트중동 #104B #45평 #전세 , #부동산 #추천 #상담중 방 4개 44평 보러 오신분이 인테리어 되어 있어서 넘 맘에들어 하신 집인데 방2개를 터서 이 집은 총 방이 3개라 아쉬워하시네요. ^^;; 방 4개가 꼭 필요하시다고 하셔서 다른집과 고민중 ~ ^-^ 요즘 다둥이 엄마아빠들이 중동 구축 큰집에서 오래 살다 옮겨 보고 싶어 하시는데 마땅히 신축 큰집이 없어서 아쉬워들 하셔요 최근 몇년간 에는 34평이하 공급이 많았어서 근래 입주하는 신축들이 대형 평형대가 별로 없어요 특히 대형 신축 공급이 서울과 부천지역에서는 더욱 아쉽네요. >.< 최근 청약 시장에서도 분양가가 오르면서 서울등 미분양 단지가 조금씩 나오고는 있는.......

#검단신도시 #부동산 에서 #추천 하는 #대광로제비앙 #84B타입 ~♡ 너무 더운 날씨에 오늘 어디들 안가셨는지 먼지 입주 완료한 #호반 , #우미린 지하주차장에는 주말인데도 차들이 가득하내요 ^^ 오후가 되면 약속이나 한듯이 아이들이 놀이터로 집합하는 신도시 신축 아파트들! 입주중에요 ^^ 지금은 파라곤 남파 북파 대광 예미지까지 입주중인 검단 신도시 입니다. 현관 입구가 넓고 알파룸에 넉넉한 드레스룸까지 집구조가 잘나와서 집보면 계약한다는 #대광 #로제비앙 ^^ 한창 입주중이라 호반 우미린 금호보다 전세가 저렴해요 ^^ 대광 84b타입 내부 상세 컷 첨부합니다. #시세나 #전월세 #매물 궁금한 사항은 전화 부탁드려요 ^^ #검단 #.......

#원당역롯데캐슬스카이엘 #일반분양 #629세대 #분양가 #분양일정 롯데건설이 2일 경기도 고양시 덕양구 성사동 일원에 #원당역 #롯데캐슬 #스카이엘 의 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 지하 6층~지상 36층, 11개 동, 전용면적 35~84㎡, 총 1236가구 규모의 대단지다. 이중 전용 35~59㎡의 629가구가 일반으로 분양될 예정이다. 전용면적별 일반분양 세대수는 ▲35㎡ 7가구 ▲47㎡ 24가구 ▲59㎡A 360가구 ▲59㎡B 238가구다. '원당역 롯데캐슬 스카이엘'은 원당뉴타운에 들어서는 첫 번째 대단지 아파트로 지역민들의 기대감이 높다. 특히 이 일대에는 원당1구역, 원당2구역, 원당6·7구역(공공재개발 후보지 선.......