재개발, 상가, 주택, 아파트 전문
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부동산을 연구하고 있는 공인중개사 김태헌입니다.
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( 상가, 주택, 재개발, 통건물 전문 )
연제구 중앙대로 1089, 4층 TEL: 051-804-8806 등록 번호 : 제 26470-2022-00096 제이에이케이부산부동산중개법인주식회사 소장김철범
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[비공개] 좌천범일통합2지구 재개발 진행 및 일정 체크 & 소형 주택 급매 매물
안녕하세요. 북항 재개발 호재 품은 좌천범일통합2지구 재개발 2024년 진행 및 향후 일정 체크 & 소형 주택 급매 매물 소개해 드리겠습니다. 좌천범일통합2지구 재개발은 최근 경관심의를 통과하였습니다. 북항 재개발 혜택지 좌천범일통합2지구 재개발 (자이 힐스테이트 하이퍼시티) 은 부산에서 가장 큰 변화가 있을 북항재개발 2단계와 맞닿아 있습니다. [ 세대수 / 입지 / 사업성 ] 전체 2600여 세대가 넘는 대단지에 좌천역 도보 5분여로 이용할수 있는 역세권 이며 불과 5~10여로 부산역 과 중심도심인 서면으로의 접근성 이 뛰어나며 일반상업지역으로 높은 용적률로 조합원대비 전체 세대수가 많아 높은 사업성이 기대가 되고 있습니다. ( 조합원 약 600에 전체 세대수 2640 ) [ 특화 설계, 혜택 ] 시공사인 GS건설 + 현대엔지니..추천 -
[비공개] ( 부산 연산동 상가 ) 오방맛길 야간혼통 - 2층 건물 꼬마 빌딩 매매
안녕하세요 연산동 야간혼통 오방맛길 2층 건물 빌딩 매매 물건 소개드립니다. 오늘 물건의 위치는 부산 시내에서 탑 상권중에 하나로 꼽히는 상권 살아있는 연산역 주위의 연산동 상권 그리고 연산동 상권에서도 가장 핫한 오방맛길 상권에 위치하고 있습니다. 그럼, 연산동 야간혼통 오방맛길 2층 건물 빌딩 매매 정보 소개해 드리겠습니다. - 연산동 최대 혼통 한창정보타운앞 오방맛길 야간 상권 - 현재 주택이나 1층 일반음식점, 2층 주택으로 사용중 - 공실없이 운영 - 주택 개조, 리모를 통해 건물 가치 상승 기대 ( 주변에 개조 주택 다수 ) 부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다. 고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오. 부산전역..추천 -
[비공개] (급)( 부산 연산동 토지 ) 역세권 일반상업지 사업부지 매매
안녕하세요. (급매) 부산 연산동 역세권 일반상업지 사업부지 토지 매매 물건 소개해 드리겠습니다. 오늘 소개해 드리는 매물의 특징을 소개해 드립니다. - 지하철1, 3호선 연산역 역세권, 원루툼 수요 많은 - 현재 멸실완료 나대지 상태, 건축허가까지 특한 - 급매 가격 그럼. 바로 오늘 부산 연산동 역세권 일반상업지 사업부지 토지 매매 물건 정리 해드립니다. - 역세권, 코너 자리로 전면 좋고 - 바로 인근 거래 시세 보다 평당가 1000만이상 낮은 - 주변 시청등 관공서 다수 - 지하철 1, 3호선 역세권으로 원룸 및 거주 수요 충분 - 건축허가 이미 득한 물건으로 바로 공사 가능 부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다. 고맙습니다. 건강한 하루..추천 -
[비공개] 광안4구역 재개발 최근 소식 & 주택 급매 + 소액 매물
안녕하세요. 수영역 역세권 광안4구역 재개발 2024년 진행 소식 & 주택 급매 + 소액 매물 소개해 드리겠습니다. 광안4구역 재개발 은 구역 지정고시 이후 조합 설립을 준비중에 있습니다. 구역지정>조합설립중 수영역 역세권 광안4구역 재개발 은 수영구에서 작지 않은 약 966세대를 예상하고 있으며 2호선, 3호선의 환승센터인 수영역 도보 3분여 역세권 으로의 해운대, 서면으로 그리고 부산 시청등이 있는 연산동으로 빠른 접근성으로의 큰 장점을 가지고 있습니다. - 부산 지하철 2호선 : 해운대, 서면, 사상, 북구, 양산로 이어지는 - 부산 지하철 3호선 : 수영, 연산, 사직, 덕천으로 이어지는 도시철도 입니다. 입지로는 바로 3분거리에 민안초등학교를 둔 초품아에 수영역 인근의 많은 상가와 병원과 재래시장인 팔..추천 -
[비공개] 부산 중구 부평동 국제시장 바로 옆 5층 건물 빌딩 매매
안녕하세요 유동인구 최고 부평동 국제시장 바로 옆 5층 건물 빌딩 매매 물건 소개드립니다. 오늘 소개해 드리는 물건은 부평동 깡통시장과 국제시장의 옆의 2차선 도로를 끼고 있는 상가 건물 입니다. 영화 국제시장의 촬영지이기도 해서 부산을 여행하는 방문객이라면 꼭 한번 정도 방문하게 되는 부산의 대표적인 여행지 중에 하나가 바로 부평동 깡통시장과 국제시장 입니다. 물론, 부산에 거주하시는 분들도 국제시장을 자주 방문하기도 합니다. 그럼, 부평동 국제시장 바로 옆 5층 건물 빌딩 매매 물건 정보 소개해 드리겠습니다. - 유동인구 최다인 - 부평동 국제시장 옆 2차선 도로변 - 병원등 입점된 건물 - 모두 오래된 세입자로 안정적, 월세 상승 여지 있음 - 향후 외관등 리모등으로 건물 ..추천 -
[비공개] 광안리 - 민락3구역 ( 구 민락2지구 ) 재개발 - 가능 소액 매물
안녕하세요. 사타 재심의 예정 민락3구역 ( 구 민락2지구 ) 재개발 최근소식과 현 가능 소액 매물 소개해 드리겠습니다. 광안리 해변 앞 민락3구역 재개발 예정지는 사타 심의가 시청으로 이관되었습니다. 그럼, 최근 소식에 이어 민락3구역 재개발 시장 최저 소액 물건을 소개해 드리겠습니다. * 시세 최저 엄선된 매물 만을 소개 드립니다. 광안리 해변 앞 민락3구역 재개발 은 광안리 해변가에 바로 앞에 위치하고 있어서 ( 한블록 위 ) 광안리 바닷가를 앞마당처럼 산책이 가능하고 광안대교 와 광안리 바다 조망을 기대할수 있다는 큰 장점을 가지고 있습니다. 부산에서 수영구는 높은 시세를 보이고 있고 그중에도 광안대교 조망이 가능한 아파트 가장 좋은 시세를 보여주고 있어 미래의 모습..추천 -
[비공개] 범천5구역 재개발 구역 지정 임박 최근 소식 및 소액 매물
안녕하세요. 구역 지정 임박 범천5구역 재개발 최근 경관심의통과 소식 및 소액 최저 매물둘 소개해 드리겠습니다. 범천5구역 재개발 은 공람공고후 드디어 구역지정고시의 마지막 단계인 경관심의를 통과하였습니다. 구역 지정 임박 범천5구역 재개발 은 구역 자체는 상대적으로 넓은편은 아니나 구역의 2/5정도가 일반상업지역으로 구성되어 있어 세대수 1143세대의 작지 않은 규모의 단지로 진행되고 있습니다. 현재의 범천동 일대 는 경부선 철로 와 차량정비창으로 인하여 - 바로 인접해 있는 범내골역과 서면이 멀게만 느껴지는 곳입니다. 하지만, 향후 범천 차량정비창이 이전하게 되면 서면권을 도보 이용가능여 접근성이 크게 개선되고 추가로, 경부선철로 지하화 역시 진행이 되면 더욱더 접근성 및 생활 환경이 크게 개..추천 -
[비공개] 문현3구역 재개발 최저 급매물 & 향후 예상일정
안녕하세요. 문현3구역 재개발 최저 급매물 & 향후 예상일정 소개해 드리겠습니다. 이주 마무리 중 이미 수익성 확보 문현3구역 재개발은 이주 마무리 및 철거를 동시에 진행 중에 있습니다. 구역 설명드리기 전 문현3구역 재개발의 무엇보다 가장 큰 장점은 수익성 보장 입니다. 그럼, 수익성확보 문현3구역 재개발 수익성 좋은 최저 급매 매물 소개해 드리겠습니다. * 시세 최저 매물 입니다. 수익성확보 문현3구역 재개발 은 [ 재개발 사업규모와 입지 ] 전체 2772(2367)세대의 인근 최대 단지이고, 문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며 서면 가까운 중심 도심에 위치하고 있어서 서면권의 많은 병원과 우수한 상권의 이용 및 인접해 있는 현대백화점, 부산진시장, 자유시장등 이용이 편해 실거주에 편..추천 -
[비공개] 동래구 복산1구역 재개발 3월 사시 총회 소식 그리고 시세 보다 낮은..
안녕하세요. 복산1구역 재개발 3월 사시 총회 소식, 최근 진행 상황 그리고 시세 보다 낮은 매물 빠르게 소개 해 드리겠습니다. 조금은 느리지만 차근 차근 진행이 되고 있습니다. 동래자이 더 헤리티지 복산1구역 재개발 은 사업시행계획인가를 위한 총회를 앞두고 있습니다. 동래구 차별화된 미래가치 동래구 복산1구역 재개발 은 실거주 환경 및 학군이 우수한 동래구의 중심에 위치해 있으며 동래구 최대 단지인 4300여세대에 대중교통으로 부산지하철4호선 낙민역이 있고 내성초등학교 (초품아)를 품고 있으며 그리고 최고 학군 (동래고등학교, 학산여고 등) 을 곁에 두고 인근에 동래구청 과 재래시장인 동래시장과 대형마트 역시 바로 인접해 있습니다. 시공사로는 문화재 경험이 있는 GS 건설이 선정되어 함께 하고 있으며 GS 건설..추천 -
[비공개] 사타통과한 - 덕천3구역 재개발 초소액 인수 매물 (숙등역)
안녕하세요. 숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 사타 통과 소식 & 초소액 인수가 매물 소개 드리겠습니다. 덕천3구역 재개발 은 2024년 2월 2일 사타 심의 원안의결 통과 하였습니다. 부산 지하철 3호선 숙등역의 역세권 재개발로 관심을 받고 있는 곳 입니다. 2023년 5월 26일 사전타당섬 심의 접수후 2024년 2월 2일 정비구역 지정을 위한 사전타당성 검토 심의가 조건부도 아니고 원안의결 통과하였습니다. 그럼, 궁금하실 부산 시내 최저 인수가 숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 소액 물건 소개 하여 드립니다. * 엄선된 매물만 정리 소개 드립니다. 사타통과 !! 숙등역 역세권 덕천3구역 재개발 은 전체 1638세대의 대단지로 현재 예정하고 있으며 부산 중심 도심을 이어주는 부산 지하철 3호선 숙등역의 역세권 과 ..추천
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