"건설산업전략연구소 다음 블로그"
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[비공개] 격주간 지역별 아파트 가격 동향 분석(2011년 7호)
■ 시황 종합 - 전국 아파트 매매 가격은 광역시와 지방 강세가 지속되는 가운데 상승폭이 다소 완화되며 지난주에 0.4% 까지 상승했다가 이번 주에는 0.3% 상승함 - 전국 아파트 전세 가격은 그동안 높은 상승세가 지속됨에 따라 본격적인 봄 이사철에 접어들었음에도 불 구하고 상승폭이 줄어들고 있으며, .....tag : 아파트,가격,동향,격주간추천 -
[비공개] '2011년 서울수도권 부동산시장 전망과 투자 전략' 강좌 안내
2011년들어 연초부터 전세 가격이 폭등했고, 예상하기 힘들었던 중동 민주화 사태, 일본 대지진 등 국내 경제 환경 불확실성도 커졌습니다. 국내 물가상승에 따라 기준금리도 두차례나 올렸고, 정부의 부동산 정책에서도 전월세 대책은 두번이나 내놓았고, 3월 22일에는 DTI 규제 부활, 취득세 감면, 민간택지 분양가상한제.....tag : 부동산전망,투자전략,부동산강좌,서울수도권추천 -
[비공개] 격주간 지역별 아파트 가격 동향 분석(2011년 6호)
■ 시황 종합 - 전국 아파트 매매 가격은 광역시와 지방 강세가 지속되는 가운데 상승폭이 다시 늘어나 지난주에 0.4% 까지 상승했다가 이번 주에는 0.3%로 다소 완화됨 - 전국 아파트 전세 가격은 본격적인 봄 이사철에 접어들었고, 월세 전환에 따른 전세 매물 감소, 전세 계약 갱신에 따른 기저효과 등으로.....추천 -
[비공개] 2011년 전국 주요 도시 주택 시장 분석 자료 시리즈
☞ 아래 자료명을 클릭하면 건설산업전략연구소 홈페이지 자료 위치로 갑니다. ☞ 아래 자료는 유료자료로 지역별 파일당 2만 원입니다. 건설사, 시행사, 금융기관, 투자자 등에게 지역별 주택시장 전망 및 사업타당성 분석에 좋은 참고자료가 되기를 기원합니다. ○ 6대 광역시 서울시 부동산 전망(2011년 서울특별시 주택 수.....tag : 부동산,전망,광역시,주택시장,지역별,분양전략,2011년 부동산,주요도시추천 -
[비공개] 전자책 리디북스 선정 주간베스트셀러 [2011년 부동산시장 대전망]
제1장 2010년 들여다보기 1 1. 2010년 주택 가격 주요 변화 1 2010년 부동산 시장 두 가지 아이러니 규모가 작을수록 많이 올랐다 향후 중대형 아파트의 운명 2. 2010년 주택 시장 종합 18 제2장 순환의 새로운 출발인가 20 1. 레버리지(Leverage) 순환 국면상 현재 위치 20 세 가지 특징적인 시기로 구분 지.....tag : 아파트,부동산,부동산전망,주택담보대출금리,2011년,입주량추천 -
[비공개] 건설산업전략연구소 "주택순환국면" 책으로 발간
주택 시장도 거시 경제나 다른 산업처럼 순환하는 구조를 가지고 있다. 가격이 상승하는 상승 국면이 있는 반면에 가격이 하락하는 침체국면이 있다. 부동산 시장에서는 대세상승이나 대세하락 등 산업이나 일반 경기 분석에서는 쓰이지 않는 용어들이 널리 쓰인다. 이런 용어들은 어떤 일시적인 기간에 시장을 설명할 수 .....tag : 부동산전망,순환,주택시장,cycle,Honeycomb추천 -
[비공개] 2011년 부동산 시장 전망
1. 2010년 주택가격 동향 1) 2010년 권역별 주택 가격 동향 2) 2010년 권역별 전세 가격 동향' 3) 2010년 주요지역 주택가격 상승률 비교 4) 2010년 권역별 매매 전세 비율 5) 2010년 주택 유형별 주택 가격 동향 6) 2010년 규모별 아파트 가격 동향 2. 부동산 현국면 진단 1) 매매전세 비율 분석(레버리지모델.....tag : 주택,전망,금리,부동산시장,2011년,주택구매능력,주택순환국면,아파트입주량추천 -
[비공개] 2010년 3/4분기 CISR 주택구매지수
■ 분기별 주택 구매 지수 변화 추이 - 전가구 기준으로 주택 구매 능력이 평균 주택 가격에 미치는가를 살펴보는 주택 구매 지수는 2004년 2/4분기에 100을 보인 이후에 3/4분기에 110 그리고 2005년 2/4분기에 121로 최고조를 보임 - 이후 점차 하락하여 2007년 1/4분기에 100을 기록하고 2008년 1/4분기에 92, 2008년 4/4.....추천 -
[비공개] 아파트 매매-전세, 그 은밀한 진실 Ⅱ
지난 번 “아파트 매매-전세, 그 은밀한 진실” 편에서는 아파트 전세 가격과 매매 가격이 어떤 원리에 따라서 변해 가는가를 살펴봤다. 아파트 매매 가격과 전세 가격의 비율을 살펴보면, 현재가 어떤 단계인지 알 수가 있었다. 즉 『전세가 선행기』인지, 『동반상승기』인지, 『조정기』인지. 이런 단계를 안다고 해서 바로 투자.....tag : 아파트,전세,매매,저금리,레버리지,개발사업,입주량추천 -
[비공개] 아파트 매매-전세, 그 은밀한 진실
우리나라도 이제 부동산 가격 통계 시계열이 상당히 많이 축척되었다. 비록 호가 중심의 가격 체계라고 비판을 받지만, 가격 자료 시계열에서는 국민은행 가격 자료만한 것이 없다. 예전에 연구를 처음 시작하던 때에는 국민은행 가격 통계가 나온 지 몇 년 되지 않아 매매 및 전세 가격 동향 분석 이외에는 별로 할 것이 .....추천
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