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[비공개] 개인소득세알아야 사업소득세 안다
개인 소득세 알아야 사업소득세도 안다 8가지 종합소득과 3가지 추가소득에 대해 소득세 과세 소득세는 종합소득 8가지와 3가지의 추가소득에 대해서 과세한다. 종합소득은 이자소득, 배당소득, 부동산임대소득, 사업소득, 근로소득, 일시재산소득, 기타소득, 연금소득의 8가지 소득으로 구성되어 있다. 이 8가지 소득은 모두 종합 합산하여 누진세율로서 과세된다. 다만 이자소득, 배당소득, 기타소득, 근로소득, 연금소득 중 일부에 대해서는 다른 소득과 합산해 종합과세하지 않고 소득이 지급 될 때 소득세를 원천징수해서 과세를 종결하고 있다. 이를 분리과세라고 한다. 소득 많을수록 높은 세율 적용 퇴직소득, 산림소득, 양도소득의 경.......추천 -
[비공개] [피자스쿨창업]강북구피자스쿨창업,월매출2천,대단위주거지역상권,테이크아..
종류(업종) 피자스쿨/패스트푸드 보 증 금 2천만원 소 재 지 강북구 월 세 120만원 층 수 1층 권 리 금 1억1천만원 실 면 적 14평 합 계 1억3천만원 상세내역 # 강북구에 위치한 피자스쿨 매장 양도양수입니다. # 월평균 2천정도의 매출이 나와 제반 경비 등을 제한 평균 수익은 7백정도 나오는 피자스쿨 매장입니다. # 저가 피자브랜드로서 좋은 자리인 주거지역 상권에 위치해 있으며, 배후에 3천여세대 이상의 주택밀집지역을 끼.......추천 -
[비공개] [뚜레쥬르창업] 김포 뚜레쥬르매장 월매출4000만원, 뚜레쥬르창업비용..
종류(업종) 뚜레쥬르/제과 보 증 금 5천만원 소 재 지 김포 월 세 330만원 층 수 1층 권 리 금 2억원 실 면 적 16평 합 계 2억5천만원 상세내역 #김포의뚜레쥬르 매장입니다. # 보증금 5천, 권리금 2억, 인수금액 2억5천이며, 월세는 330입니다. # 월평균 4000이상의 매출이 나오는 매장으로 현 매장주는 매달 8백 정도의 수익을 가져가고 있습니다. # 주변 4000여세대의 대단지 아파트로 들어가는 초입의 도로변에 위치한 .......추천 -
[비공개] [파리바게트창업]종로구파리바게트창업,월매출 6800,대로변코너매장,카..
종류(업종) 파리바게트/제과 보 증 금 1억원 소 재 지 종로구 월 세 350만원 층 수 1층 권 리 금 2억5천만원 실 면 적 27평 합 계 3억5천만원 상세내역 # 종로구에 위치한 카페형 파리바게트 매장 양도양수입니다. # 월평균 6800이상이 평균적으로 나오는 파리바게트매장으로 제반 경비 등을 제한 수익은 1천만원정도 되는 매장입니다. # 대로변 코너에 위치한 파리바게트 매장으로 2면이 잘 나온 매장입니다. # 8개월전 신컨셉으로 리뉴.......추천 -
[비공개] [뚜레쥬르창업]강동구 뚜레쥬르창업,월매출4500,월수익900,뚜레쥬르..
종류(업종) 뚜레쥬르/제과 보 증 금 1억원 소 재 지 강동구 월 세 430만원 층 수 1층 권 리 금 2억원 실 면 적 24평 합 계 3억원 상세내역 #강동구뚜레쥬르 매장입니다. # 보증금 1억, 권리금 2억, 인수금액 3억이며, 월세는 430입니다. # 월평균 4500이상의 매출이 나오는 매장으로 현 매장주는 매달 9백 정도의 수익을 가져가고 있습니다. # 주변 유명역에서 3500여세대의 대단지 아파트로 들어가는 초입의 대로변에 위치한 &nb.......추천 -
[비공개] 창업에 필요한 자금을 마련하는 방법
창업을 생각하는 사람들 중 자금을 100% 마련한 사람이 몇이나 될까? 퇴직금으로 1억원, 기타 적금이나 동산을 처분한다고 해도 2억원 정도의 자금 마련은 쉽지 않다. 게다가 부동산시장 억제책으로 금융기관의 주택담보 대출 규모가 큰 폭으로 줄었다. 그 여파는 창업을 준비하고 있던 예비창업자에게도 미쳤다.개인이 구할 수 있는 저리 이자 대출인 주택이 담보력이 하락하자, 예상했던 창업자금이 순식간에 반토막으로 줄게 된 것이다. 그렇다고 준비해온 창업아이템을 바꿀 수도 없고, 점포비용을 줄일 수 도 없다. 이러다 보니, 집이나 창업이나 100%내 돈만 갖고는 못할 일 소리가 절로 나온다. 창업전문컨설턴트들은 자기자본이.......추천 -
[비공개] 구의역 상권분석
서울 지하철 2호선 구의역상권은 전형적인 직장인 중심의 성인 상권이다. 대부분의 유명 상권이 신세대나 여성을 대상으로 하고 있는 반면 구의역상권은 30대 이상의 성인을 고객층으로 하고 있는 것이다. 지하철 2호선 구의역은 강변역과 건대입구역 사이에 위치하고 있다. 강변역의 테크노마트나 터미널의 신세대들은 건대상권으로, 광진구 일대의 성인들은 구의역 먹자골목으로 집중 유입되고 있다. 구의역상권은 화려함이나 유명세와는 거리가 있지만 외식업을 중심으로 늘 문전성시를 이룬다. 구의역상권이 성인상권으로 부상하게 된 것은 인근에 관공서나 소형 사무실이 대거 늘어나면서부터다. 예비창업자를 위해 구의역상권을 구.......추천 -
[비공개] 서울의 가장 크고 좋은 5대 상권
서울의 가장 크고 좋은 5대 상권이 있는데요.명동,종로,강남역,신촌,홍대. 이 5개 상권을 서울 최고의 상권이라고 합니다.(물론 부분적으로 다르게 생각하는 분도 계시겠지만 이들이 최고등급 상권이란 건 동의하실 겁니다)이들 상권에 대해 보편적이고 상식적인 평가기준을 적용해보자면,- 주5일 상권 혹은 주말 상권이 아닌 주7일 상권- 외식업(음식점,주점),판매업,서비스업이 골고루 적당히 들어온 균형잡힌 상권- 점심장사 혹은 저녁장사만 하는게 아닌, 아침 점심 저녁 모두 장사가 되는 24시간 상권- 일년 열두달, 봄 여름 가을 겨울 항상 장사가 되는 비수기 없는 상권- 중고생,대학생,직장인 등 다양한 사람들이 유입되는 손님층이 다.......추천 -
[비공개] 양재역 상권분석
양재역사거리는 남부순환로와 강남대로가 만나는 지점으로 도심으로의 진출입도로망이 교차하는 교통의 요충지라 할 수 있다. 북쪽으로는 강남역, 동쪽으로는 도곡동,개포동, 서쪽으로는 경부고속도로 서초인터체인지를 지나 관악구,구로구로 이어지고 강남대로를 타고 남쪽으로 내려가면 성남,과천,용인,수원으로 이어지게 된다.8차선이상의 대로변이 교차하다보니 사거리주변에 횡단보도가 만들어질 수 없어서 대로변을 기준으로 네 개의 블록이 각기 다른 상권의 특징을 갖고 있다고 할 수 있다.4,5번출구에서 매봉역방향으로 이어지는 남부순환로대로변, 1번출구 서초구청맞은편, 7번출구양재환승터미널, 강남역방향대로변으로 각각의 섹터를.......추천 -
[비공개] 교대역 상권분석
교대역 상권은 일반 생활상권이나 대학상권의 이미지보다는 법원단지를 끼고 있는 오피스상권의 이미지가 더 강하게 느껴지는 곳이다. 서초동 인근으로 대법원, 대검찰청을 비롯해 서울중앙지방법원, 서울중앙지방검찰청, 서초경찰서가 자리잡고 있고, 주위에 변호사, 법무사사무실이 집결해 있어서 이 인근을 ‘법조타운’이라고 부르는데, 교대역10번출구와 11번출구에서 근거리내에 위의 시설들이 모두 위치해 있어 교대역상권 주변에는 업무시설과 오피스가 많고 상주인구역시 많은 편이며 법률민원인들이 평일에 많이 모인다는 특징을 가지기도 한다. 이와 같은 요인들로 인해 교대역주변으로는 직장인들과 민원인들을 겨냥한 음식점과 커피.......추천