"집값 심상찮다" 두달만에 대출 더 옥죄 ■ 주택대출 DTI 규제 수도권 일부로 확대재건축완화 등 부양책 쓰다뒤늦게 금융규제 카드"시장안정 역부족" 지적 우승호기자 derrida@sed.co.kr 이철균기자 fusioncj@sed.co.kr [자료출처 : 서울경제(2009.09.01)] 정부가 지난 7월 주택담보대출 기준을 강화한 후 두달도 안 돼 또다시 대출규제 카드를 만지고 있는 것은 집값 움직임이 심상치 않다는 판단이 섰기 때문이다. 정부가 보금자리주택 공급으로 집값을 안정시키겠다고 발표했지만 부동산 열기가 식지 않는 등 더 이상 시간을 끌기 힘든 상황이 된 것이다.그러나 정부가 지난해 11월 재건축 규제완화를 시작으로 ▦투기과열.......

용산 서부이촌동의 악몽? 대림·성원·동원 3개 아파트 국제업무지구 제외 가능성호가 12억원 넘던 109㎡형 8억8,000만원에 공매 나와 서일범 기자 squiz@sed.co.kr “국제업무지구 개발 제외에 따른 집값 폭락 우려가 현실로 나타난 셈입니다.”(서울 용산구 이촌동 L공인 관계자)서울시와 용산구가 용산국제업무지구 개발에 반대하는 이촌동 일대 3개 단지(대림ㆍ동원ㆍ성원)를 개발 대상에서 제외할 수도 있다는 방침을 밝히면서 이들 아파트의 가격이 하락할 조짐을 보이고 있다. 이 아파트들의 가격은 지난해 하반기 금융위기 속에서도 개발에 대한 기대감으로 1억~2억원가량 상승했던 곳이다.1일 자산관리공사(.......

한국캐피탈 매각 무산 [한경닷컴] 한국캐피탈 매각작업이 무산됐다.하지만 우선협상대상자인 싱가포르계 투자회사인 본드와이즈코리아는 잔금 납부를 완료해 인수를 마무리지을 것이라고 반발하고 있어 마찰이 예상된다. 군인공제회는 22일 자회사인 한국캐피탈의 주식 매매계약 해제를 본드와이즈코리아에 통보매각이 무산됐다고 밝혔다.군인공제회는 “그동안 잔금 납부시한을 두 차례 연기해줬지만 본드와이즈코리아가 인수 대금 1088억원 가운데 잔금 688억원을 기한 내에 내지 못했다”며 “향후 한국캐피탈 정상화를 위한 조치를 취할 것”이라고 설명했다.한국캐피탈 지분 71.88%를 보유한 군인공제회는 작년 12월 말 지분 52.02%.......

캐피탈 자금조달 각양각색 기은, 이달 1000억 증자 서민대출 강화 [자료출처 : FNTIMES (2009.07.02)] 한국, 800억원 지원받아 부채상환 등대우캐피탈도 이달중 회사채 발행그동안 시장상황을 예의주시하던 캐피탈사들이 자금조달을 통해 하반기부터 본격적인 영업활성화에 나서려는 움직임이 나타나고 있다.최근 상장, 증자, 사모사채 및 CP발행 등을 통해 자금조달에 나서고 있으며 다양한 틈새상품을 출시하는 캐피탈이 속속 출현하고 있다. 우선 기은캐피탈은 이달 내에 1000억원 규모의 유상증자를 기업은행으로부터 받을 것으로 보인다. 기은캐피탈 관계자는 “올해 초부터 자산건전.......

정정신고(보고) 정정일자 2009-05-21 1. 정정관련 공시서류 임시주주총회 결과 2. 정정관련 공시서류제출일 2009-04-21 3. 정정사유 임시주주총회 결과 반영 4. 정정사항 정정항목 정정전 정정후 1. 결의사항 제1호 의안: 정관 일부변경의 건 - 연회에 따른 승인 연기 제2호 의안: 이사선임의 건 - 연회에 따른 승인 연기 제3호 의안: 감사선임의 건 - 연회에 따른 승인 연기 제4호 의안: 임원 퇴직위로금 지급의 건 - 연회에 따른 승인 연기 제1호 의안: 정관 일부변경의 건 - 부결 제2호 의안: 이사선임의 건 - 부결 제3호 의안: 감사선임의 건 - 부결 제4호 의안: 임원 퇴직위로금 지급.......

한국캐피탈, 이달 중 1천억원대 ABS 발행 추진 | 기사입력 2009-08-07 07:42 absolute"> - 군인공제회 400억원 인수 예정 - "매각 실패 후 자구계획 순조롭게 진행" (서울=연합인포맥스) 이규창 기자= 군인공제회(이사장 양원모)의 계열사인 한국캐피탈[023760](대표 정범훈)이 유동성 확보를 위해 이달 중 1천억원대 규모의 자산유동화증권(ABS) 발행을 추진한다.7일 금융권 등에 따르면, 지난 5월 매각이 무산된 후 재매각이 아닌 경영합리화로 방향을 잡은 한국캐피탈은 이달 중 리스채권과 PF채권을 기초자산으로 한 ABS를 약 1천억원에서 1천300억원 규모로 발행할 예정이.......

LTV와 DTI [자료출처 : 매일경제] LTV는 'Loan To Value ratio' 머리글자로 '주택담보대출비율' DTI는 'Debt To Income ratio' 머리글자로 '총부채상환비율'을 지칭합니다. 정부가 수차례에 걸쳐 부동산대책을 쏟아내면서 어려운 용어들도 덩달아 늘어나고 있다. 특히 금융 규제와 관련된 부분에 생소한 전문 용어들이 넘쳐난다. 금융 규제는 주택담보대출에 직접 영향을 주기 때문에 부동산 가격 안정을 위한 가장 강력한 조치 중 하나로 손꼽힌다. 최근 들어 가장 흔히 접하는 금융 규제 용어는 LTV와 DTI다. LTV는 'Loan To Value ratio' 머리글자로 '주택담보대출비율'을 뜻한다. .......

정부, 부동산 시장 전방위 압박 [자료출처 : 서울신문(2009.08.31)] [서울신문]부동산 시장에 대한 정부의 전방위 압박이 이어지고 있다. 금융당국은 대출 규제 강화 카드를 만지작거리고 있고, 국세청은 서울 강남권 부동산 자금출처 조사에 들어간다. 경기회복 기미가 보인다지만, 제대로 회복되기도 전에 부동산 가격부터 폭등하는 것을 막기 위한 조치다. ●국세청, 강남 부동산자금 주중 조사 착수 30일 금융위원회와 국세청 등에 따르면 8월 말 금융권 주택담보대출 잔액은 340조원(7월 말 기준 337조 2000억원) 돌파가 확실시된다. 이달 들어 24일까지 은행권 주택담보대출은 지난달 말보다 2조 2000억원가량 늘었.......