출 처 :http://www.m-economynews.com/news/article.html?no=11471부동산개발금융 대안 찾기송현아 기자2015.02.08 14:22:51프로젝트 파이낸싱 대출은 프로젝트의 수익성을 보고 자금을 제공하는 금융기법이지만 국내에서는 실제 사업의 수익성보다는 담보자산과 시공사의 신용공여가 더 중요한 것으로 여겨지고 있다. 부동산 시장 침체에 따라 프로젝트 파이낸싱 대출의 부실도 문제가 될 수 있어 대안이 필요하다.국내 부동산개발사업의 주요 자금조달원은 금융기관의 프로젝트 파이낸싱 대출과 분양수입이다. 사업초기단계에서 시행사의 자본금과 제2금융권의 대출(브릿지론)로 필요자금을 조달하는데 인·허가 완료 후 제1금융권의 대출(본PF).......