안녕하십니까?중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다.아웃룩이 없는 생활이 안되는 사람입니다.일정관리, 할일관리, 연락처 관리 등 하루의 시작이 아웃룩으로 시작해서, 아웃룩으로 끝나는 1人입니다.어제 아웃룩2010이 나왔다는 소리에 낼름 설치했더니, 다른것은 잘 되는데, 구글 Sync(http://www.google.com/sync)가 안되더군요..아웃룩 XP와 2007 버전만 된다는 군요..인터넷을 뒤져보니, 패치 버전이 돌아다니에요..www.google.com/sync에서 다운받아 설치한 뒤, 아래 첨부 파일을 구글 싱크가 설치된 곳에 덮어 씌우면 아웃룩 2010과 싱크가 됩니다. GoogleCalendarSync.zip

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안녕하십니까?중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다.재외국민연구소(RIFKO)( www.skyacademy.co.kr) 의 메일링 서비스에 좋은 내용이 있어서 소개해 드립니다.메일 전문은 다음과 같습니다.+=============================================================================================== 재외국민 교육 정보 특례입시일정, 전교육과정(12년) 재외국민, 입시뉴스 제100502호-재외국민연구소(RIFKO) [특례 입시 일정] 2011학년도 입시 일정 및 변경 사항 대학 원서접수 1단계 전형 2단계 전형 최종발표 기타 사항 항공대 7/5~7/9 7/23(논술) 8/13(면접) 8/10(..

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안녕하십니까?중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다.최근 4월 15일, 5월 1일 중국 부동산 정책을 발효로 베이징이나 상하이와 같은 1선 도시들의 투자가 위축되고 있는 상황입니다.시세 또한, 반영되고 있으며, 각종 정책 덕분에 여러채를 투자하고자 하는 사람들이나 은행 대출을 받아서 구매하려는 사람들에게는 답답한 상황입니다.이러한 분위기에서 최근 2선 도시들(천진, 심양, 항저우, 대련, 단동 등)에 자금이 몰리고 있는 추세입니다.2선 도시들의 특징은 1선 도시와 다르게 아직까지는 거품이라고 거론할 정도로 시세가 반영되지 않았고, 최근 각 지방도시별로 과거 5~8년여전의 1선 도시들과 비슷한 분위기로 한참 개발붐이 일고 있습니다.대신부동산컨설팅 유한공사는 올림픽선수촌, 옌지아오..

// 남기범 주석이미 왕징지역에도 2010년 3월 17일 이후 20% 저렴한 물량들이 쏟아지고 있는 상황입니다.이 가격은 2009년 12월말까지 올랐던 가격에 비해 아직도 비싼가격이며, 이러한 가격들이 아직까지는 거래가 거의 되고 있지 않은 상황입니다.결국 2/4분기까지 관망세로 간다며, 급한 집주인들은 2009년 12월보다 저렴한 가격에 물량을 내 놓을 수 있다는 판단이 들고 있습니다.가끔 급매물성 매물들이 약간씩 튀어나고 있는데, 이 급매물성 매물들은 3년된 아파트가 분양가 대비 평방미터당 5,000위엔 플로스(+)된 가격으로 나오고 있습니다.과거 2007년말 금융위기 당시 급매물성 매물들은 3년된 아파트가 분양가 대비 평방미터당 3,000위엔 플러스(+)된 가격으로 2008년 초에 나왔던 History를 볼때, 이번 정책이 어느 정도는 중국 부동산 거품설에 대해 필터링을 ..

안녕하십니까?중국 북경 대신부동산컨설팅 유한공사(http://blog.95hows.com, http://www.alexnam.com)의 남 기범입니다.중국세무법률&컨설팅(http://www.chinataxlaw.co.kr)의 한정훈 회계사님 홈페이지에 좋은 내용이 있어 소개해 드립니다.중국 신문에 난 내용을 원문과 함께 잘 번역해 놓으셨네요..결국 기사의 요지는 부동산 가격이 30~40%까지 떨어져도 은행을 버틸 수 있다는 얘기인데, 역발산으로 생각하면, 소위 최근 중국 부동산 전문가들이 20~30% 정도 가격이 떨어질거라는 얘기에 어느 정도 신빙성을 실어주는 내용이네요..부동산 가격의 하락으로 은행이 버티질 못하면, 중국 경제가 힘들어지겠지만, 30~40%까지 떨어져도 버틸 수 있다면, 결국 2010년 한해 부동산 가격이 20~30, 많게는 40%까지 떨어질 수 있다는 생각이 빡 드는 군요..ps, 한정훈 회계사님 홈페이지에 가시..