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[비공개] 호텔 매각가치 평가방법에 관한 고찰
자세한 내용 첨부파일 참고하시고 가장 중요한것은 역시나 NOI, cap rate 이 아닌가 합니다추천 -
[비공개] 신뢰성 이론
신뢰성(reliability)이란 동일한 개념에 대해서 반복적으로 측정하였을 때 나타나는 측정값들의 분산을 의미하는 것으로, 신뢰성은 안정성(stability), 일관성(consistency), 예측가능성(predictability), 정확성(accuracy), 의존가능성(dependability) 등으로 표현될 수 있는 비체계적 오차와 관련된 개념이다. 이러한 신뢰성의 의의는 어떤 조사결과에 대해서 이 조사결과가 부정확한 측정 자료에서 우연히 발견..추천 -
[비공개] 논문통계에 있어서 매개효과 이론
Baron과 Kenny(1986)에 따르면 매개변수(mediator)가 독립변수와 종속변수 사이를 매개한다는 것을 증명하기 위해 세 번의 회귀분석을 실시해야 한다. 1단계에서 독립변수가 매개변수에 유의해야 하고, 2단계에서 독립변수가 종속변수에 유의해야 하고, 3단계에서 독립변수와 매개변수가 동시에 종속변수에 유의해야 한다. 3단계 회귀분석에서는 독립변수의 효과가 2단계에서보다 3단계에서 더 작을 경우 매개변수의 역할이 검증된다. 독립변수와 매개변수..추천 -
[비공개] 2013년 금융감독원 민원발생평가결과 (은행)
금감원에서 매년 발표하는 은행 평가자료 입니다. 우리가 알만한 은행들은 하나같이 등급이 낮네요.. 반면에 지역거점 은행들의 평가지수가 높네요.. 대구은행... 계속 1위네요.. 뭘 잘하는걸까 ~ 회 사 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 광주 1등급 2등급 2등급 5등급 4등급 2등급 2등급 대구 1등급 1등급 1등급 1등급 1등급 1등급 1등급 경남 2등급 2등급 2등급 4등급 5등급 4등급 2등급 기업 2등급 3등급 2..추천 -
[비공개] 여행업 곡선
실상 여행업에만 적용되는것은 아닙니다만 성수기와 비수기가 극명히 나뉘는 서비스업에 특히나 적용이 되는 곡선입니다. 이는 관광지의 경우가 아니라 일반 특급호텔의 매출에 대한 년간 곡선임을 알려드립니다.추천 -
[비공개] 무슨지도일까요 ?
저런데만 돌아다니는 직업도 있다던데 쬐끔 부럽기는 하지만 일로서 하는일에 대한 스트레스는 다 같지 않을까요 ? 저기는 thalassa.com 입니다. 아코르 그룹의 스파전문 호텔이 있는곳입니다.. 지도만 봐도 설렙니다. 한곳은 꼭 가볼랍니다. 언제 ? 올 여름에..ㅋ추천 -
[비공개] 아코르 그룹 하루에 257억씩 벌어들인다.
세계적인 호텔그룹 아코르 그룹의 현황입니다. 현재 전세계적으로 3,570개의 호텔을 운영하고 있으며 일 가용객실은 46만실에 이릅니다 159개국에 진출하고 있으며 연매출은 약 9조원이 됩니다. 차이는 있겠지만 OCC 70%에 ADR 8만원으로 하면 9조 정도 나오네요. 하루에 257억씩 벌어들이는 셈이네요. 제조업도 아니고 30%만 남긴다고 해도 2조7천억의 NOI를 남기네요 Name No. Hotel No. room No. country sofit..추천 -
[비공개] 못 생겨도 맛은 좋기를
생신상에 올른 케익을 먹을기회가 생겼다. 참 촌스럽지.. 그것도 기회라고.. 하여간 포장도 거창하고 열어보니 외관은 참 맛깔나게 예쁘더라 근데 그게 끝인것 같다. 생크림은 이게 생크림인지 버터크림인지 모를만큼 정체불명에 장미는 식용인듯 한데 먹기에는 부담스럽고 겉에 둘른 빵은 정말 남루한 수준으로밖에 볼수없었다 그러면 어쩌리 맛이나 보자 맛도 실망을 시키지 않았다. 건강을 위해서 설탕을 안넣은것 같은데 그래도 어느정도는 있어야지 가족들 모두.. 그..추천 -
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