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[비공개] 상가임대차보호법과 지역별 적용 기준
지역별 상가임대차보호법 적용 기준과 확정일자 프랜차이즈 브랜드 또는 개인분들께서 원하는 상권에 창업을 하기 위해서는 지역별 상가임대차보호법 적용 기준을 정확히 알고계실 필요가 있습니다. 상가임대차보호법은 영세 상인들의 상가 임대 보호를 위해 2002년 11월부터 시행되었으며 주요 내용은 다음과 같습니다. 1)보증금을 올릴 때 기존 금액의 12%를 초과할 수 없으며2)일정 금액 이상의 상가임대차 보증금은 다른 채권에 앞서 돌려받을 수 있습니다. 여기서 짚고 넘어가야할 부분은 상가임대차보호법은 환산보증금에 따른 적용범위가 존재한다는 것입니다. 먼저 환산보증금의 계산법을 살펴보.......추천 -
[비공개] 개인에게 종중 농지의 교환 허용
농식품부, 개인에게 종중 농지의 교환 허용 개인과 종중이 소유한 농지가 연접해 있는 경우 그 교환을 통하여 농지를 집단화할 수 있는 길이 열렸다. 농림축산식품부(장관 이동필, 이하 농식품부)와 농지규제개혁전문가위원회(위원장 한국농촌경제연구원 김홍상 박사)는 6월 5일, 개인과 종중소유 연접 농지 교환 시, 종중 보유 농지면적이 증가하지 않는 경우에 해당 농지매매에 따른 취득을 허용한다고 밝혔다. 1949년 농지개혁 당시 종중 명의로 소유권이 등기*된 농지는 그동안 근처 농지와의 교환을 통한 농지 집단화를 할 수 없었다. 경자유전의 원칙과 현행 농지법 취지상 농업경영.......추천 -
[비공개] 폭염을 이기는 건강수칙, 무더위 이렇게 대비하세요!.
폭염을 이기는 건강수칙…이렇게 대비하세요! 빨리 찾아온 무더위, 폭염으로 인한 건강피해는 건강수칙을 지키는 것만으로도 예방할 수 있습니다.폭염을 이기는건강수칙을 꼭 지켜 건강한 여름 보내요~! 지료 : 보건복지부추천 -
[비공개] 부동산명도소송과 주택임대차 분쟁 해결방법
주택임대차의부동산명도소송과 분쟁 해결방법 아파트와 연립, 주택 등에서 임차인으로서 거주하다가 월세 등 임대료를 지급하지 못하면 임대인은 임료청구와 함께 경우에 따라 주택관련 부동산 명도소송을 하게 됩니다. 또한 임차인으로서 주택임대차보호법상 2년의 기간을 보장받지 못하거나 임차보증금을 반환받지 못하는 경우 임차보증금반환청구소송을 하는 경우가 많습니다. 오늘은 주택임대차와 관련 된 분쟁과 부동산 명도소송에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 주택임대차의 분쟁 형태 주택임대차와 관련 된 분쟁의 경우 임대인 입장에서는 임료의 미지급으로 인한 임료청구와 임대차 해.......추천 -
[비공개] 노후주택 정비, 전매제한기간 완화 관련 주택법 시행령 개정
50세대 미만 노후주택 정비사업은 건축허가로 가능 국토교통부(장관 서승환)는 주택건설 사업계획승인 규모 완화, 수도권 민간택지 내 주택에 대한 전매행위 제한 기간 완화를 주요 골자로 하는 「주택법 시행령」일부개정안이 6.3.(화) 국무회의에서 의결되었다고 밝혔다. 이번 시행령 개정은 「’14년도 국토교통부 업무보고」(2.19.) 및 「주택 임대차시장 선진화방안」(2.26.) 후속조치의 일환으로, 지난 3월 입법예고(3.21.～5.1.)된 바 있다. 이번 시행령 개정안의 주요 내용은 다음과 같다. ① 주택건설 사업계획승인 규모 완화 우선, 단독주택은 20호, 공동주택은 20세대 이상(다세대, 연립주택은 30세대)을 건설하는 경.......추천 -
[비공개] 여성들이 선호하는 우체국 계리직공무원시험 안내
안정적인 평생직장 계리직공무원시험 안내 우체국 계리직공무원시험은 시험난이도가 높지 않아서 특히, 여성들에게 인기가 많은 공무원 직종입니다. 오늘은 안정적인 직장 생활과 평생직장으로서 많은 복리후생과 공무원으로서 각종 혜택을 누릴 수있는 계리직공무원시험에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 계리직공무원 우정사업본부의 모체는 체신청으로 예전에는 계리직을 체신청 행정직으로 불렀습니다. 현재 우체국 계리직 시험은 우정사업본부에서 일괄적으로 실시하고 있으며, 우체국은 국가 직속체제로 운영이 됩니다. 계리직공무원은 우체국에서 일을 하는 공무원을 말하며.......추천 -
[비공개] 우체국금융개발원 상반기 수시채용 공고
우체국금융개발원 상반기 수시채용 공고 기관명 : (재)우체국금융개발원 직군 : 행정 분야 : 행정 고용형태 : 계약직 채용구분 : 신입 근무지 : 서울특별시 채용인원 : 16 우대조건 : 국가유공자,보훈대상자,장애인,취업보호대상자 채용기간 : 2014.05.29 ~ 2014.06.12 제목 : 2014년 상반기 수시채용 공고 1.모집인원및응시자격(자세한사항첨부파일공고문참조)가)일반계약직(경력직)□채용직급:(시스템운용․관리)일반직4․5급상당(계약직)/(PMO프로젝트관리)일반직4․5급상당(계약직)/(프로젝트개발․검증)일반직4․5급상당.......추천 -
[비공개] 6월부터 원격의료 시범사업 본격 시행
원격의료 시범사업 6월부터 본격 시행 원격의료 시범사업이 다음달 실시된다. 보건복지부와 대한의사협회는 지난 3월의·정 협의 결과에 따른 논의를 거쳐‘원격의료 시범사업’ 실시방안을 30일 잠정합의했다고 밝혔다. 이에 따라복지부와 의사협회가 공동 수행하는 시범사업이 다음달부터본격적으로 시행된다. 원격의료 시범사업의 기본 원칙, 실시 대상, 검증 내용, 추진 체계 및 추진 일정 등은 다음과 같다. 먼저 원격의료 전반에 대해 안전성과 유효성 위주의 검증이 가능한 모형을 설정하되, 환자 안전에 최우선 가치를 두고 진행하기로 했다. 만성질환자를 대상으로 스마트폰, 일반 전화, PC(영상통신장비 포함.......추천 -
[비공개] 개별공시지가 전년대비 전국평균 4.07% 상승
2014년도 개별지가 전년대비 전국평균 4.07% 상승 국토교통부(장관 서승환)는 전국 251개 시·군·구별로 관할 시장·군수·구청장이 2014년 1월 1일을 기준으로 금년도 개별공시지가를 산정하여 5월 30일 공시한다고 밝혔다. 금년도 공시대상은 토지분할 및 국·공유지 등 추가에 따라 전년도(3,158만 필지) 대비 약 20만 필지가 증가한 3,178만 필지이며, ’14년도 개별공시지가 변동률은 전년대비 전국 평균 4.07%(’13년도 변동률 3.41%)로 상승폭은 전년대비 약 0.66%p 상승한 것으로 나타났다. * 수도권: 18.40%, 광역시(인천 제외): 6.87%, 시·군(수도권·광역시 제외): 74.73% 이는 침체되었던 부동산 시장의 회복세와 더불.......추천 -
[비공개] 외국인 소유 토지 전분기보다 151만㎡ 늘어
‘14년 1분기 외국인 소유 토지 전분기보다 151만㎡ 늘어 소유면적은 2억 2,744만㎡로, 전 국토 면적 100,188㎢의 0.2% 차지 국토교통부(장관 서승환)는 2014년 1분기 말 기준으로 국내에서 외국인이 소유한 토지 면적이 2억 2,744만㎡(227.44㎢)로 국토면적 100,188㎢의 0.2%를 차지하고, 이를 금액(공시지가 기준)으로 환산하면 33조 352억 원으로 나타났다고 밝혔다. ‘14년 1분기 기준 외국인 토지소유 면적 현황을 구체적으로 살펴보면,주체별로는 외국국적교포가 1억 2,571만㎡(55.3%)으로 가장 비중이 크고, 합작법인 7,269만㎡(32.0%), 순수외국법인 1,646만㎡(7.2%), 순수외국인 1,201만㎡(5.3%), 정부·단체 57만㎡(0........추천
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