도·소매업을 하는 화수분씨는 평소 원칙대로 사업을 한다고 자부하고 있었고, 자신이 내야 할 만큼의 세금을 꼬박꼬박 낸다고 생각했다. 탈세에 관해서는 털어도 먼지 하나 나오지 않을 것이라고 확신하고 있었다. 그런데 이렇게 자부하던 화수분씨는 얼마 전 세무조사를 받았다. 자신이 왜 세무조사를 받아야 했는지 그는 납득할 수 없었다.낮은 신고 성실도가 세무조사 불러 화수분씨는 혹시라도 자신이 세법을 잘 몰라서 잘못 처리된 것은 아닌지 걱정을 하면서도, 운이 없어서 세무조사를 받은 것이라고 생각했다. 그러나 주변의 소개로 세무전문가와의 상담을 받아보니 세무조사를 받을 만한 이.......

평창동 단독주택지 개발제한 풀렸다 서울시, 평창동 400~50번지 일대 지구단위계획 수정가결 서울 종로구 평창동 일대 북한산국립공원 연접지역을 제외한 아랫부분의 개발이 가능해졌다. 다만 자연 상태를 최대한 보존하고 과도한 개발행위를 방지하는 지침이 마련, 이를 전제로 개발 범위가 최소한으로 제한된다.서울시는 지난 24일 제7차 시 도시·건축공동위원회를 열어 이같은 내용을 주로 한 '평창동 일단의 주택지 조성사업지 지구단위계획 구역 및 계획 결정(안)'을 수정가결했다고 25일 밝혔다.해당 구역은 종로구 평창동 400~500번지 일대 72만3062㎡ 규모로, 경사도와 임목본수도(나무들이 밀집해있.......

| 기사입력 2013-04-12 21:27 1층은 상가, 2~4층에는 주택이 들어선 서울 반포동 서래마을 상가주택 거리. 최흥수기자 choissoo@hk.co.kr대기업에 다니는 김모(55)씨는 지난달 인천 청라지구에서 한국토지주택공사(LH)가 분양한 점포 겸용 단독주택 용지 284㎡(약 86평)를 4억6,000만원에 낙찰 받았다. 김씨는 2년 뒤 은퇴를 앞두고 지난 몇 달 동안 주변 부동산중개소를 통해 이 지역 상가와 주택의 월세를 꼼꼼히 알아본 뒤 연 수익률 9.2%는 얻을 수 있다고 판단해, 입찰에 참여했으며 16 대1의 경쟁률을 뚫고 당첨됐다. 김씨는 시세 4억원인 동탄신도시 아파트를 매각하고 여기에 여유자금과 대출 1억원을 합해 3층짜리 상.......

1. 빈집을 임대할 시 가격은 어느정도가 적당할까? 전국의 빈집 임대시세는 평당 1만∼150만원으로 천차만별이고 임대인의 조건에 따라서는 무상임대도 가능하나 주변시세와 접근성, 수리비용, 임차기간 등을 파악한 뒤 계약여부를 결정하는 게 좋다. 사전에 등기부등본과 토지 및 건축물관리대장을 열람해 권리관계와 무허가건물인지 여부 등을 확인하고 건물과 토지소유자가 다르지는 않은지 지목이 혹시 대지가 아닌지 눈여겨봐야 한다. 따라서 해당지역의 시군청의 빈집정보담당 공무원에게 현장답사 시 전화를 통해 시세를 문의하는 게 좋다. 2. 빈집을 살 경우, 받게 되는 세금 혜택이나 득은 무엇이 있을까? 도시.......

| 기사입력 2013-04-22 19:06 민간주택 의무착공기간 2→3년으로 완화 등 6건 처리도새재생법 전체회의로 넘겨…분양가 상한제법은 '불발'(세종=연합뉴스) 서미숙 기자 4·1부동산대책 관련 부동산 법안이 분양가 상한제 탄력운영을 제외하고 국회 국토교통위원회를 통과했다. 국회 국토교통위원회는 22일 법안심사소위원회를 열고 주택법, 임대주택법, 도시및주거환경정비법 등 총 6건의 4·1부동산 관련 법안을 통과시켜 24일 열리는 전체회의로 넘겼다.국토위는 이날 임대주택법 개정안을 심의해 민간 임대사업자 보유 주택을 준공공임대주택으로 등록하고 의무임대기간(10년), 임대료 인상률 등을 제한하는 대신 세제혜택을 부여하는 형.......

| 기사입력 2013-04-23 05:28 [머니투데이 김유경 기자] [4·1부동산대책 수혜단지]낙폭 컸던 강남3구와 버블세븐 지역 중심으로 반등세] '4·1부동산종합대책' 효과가 서울 강남3구(강남·서초·송파)를 중심으로 나타나고 있다. 전문가들도 상대적으로 낙폭이 컸던 이들 지역을 비롯해 소위 '버블세븐'(강남3구, 목동, 분당, 평촌, 용인)을 중심으로 먼저 움직일 것이라고 내다봤다.다만 과거와 같은 가격 상승을 기대해선 안된다는 의견이 지배적이다. 이번 대책의 초점이 하우스푸어 구제와 함께 거래 정상화에 맞춰진 만큼 무리하게 대출을 끼고 집을 매입하거나 집주인 역시 지나친 기대감으로 가격을 올리면 기회를.......

생애최초주택 취득세 면제기준 양도세감면 기준 면적, 가격기준전용면적 85㎡이하 또는 6억원이하전용면적 85㎡이하 또는 6억원이하기준일2013. 4. 22. ~ 2013. 12. 312013. 4. 22. ~ 2013. 12. 31기준일현재 이행조건잔금납부 또는 소유권 등기완료계약 체결(경매는 매각허가결정기일?) 전액면제 여부취득세 전액 감면감면 양도세의 20% 농특세부담'1주택 매물' 2년 보유해야 양도세 혜택A25면3단| 기사입력 2013-04-23 17:19 | 최종수정 2013-04-23 19:19 정부가 양도세 감면 혜택을 받을 수 있는 '1가구1주택자' 매물 임시 확인서를 발급해주기로 했다. 매수자가 샀을 때 양도세 5년간 면제 대상인 '전용 85㎡.......

양도세 면제 확정…소형 '기대' 중대형 '울상' 6억원 넘는 중대형 분양단지 타격 4·1 부동산대책에 따른 양도소득세 면제 조치가 22일부터 적용되는 것으로 확정되자 소형 중심 주택시장에 매기가 살아날 것이라는 전망이 나오고 있다.반면 6억원이 넘는 중대형 미분양과 신규 주택은 양도세 면제 혜택을 받을 수 없게 돼 울상이다.국회 기획재정위는 이날 오후 전체회의를 열어 이런 내용의 '조세특례제한법 개정안'을 의결했다.양도세 감면 조치는 '국회 상임위원회 통과일'인 이날부터 곧바로 적용된다.함영진 부동산114 리서치센터장은 "양도세 면제 혜택 대상에 포함된 강남 재건축 단지나 중소형 신규.......