기사입력2010.07.26 10:15최종수정2010.07.27 06:34 용인·수원 등 수도권 남부 ‘암흑 도시’ 방불 [아시아경제 김정수 기자] 지난 2008년 6월 대형건설사들이 한꺼번에 3700가구나 공급한 용인 성복지구. 새 아파트들이 즐비하게 들어서 있다. 22일 이곳의 한 아파트 단지를 찾았다. 브랜드 인지도를 내세우며 3.3㎡당 평균 1600만원대에 분양했다가 60%가 미분양으로 남아 있는 아파트다.미분양 탓인지 인적이 드물어 단지 안은 적막하기만 하다. 지상에 조성된 공원은 아름다움을 뽐내고 있지만 텅 빈 모습은 안타까움을 준다.해가 서편으로 기울자 인근 중개업소의 말대로 실상이 명확히 드러났다. .......

입력 2010.07.21 (수) 16:58, 전문가들 “이렇게하면…” 조언 들어보니 부동산 경기 침체가 이어지면서 집 살 사람을 찾지 못해 이사를 못 가는 이들의 푸념이 늘고 있다. 제때 팔지 못해 세금과 대출 이자를 더 내야 할 것을 생각하면 밤잠을 설치기 일쑤다. 전문가들은 “비인기 지역에 살고 있다면 부동산 불경기 때 어떻게든 주택을 매도하고 시장이 살아나면 시세가 오를 수 있는 곳으로 갈아타야 한다”며 “불황기에는 집을 잘 파는 것도 하나의 투자”라고 조언한다.◆ 내 집, 잘 파는 방법은 정부가 주택 거래 활성화 대책을 발표할 예정이지만 시장의 반응은 미지근하다. 총부채상환비율(DTI) 완화.......

출처 : 비즈앤택스 화수분씨는 자신과 부인 명의로 각각 아파트가 1채씩 있고 자신 명의의 아파트에서 같이 거주하고 있었다. 그런데 이번에 아파트를 팔면서 양도소득세를 내지 않기 위해 부인의 주소지를 부인 명의 아파트로 옮겼다. 그러나 이게 어찌된 일인가. 관할 세무서에서 양도소득세 신고 안내문이 날아온 것이다. 화수분씨는 안내문을 들고 세무대리인에게 달려갔다. 주소지 달라도 1세대입니다. ‘1세대’란 거주자 및 배우자가 동일한 주소나 거소에서 생계를 같이하는 가족과 함께 구성하는 집단을 말한다. 그러므로 원칙적으로는 배우자가 있어야 1세대가 가능한 것이며, 동일한 주소지에서 생계를 같이해야.......

`UP 계약서`로 절세(?)한 A씨..7년뒤 고지서에 `어이쿠` 국세청 "이중계약서는 일종의 사기..제척기간 10년" 적용 입력시간 :2010.07.22 15:29 [이데일리 이학선 기자] ＃서울에 사는 A씨는 2억7000만원에 산 집을 지난 2002년 9월에 3억100만원에 팔면서 이중계약서를 작성, 취득가액을 3억원으로 신고했다. 양도소득세를 줄이기 위해 취득가액을 부풀린 것이다. 관할세무서는 A씨가 취득가액을 허위로 신고한 사실이 나중에 드러나 7년이 지난 지난해에 A씨에게 양도소득세 1100만원을 부과했다. A씨에게 집을 팔았던 B씨가 "2억7000만원 받았다"고 세무서에 신고한 게 확인된 것이다. ＃C씨는 지난 2002년 D씨에게 상가.......

심층분석글로벌 금융위기 직격탄…빈곤층 추락 서울 잠실에서 부동산중개업을 해온 김모씨(50)는 최근 중개업소 문을 닫은 뒤 살아갈 길이 막막해졌다. 중견기업 부장으로 일하던 그는 2008년 10월 금융위기 직후 명예퇴직을 한 뒤 모은 돈으로 중개업소를 열었다. 하지만 부동산 경기가 극도로 침체되면서 임대료를 내기도 빠듯했다. 최근 3개월 동안에는 한 건의 거래도 성사시키지 못했다. 김씨는 "자영업자는 문을 닫더라도 실직자가 받는 실업급여를 못받아 정상적인 생활이 어렵다"며 "재취업 일자리를 알아보고 있지만 여의치 않아 일용직이라도 나서야 할 것 같다"고 말했다. 경기가 회복 조짐을 보이고 있지만,빈곤의 늪으로 빠져.......

공짜 제공 무선랜 깔고콘센트·회의실등 만들어토종 ‘엔젤…’ 점포 1위로 정세라 기자 » 20일 서울 무교동 커피전문점 테이블에서 20대 직장인들이 무료 무선랜을 이용해 스마트폰과 노트북을 쓰면서 얘기를 나누고 있다. 엔제리너스 제공 무선랜 타고 코피스족 늘어 고재천(37·경기도 용인시)씨는 ‘코피스족’이다. 그는 교통체증을 피해 아침 6시면 집에서 나서는데 7시가 되기 전에 서울 화곡4동의 회사에 도착한다. 사무실 업무 시작은 오전 8시30분이어서 한두 시간 여유가 생기는데, 그는 늘 스마트폰을 들고 회사 근처 카페로 직행한다.......

정부, 주택거래 활성화 방안 22일 비상경제대책회의서 발표 새 아파트 입주 예정자가 기존 주택을 원활하게 처분할 수 있도록 총부채상환비율(DTI) 규제를 일부 완화하는 방안이 검토되고 있는 것으로 전해졌다. 정부는 신규 주택 입주를 앞둔 사람의 기존 주택을 구입하는 사람에 한해 DTI 적용 예외를 인정해 주는 4ㆍ23 대책 범위를 확대하는 방안을 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 즉 기존 주택의 범위를 `6억원 이하, 85㎡ 이하`로 제한하고, 입주 예정자 자격도 분양대금 연체자로 한정한 것을 바꿔 기존 주택 가격과 규모 범위를 확대하고 분양대금 연체 유무에 관계없이 지원하는 방안이 제시될 전망이다. 정부는 이.......

무리한 대출로 투자… "팔아도 남는 돈 없어"대치·도곡동 등 집값 추가 하락땐 매물 쏟아질듯 김상용기자 kimi@sed.co.kr 아파트가 빼곡히 들어서 있는 서울 강남권 전경 주거 1번지 강남에서도 집을 팔아 전세금과 은행 대출을 상환하면 한푼도 남지 않는 이른바 '깡통 아파트'가 등장하는 등 거래침체와 집값 하락의 골이 깊어지고 있다. "아파트 가격이 조금만 더 떨어지면 집 팔아도 손에 남는 게 없는 투자자들 속출할 것입니다."(도곡동 P공인의 한 관계자) "초조해서 밤잠 설치고 다음날 아침 일찍 중개업소 찾아오는 사람 많아.......