소자본사업노하우교류연대
since 2004.04.20 (예비)창업자와 사업주들의 성공하는 비즈니스로 행복한 인생 실현해주는 노하우공유 블로그
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[비공개] “앞으로 부동산 가치가 상승할 서울·경기 지역은 어딜까?”… 부동산 ..
● 서울 지역 황금 입지 TOP 6 ① 강동구: 9호선 황금 노선의 연장 호재에 주목하자 ② 금천구: ‘교통망’·‘일자리’, 두 마리 토끼를 잡는다 ③ 도봉구: 창동의 드라마틱한 변화가 어떠할지 기대해보자 ④ 동대문구: 강북 교통의 중심, ‘청량리역’이 천지개벽한다 ⑤ 영등포구: 여의도 재건축으로 서울의 스카이라인이 바뀐다 ⑥ 은평구: ‘GTX-A’·‘서울혁신파크’가 금(金)평구를 만든다 ● 경기 지역 황금 입지 TOP 6 ① 성남시: 제2의 강남구로 거듭나는 성남의 발전을 기대해보자 ② 고양시: 1기 신도시 재건축의 중심, ‘일산’을 기대한다 ③ 용인시: 800조 원이 투자되는 용인의 발전을 주목하자 ④ 수원시: 광교를 중심으로 수원.......추천 -
[비공개] “부동산 경매·공매 투자 성공에 꼭 필요한 기초 지식과 노하우는 무엇..
기본 개념부터 실패 없는 투자 노하우까지 부동산 경매·공매로 돈 버는 질문 100가지 ● 경매·공매, 이것부터 알고 시작하자! 001. 왜 경매·공매를 시작해야 할까? 002. 경매·공매 부동산이 주목받는 이유는? 003. 경매·공매 부동산은 얼마나 싸게 살 수 있을까? 004. 경매·공매는 어렵다던데, 얼마나 공부해야 할까? 005. 경매 부동산의 집주인은 억울한 사람일까? 006. 경매·공매 부동산 투자를 하려면 종잣돈이 얼마나 필요할까? 007. 경매·공매 부동산 투자 시 필요한 습관이 있다면? 008. 경매·공매 부동산 투자에 실패하지 않으려면? 009. 경매·공매 부동산에 투자하기 좋은 시기는? 010. 경매·공매의 진행 절차와 필요한 서류는? 011. 경.......추천 -
[비공개] “2024~2025년, 청약 당첨을 가르는 주요 변경 내용은 무엇인가..
매년 개정되는 대한민국 주택청약, 제도를 정확히 아는 게 곧 전략! 현행 제도를 꼼꼼하고 정확하고 쉽게 설명한 대한민국 대표 청약서 공사비와 원자재 가격 인상으로 인해 대한민국에서 신축 아파트가 귀해지고 있다. 재건축을 추진하다가 멈춰선 아파트 단지가 대다수다. 새 아파트를 분양받고 싶은 사람은 반드시 청약에 관심을 가져야 한다. 2024년 3월, 주택청약제도가 큰 폭으로 개편됐다. 주택청약제도는 정부가 의지를 가지고 추진하는 정책으로, 현재 정부의 문제의식과 궤(軌)를 같이할 수밖에 없다. 2024년 주택청약 개정의 키워드는 단연코 ‘저출산 대책’이다. 출산율을 높이기 위해 ‘출산 가구’에 혜택을 주려는 의지가 깔려 있.......추천 -
[비공개] “왜 ‘8000보’가 아닌 ‘1만 보’가 우리 몸에 좋을까?”… 일본..
# [1일 1만 보를 걸으면 온갖 건강 고민이 해결된다 - 왜 ‘근력 운동이나 달리기’가 아닌 ‘걷기’가 좋을까?] 가벼운 운동이 몸에 이롭다는 과학적 근거: 미국 애리조나주립대학교 연구팀이 평소에 하는 운동과 사망률의 관계를 조사했더니 다음 도표와 같은 결과가 나왔다. 바로 ‘격렬한 운동이 반드시 몸에 이로운 건 아니다’라는 사실이다. 덧붙여 일본 도호쿠대학교의 조사에 따르면 근력 운동은 걷기와 마찬가지로 사망률·심혈관 질환·암·당뇨병의 위험을 낮추지만, 근력 운동을 일주일에 130분 이상 과도하게 하면 오히려 역효과가 난다(단, 근력 운동 시간이 길수록 당뇨병의 위험은 낮아진다). 달리기도 ‘근육량 증가·심폐 기능 강.......추천 -
[비공개] “어떻게 하면 스스로 미루는 습관을 극복할 수 있을까?”… 세계적 자..
전술01 하기 싫은 일부터 먼저 하자 전술02 일단 10분만 투자하자 전술03 자신에게 상(賞)을 주자 전술04 스케줄을 빡빡하게 채우자 전술05 일의 우선순위를 정하자 전술06 체크리스트의 사이즈를 줄이자 전술07 시간 여유를 주지 말자 전술08 기한은 내가 아닌 남이 정하게 하자 전술09 컨디션이 최고일 때를 찾자 전술10 먼저 주위에 소문부터 내자 전술11 너무 큰일은 작게 쪼개자 전술12 진짜 하기 싫은 건 패스하자 전술13 집 안의 방해꾼들을 없애자 전술14 디지털 방해꾼들도 없애자 전술15 시간을 여러 덩어리로 나누자 전술16 불필요한 일은 솎아내자 전술17 멀티태스킹 말고 싱글태스킹을 하자 전술18 잃어버린 자존감을 되찾자 전술19.......추천 -
[비공개] “누구나 글을 써야 하는 시대, 글쓰기 초심자를 위한 글쓰기 원칙은 ..
훔치듯 간절하게 읽고 나만의 스타일로 에지있게 써라! 『사이토 다카시의 훔치는 글쓰기』의 저자 사이토 다카시 교수(메이지대학교 문학부)는 수십 년간 학생들의 논문과 논술을 첨삭 지도하고, 대중을 대상으로 글쓰기 강의를 하며 스스로도 50여 권이 넘는 책을 집필하며 글쓰기를 실천하고 있다. 그가 이 책에 담은 건 글쓰기 초심자들을 위한 노하우는 물론 더욱 날카로운 문장을 만들고자 하는 이들을 위한 다양한 사례와 훈련법이다. 자의(自意)든 타의(他意)든 누구나 글을 써야 하는 시대, 조용하지만 강력한 힘을 가진 문장을 통해 더욱 자신을 돋보이게 하고 원하는 걸 얻어낼 수 있는 힘을 기를 수 있을 것이다. 사이토 다카시는 어.......추천 -
[비공개] “시총 1위(3조 달러) ‘킹비디아’의 시대, 앞으로도 계속될 수 있..
파산을 30일 앞뒀던 스타트업, 시총 1위의 ‘세상에서 가장 가치 있는 기업’이 되다!… 미래의 속도를 규정하는 기업, 엔비디아의 성장 비밀 인공지능(AI) 가속기 시장점유율 90%, 데이터센터용 AI 가속기 점유율 98%, 상장 이후 주가 210000% 상승, 2024년 S&P500의 지수를 30% 이상을 혼자 끌어올린 기업, 시총 2조 달러에서 3조 달러까지 가는 데 걸린 시간 단 96일, 2년 만에 시총 10위에서 1위로 등극, 글로벌 기준 불과 3만 명밖에 되지 않는 직원 수로 삼성전자의 10배가 넘는 시가총액을 기록한 회사 등등. 오늘날 가장 주목받고 있는 기업이자 중요한 기업이 된 엔비디아를 수식하는 말이다. 1993년 설립 이후 30년, 콘솔 게임기와.......추천 -
[비공개] “업무시간을 반(半)으로 줄여 줄 초강력 인공지능(AI) 비서를 활용..
“AI를 효과적으로 활용하는 사람은 그렇지 않은 사람보다 경쟁우위를 갖게 될 것이다!”… AI로 더 빠르고, 더 심플하게! 업무시간은 반으로 줄이고, 생산성은 두 배로! 앞으로 10년, 더 빠르면 5년 후를 내다 보면 많은 일자리가 사라지거나 큰 변화를 겪게 될 것이다. 이 변화가 두려운 건 단순반복적인 일들 외에 창의적인 일까지도 AI로 대체될 게 너무 눈에 보이기 때문이다. 물론, 그중에서도 살아남는 직업과 살아남는 사람들은 있을 것이다. 특히, AI를 잘 활용하는 사람들이 그렇지 못한 사람들의 일자리를 차지하게 될 것이다. 이는 엔비디아 CEO 젠슨 황의 “AI를 효과적으로 활용하는 사람은 그렇지 않은 사람보다 경쟁우위를 갖게.......추천 -
[비공개] “전기차(EV)를 제패한 나라가 세계 경제를 지배한다!”… 자동차 부..
캐즘(Chasm·일시적 수요 정체) 그 이후, 2026년에 토요타를 덮칠 수익 절벽… 새 경영진의 전략은 무엇인가? 세상이 탄소 중립을 향해 격변하기 시작한 2020년부터 2년간, 전 세계 자동차 기업들은 전기차 최우선으로 사업의 구조를 변화시키기 위해 끊임없이 과감한 결단을 내렸다. 그런데 토요타는 전기차 관련 정책 판단이 제자리에 멈춰 선 것처럼 보였다고 『토요타 EV 전쟁』의 저자 나카니시 다카키(자동차 부문 애널리스트)는 말한다. 기존의 전동화 전략은 크게 수정되지 않았고, ‘멀티 패스웨이(Multi Pathway·‘한 곳에 집중하지 않고 다양한 파워트레인을 준비한다’는 토요타의 핵심 전략을 담은 말)’만을 공염불(空念佛)처럼 계.......추천 -
[비공개] “스트레스·야근은 줄이고 성과·연봉은 높이는 방법은 없을까?”… 일본..
[인풋Input] 원하는 결과물을 만드는 최소한의 자원 ● 숫자 센스: 숫자 문맹을 극복하라 01.[숫자 파악법] 주의! 숫자를 눈으로만 보지 마십시오 02.[연관성 찾기] 숫자 사이의 은밀한 관계를 찾아서 03.[목표 달성] 직장에선 숫자가 제2의 언어다 04.[전체 숫자] 답을 알면 풀이가 보인다 05.[큰 숫자] 일십백천만 다음을 알라 06.[빅 피겨] 단위가 커질수록 정확하게 알아야 한다 07.[작은 숫자] 왜 월급을 조금이라도 올리려 할까 08.[숫자 비교] 숫자 보기를 경쟁자 보듯이 하라 09.[사실과 해석] 100만 원은 큰돈인가, 작은 돈인가 10.[숫자 습관] 숫자와 절친한 사이가 돼라 11.[재무3표] 평생 써먹을 수 있는 회계 기본기 12.[재무상태표.......추천
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