사건번호담당계 소재지용도감정가최저가 매각기일(개찰기일) 결과유찰수 조회2010-8343경매5계 경기도 성남시 분당구 궁내동 353 하이츠빌리지 101동 1층 101호[대지권 121.2평] [전용 115.5평] [158평형]다세대(빌라)1,800,000,000@1,440,000,0002011-12-12유찰1회(80%)16932010-14881경매5계 경기도 성남시 분당구 삼평동.......

경매 정보의 수집 및 관심 물건의 선정 경매의 참여는 경매 정보를 수집하는 것에서 출발합니다. 경매 정보는 법원 게시판, 관보ㆍ공보 또는 신문이나 인터넷 법원경매공고란 등의 전자통신매체를 통해 기본적인 정보를 수집할 수 있으며, 매각물건명세서ㆍ현황조사보고서 및 감정평가서를 통해 보다 다양한 정보를 수집할 수 있습니다. 정보수집이 끝나면 그 정보를 비교ㆍ분석해서 관심 있는 부동산을 몇 가지 선정합니다. 경매 대상에 대한 정보 수집 매각기일 공고 등의 확인 - 입찰에 참여하려면 먼저 어떤 부동산이 매각될 예정인지 파악해야 하는데, 매각 예정 물건에 대한 정보는 법원 게시판, 관보·공.......

임금채권의 우선변제 「근로기준법」은 사용자가 도산이나 경영위기에 처하여 사용자의 재산이 경매처분이 된 경우, 임금, 재해보상금, 퇴직금, 그 밖에 근로관계로 인한 채권 등을 지급받지 못하는 근로자를 보호하기 위해 임금채권의 우선변제제도를 마련해 두고 있습니다. 임금채권의 우선변제 임금, 재해보상금, 그 밖에 근로관계로 인한 채권은 사용자의 총재산에 대해 질권(質權) 또는 저당권(抵當權)에 따라 담보된 채권 외에는 조세·공과금 및 다른 채권에 우선하여 변제되어야 합니다(「근로기준법」 제38조제1항 본문). - 다만, 질권 또는 저당권에 우선하는 조세·공과금에 대해서는 그렇지 않습니다(「.......

부동산 경매의 절차 부동산 경매 절차에는 임의경매 절차와 강제경매 절차가 있습니다. 임의경매 절차와 강제경매 절차는 경매신청 방법, 매각 대상인 부동산의 압류 여부만 다를 뿐 그 진행절차에는 큰 차이가 없습니다. 따라서 아래에서는 경매의 일반적인 절차를 중심으로 알아보고, 특별히 차이가 있는 경우에만 임의경매 절차와 강제경매 절차를 구분해서 살펴보겠습니다. 부동산 경매 절차는 일반적으로 채권자의 경매 신청 → 법원의 경매개시결정, 매각 준비 및 매각기일 공고 → 입찰자의 정보수집 및 입찰 참여 → 법원의 최고가매수인 선정 및 매수신청보증 반환 → 법원의 매각허가 결정 → 매수인의 매각대금 지급 및 권리 취득 →.......

입찰참여 자격 법정대리인의 동의 없는 미성년자ㆍ채무자ㆍ매각 절차에 관여한 집행관ㆍ매각 부동산을 평가한 감정인(감정평가법인이 감정인인 경우에는 그 감정평가법인 또는 소속 감정평가사)ㆍ매각사건에 이해관계가 있는 법관 및 법원사무관은 입찰에 참여할 수 없으며, 매각장소의 질서유지를 위해 일정한 요건에 해당하는 사람 역시 집행관에 의해 입찰에 참여하는 것이 금지될 수 있습니다. 재매각 사건인 경우에는 전 매수인의 입찰 참여가 금지됩니다. 또한, 법령의 규정에 따라 취득이 제한되는 부동산인 경우에는 법원이 일정 자격을 갖춘 사람만 입찰하도록 결정할 수 있습니다. 입찰참여가 불가능한 사람 .......

매수로 인해 말소ㆍ인수되는 권리의 확인 전세권, 저당권 등의 권리가 설정되어 있는 경매 물건을 매수한 경우에 그 권리가 말소되지 않고 남아있으면 매수인의 부담이 가중될 수 있으며, 해당 물건에 대한 권리의 행사가 어려울 수 있습니다. 그러나 관심 물건에 전세권 등의 권리가 설정되어 있다고 해서 입찰을 포기할 필요는 없습니다. 경매 물건에 설정된 권리는 매수인에게 인수될 수도 있지만, 그렇지 않을 수도 있기 때문입니다. 따라서 입찰하려는 경우에는 해당 물건에 어떤 권리가 설정되어 있는지, 그 권리가 말소되는 권리인지 아니면 인수되는 권리인지를 확인해 보는 것이 좋습니다. 아래에서는 매수를 원인으로 말소되는 권리.......

1. 입찰 전 준비사항 입찰에 참여하려면 우선 법원 게시판, 관보ㆍ공보 또는 신문이나 전자통신매체를 통해 매각 예정 물건에 대한 정보를 수집한 후 개략적으로 관심 물건을 선정한 후 그 물건에 대한 권리분석과 현장조사를 통해서 입찰에 참여할 물건을 최종적으로 결정하는 것이 좋습니다. 2. 경매 정보의 수집 및 관심 물건의 선정 - 입찰에 참여하기 위해서는 먼저 어떤 물건이 매각(경매)될 예정인지에 대해 알아보아야 합니다. - 매각 예정 물건에 대한 정보는 법원게시판, 관보·공보, 신문 또는 전자통신매체를 통해 수집할 수 있습니다(「민사집행법」 제104조제1항 및 「민사집행규칙」 제11조제1항). 이 공고를 통.......

수원지방법원2011타경23506 매각기일 : 2011-12-02 10:30~ (금)담당계 : 경매1계 (031)210-1261 소재지 경기도 용인시 수지구 신봉동 873 신봉마을엘지자이1차아파트 107동 4층 401호 사건접수 2011-06-03물건종별 아파트 채 권 자신용보증기금감 정 가430,000,000원대지권 64.597㎡ (19.54평) 채무자 최숙자 최 저 가 (80%) 344,000,000원전용면적 101.732㎡ (30.77평) 소유자 최숙자보 증 금(10%)34,400,000원평형39평형매각대상토지/건물.......