포스코건설 #더샵아르테 분양중 #더샵 #아르테는 인천 미추홀구 주안동 1545-2번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 10개동, 총 1146가구 규모로 들어선다. 일반분양 대상은 전용면적 39~84㎡ 770가구다. 단지 외관에는 커튼월룩이 적용되고, 기존 인천 원도심에서 볼 수 없던 스틸 소재 문주가 설치될 예정이다. 또 전기차 충전시스템과 조명, 냉난방 등을 외부에서도 제어하는 아이큐텍(AiQ TECH), 승강기 내부 UV-C LED 살균 조명 등의 시스템이 적용된다. 인천지하철2호선 석바위시장역이 도보권이며, 인주대로와 문학IC, 도화IC를 통해 인천대로(제1경인고속도로), 제2경인고속도로 진입이 수월하다. 내년에 착공되는 GTX-B노선(계획)에 인.......

롯데건설은 경기도 구리시 인창동 289-29번지 일대에 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’의 견본주택을 열고 분양에 나선다. #구리역 #롯데캐슬 #시그니처 이 단지는 지하 6층~지상 최고 42층, 11개 동, 전용면적 34~101㎡, 총 1180가구 규모로 조성되며, 이 중 679가구가 일반분양으로 공급될 예정이다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲34㎡ 68가구 ▲46㎡ 56가구 ▲59㎡ A·B·C 264가구 ▲82㎡A·B 205가구 ▲101㎡B 86가구 등 총 8개 타입으로 구성되며, 전용 85㎡ 이하 중소형이 공급 물량의 87%를 차지하고 있다. 구리역 롯데캐슬 시그니처는 도보권 내에 경의중앙선 구리역이 위치해 있으며, 구리역에 서울 지하철 8호선 종점인 암사역에서 남양.......

#상동 #요리주점 #맛집 #윤이네 #포차 요즘 장사안되서 중.상동 상권이 예전만 못한데 유난히 술집인데도 대기줄이 서는 곳이 있다고... 흠~ 줄서서 먹는 스타일은 아닌지라 스킵하려 했는데 꼭 가보고 싶다는 분이 계셔서 ㅋㅋ 6시 이후는 예약 안받고 줄서야 된다해서 그럼 아에 가게 오픈 시간인 5시에 갔어요. ㅋㅋ 메뉴판 사진보니 다 먹어보고 싶더라구요 일단 시그니처 메뉴인 #수육이랑 #청량크림파스탕 먹었는데 정말 맛있네요 ^^ 이영자가 맛집 공유하기 싫어하듯 종종갈때 사람 더 많아질까봐 알려주고 싶지 않을 정도~~ ^^ 그래도 메뉴 하나하나 메뉴판 사진 보다 더 근사하게 내어 주시는 사장님 요리 실력과 정성에 감동 더욱더 번.......

#검단신도시 #유승 #한내들 #호반 #써밋 1차 #부동산 #추천 , 상담중 ^^ 6월 말 부터 차례로 2년차 돌아오는 유승, 호반 입주 상담중 에요 ^^ 2년간 입주 폭풍 이였다 지금은 신안, 더힐, 그랑데등 몇몇 단지들만 마무리되면 올해는 벌써 첫 입주 #호반 #금호 #유승 2년차가 차례로 돌아온다는... ^^ 아침 저녁 오다가나 보면 점점 발전하는 검단신도시를 보게 됩니다. ^^ 오랜만에 유승 84A타입 내부 상세 컷 첨부해요 검단신도시 내 모든 아파트 구조가 다 너무 좋지만 특히 주방 거실 다용도실 베란다가 넓어서 좋네요 ^^ #검단 #신도시 첫 입주 때부터 함께하고 있어요. ^^ 신도시 내 APT 상담 가능 ~♡ ** 타입. 옵션. 대출등 전화상담 하세.......

#둔촌주공 #분양가 평당 #3800만원 , #분양가 #12억 #이하 #중도금대출 #가능 ... 다음 주부터 아파트 중도금 대출 허용 기준이 분양가 9억원 이하에서 12억원 이하로 상향 조정된다. 지난 수년간 분양가 급등으로 서울 강북권의 30평대 아파트까지도 중도금 대출이 막혀있었다. 올 12월 초 일반에게 분양하는 서울 #강동구 #둔촌주공아파트가 중도금 대출 규제 완화의 첫 수혜 대상이 될 전망이다. 최근 주택 경기가 침체한 상황에서 서울에서 보기 어려운 대규모 물량(4786가구)이 #청약 #시장에 나오면서 흥행 여부에 관심이 쏠린다. 둔촌주공 #분양가는 #평균 #3800만원대로 알려졌다. 애초 예상했던 것보다 #분양가가 비싸게 책정됐다. 수요.......

서울에서 약 9개월 만에 1000가구가 넘는 대단지에서 분양 물량이 나온다. 4일 SK에코플랜트와 롯데건설에 따르면 서울 중랑구 중화동 #리버센SKVIEW롯데캐슬 이 14~15일 일반분양 물량 501가구에 대해 청약을 진행한다. 중화1구역을 재개발하는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 35층, 아파트 8개 동, 전용면적 39~100㎡, 총 1055가구로 조성된다. 올해 1월 분양한 강북구 미아동 ‘북서울자이 폴라리스’ 이후 처음으로 서울에서 나오는 1000가구 이상 대규모 단지다. 500가구 이상 일반분양 물량도 지난해 9월 강동구 상일동 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 이후 약 1년 2개월 만이다. 전용면적별 분양 가구 수는 △39㎡(9가구) △49A㎡(2가구) △.......

#서울 #주택 #증여 #거래 #비중 #역대 #최고 금리 인상에 따른 이자 부담에 올 들어 최악의 ‘거래 절벽’이 이어지는 가운데, 서울 주택 거래에서 증여가 차지하는 비중은 사상 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 시세보다 호가를 수억원 내려도 집이 팔리지 않자 낮은 가격에 증여함으로써 세금을 아끼려는 사람의 비율이 높아진 것이다. 올해 들어 9월까지 서울 주택 거래 7만9486건 중 증여는 9901건으로 전체의 12.5%를 차지했다. 2006년 부동산원이 관련 통계 집계를 시작한 후 최고치다. 2006년부터 2017년까지 서울 주택 거래에서 증여가 차지하는 비중은 4~8%대를 유지했다. 하지만 2018년 9%로 급등한 이후 2019년 10.9%, 2020년 12%, .......

#인천 , #부천 등 #비규제 #지역으로 , 달라지는 점 ^^ 서울과 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명을 제외한 전 지역이 부동산 규제지역에서 #해제된다. 전국에서 4개 지역만 남기고 경기도 전역과 #인천 , #세종이 대거 #규제지역에서 풀린다. ( #시행 22년 11월 14일 0시 기준) 정부는 고금리로 부동산시장이 냉각되자 두 달 만에 규제지역 추가 해제에 나섰다. 지난 9월 세종을 제외한 지방의 규제지역을 전부 해제하고도 이번에 경기도 9곳을 투기과열지구에서 해제했다. 수원, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 용인수지·기흥, 동탄2가 투과에서 해제되고 조정대상지역에선 고양, 남양주, 김포, 의왕, 안산, 광교지구 등 경기도 22곳과 인.......