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[비공개] 서울의 주거형태가 점점 월세화되가고있다!
후덥지근한 날씨속에 오늘도 고생들하셨네요ㅠ 시원한 에어컨나오는 곳에서 맛있는 저녁먹으면서, 오늘 쌓인 피로를 풀어보시면 좋을거같네요ㅎㅎ 우리나라도, 저출산과 고령화로인해서 가구규모가 축소되고있는 상황입니다. 출생률은 점점 낮아지고, 1인에서2인가구가 늘어나다보니 특히 서울의 주거형태가 예전과 달리 변화가 많이 발생하고있네요.. 3~4인가구 위주의 자가 또는 전세비중보단 주택점유형태가 월세화가되가고있는데요, 서울의 자가 비율은 42.1% 월세는 31.2% 전세비율은 26.2%로 10년전보다 자가비율은 2.5%줄고, 월세는 10.8%로가늘었습니다. 결혼하고 가족을 꾸리게되면 안정적인 보금자리마련을 위해서 보통 자가나 전세를.......추천 -
[비공개] 빌라시세 KB조회가능하네요!
장마철 시작되면서 많은비가 집중적으로 내리고 있어서 피해를입는지역이 많다고하네요 여기에 더해서 태풍까지 영향권에 들어온다고하니, 많은 피해가 예상되는데요 피해를 최소한으로 예방하기위해서, 미리 대비하셔야될거같습니다ㅠ 오늘은, 빌라시세를 좀더 손쉽게 알아보는 방법에 대해서 알아보도록해볼게요 기존에 아파트나 주거용오피스텔은 KB국민은행시세조회를 이용하시면 손쉽게 시세파악과 건물에 관련된 여러가지 정보등을 확인해보실수가있어 편리했는데요 이제는 연립이나 다세대주택도, 시세조회가 가능하게되었네요!~ 빌라시세 kb조회방법은, 우선 k b부동산 liiv on 홈페이지에 접속하시면됨니다. 해당 홈피로 접속하시고 위.......추천 -
[비공개] 한국주택금융공사 전세특례보증이란?
벌써,,한주가 흘러흘러 금요일이네요, 날씨가 엄청나가 또 더운데요 어제는 일본이 16강갔던데,, 웬지 하나도 부럽지않아요ㅋㅋ 암튼.. 불~금 되시고, 주말~도 즐겁게들 보내시길바람니다..아 근데.. 주말에 비소식있고, 다음주에 소형태풍영향이있을수있다고하니 주의하시길바람니다. 이번정보는요, HF한국주택금융공사의 전세자금지원상품이 실시되어서 알려드려볼게요~! 바로 전세특례보증이란 제도인데요, 요즘 라디오에서도 선전많이하긴하더라구요ㅎㅎ 이게 어떤 제도냐하면, 햇-살-론이나 미소금융, 새희망홀씨, 바-뀌-드-림-론 등등의 서민금융진흥원이 총괄하는 정책서민금융을 이용하신분들만 대상이되고요 기존에 전세자금 특례보증의.......추천 -
[비공개] 가산금리란?
오늘 드디어 2018러시아월드컵 조별예선 한국의 마지막경기가있는 밤이네요! 이미 2패한상태라서, 16강진출은 거의 없다고볼순있기때문에 마지막경기가될수있는데요 만약 세계랭킹 1위 독일을 꺽고, 경우의수에따라서는 실낱같은 토너먼트진출할수있기에 어렵겠지만, 최선을 다해서 기적을 바래보는 수밖에 없을거같으니 열심히 응원해야겠네요! 요즘, 가산금리라는 용어가 언론에 자주나오고있는데요, 이게 뭔가 궁금하실거같아서 간단히 정리해드려볼려구요,, 금융기관에서, 대출을 받으면, 해당금융사의 수익을남기는 금리(sperad)인데요, 이게 개개인의 상황에따라 또 부수거래조건에따라서 등락이되고 스프레드에다가, 코픽스나, 국고채등 다.......추천 -
[비공개] 보유세의 개편 집값에영향은?
주말에, 축구땜시 아쉬움마음을 먹고 월요일 또 한주를시작합니다ㅠ 그래도 위안인게 손흥미니선수가 한골넣어주셔서,,ㅠ 마지막 남은 독일꼭잡고 실낱같은 16강진출의 기적 꼭 이루어지길바람니다~! 요즘 부동산시장에서, 특히 보유세개편에대해서 많은관심이 모아지고있었는데요 이번에 개편한 내용을보니, 다수의 의견이 생각보다는 미미한수준의 인상이라 받아들이고있네요 이번규제는 다주택자들에대한 핀셋규제성격이기때문에, 고가주택을 소유한 1주택자들은 미미한 수준의 보유세증가율을 보였습니다. 이에따라 보유세개편을 지켜보던 부동산시장은 생각보다 큰변화가없기때문에, 그동안 보유세의 개편을 앞두고 주춤하던 집값다시 상승.......추천 -
[비공개] 금리견제권 제도란?
요즘,,미국의 가파른 금리상승으로, 변동금리대출자분들의 이자부담이 계속해서 커지고있는시기인데요, 그래서, 금리에대한 민감도가 어느때보다높은거같네요 이런상황에서 국내주요 시중은행들이 이자가지고 장난치다가 걸렸습니다ㅠ 우대금리를 받을수있는 상황인데도 적용시키지않아서, 더높은 이자를받아낸건데요 은행측에서는 전산실수다 그러는데, 선뜻이해가되지않는 변명이라고느껴지네요~ 이자를 바가지쓴사람들입장에선, 요즘같은 시기에는 더더욱 씁씁하실거같네요ㅠ 은행들이 돈을 못벌어서 그런가 싶다면 이해라도할텐데, 작년 국내은 행들이 벌어드린 수익은 무려 37조원이고, 올해 1분기에만도 10조나 이자수입이있었네요~ 그러다.......추천 -
[비공개] 주담대줄었지만 다른빚은 늘었다!
우리대표팀이 이번주 토요일 멕시코를 상대로 월드컵조별예선 2차전이있는데요 지난 스웨덴전의 아쉬움을 잊고 심기일전해 기쁜소식전해줬음합니다!^^ 오늘은, 금융관련이야기를해볼게요,, 요즘, 시중금리가 무섭게 상승세를보이고있네요 그러다보니 cofix기준 변동금리이용자들은 잠못이루지못하고 계신다고하네요ㅠ 이렇게 금리가오르는 원인은, 미국의 기준금리인상속도가 붙으면서 그런데요 향후에도 추가금리인상을 예고하고있어, 우리도 금리~상승은 계속될전망입니다. 문제는 이렇게 금리인상되다보면, 변동금리를 이용하는분들은 갈수록 이자부담이 커지기때문에, 어려움을 겪을수가있는데요, 한국은행에서 조사결과에 따르자면 1분기 가.......추천 -
[비공개] 계속되는금리상승 가계부채관리'빨간불'
오늘 드디어, 러시아월드컵 한국과 스웨덴전이 한국시간기준 밤9시에 열림니다ㅎ 시간대도, 참 좋고, 첫경기이니만큼 많은분들이 시청하실거라 생각되는데요~! 우리대표팀의 선전을 기대하며 좋은경기를 위해 최선을 대해줄거라 기대해봄니다ㅎ 요즘, 금리인상속도가 예사롭지않습니다. 주요원인은 당연히 미국이 되겠습니다. 뭐 예고는했지만, 예상보다 빠른듯한 기준금리인상으로 신흥국은 긴장을 늦출수가없는데요 우리나라도 예외는 아님니다. 미국의 계속되는 금리상승으로인해서, 한국은행에서도 고민이 참 깊어질수밖에없는 상황인데요, 현제 양국간의 금리차는 최대 0.5bp입니다. 글로벌 금융위기인 2009년이래 최대금리포인트를 기록중.......추천 -
[비공개] 전세자금대출 조건 진행후기!~
요즘. 축구보느라, 밤잠설치시는분들 많으실거라는 생각이 드는군요ㅎㅎ 월요일이면, 우리대표팀의 첫경기가 있는데요, 벌써부터 기대가 되는군요~ 승패를 떠나서, 최선을 다한 경기만 해준다면 아마, 다들 만족하실거라 생각됨니다! 그럼 지금부터, 제가 진행해드렸었던, 전세자금대출 관련 조건 후기 몇몇 사례를 정리해보도록해볼게요 요즘 참 경기가 어렵네요,, 부동산경기도 힘든시기인데요, 각종 규제에 거래절벽이 생기고있는데요 그러다보니 집사기가 애매하셔서, 많은분들이 집사기보단 전세를 선호하시고는 합니다. 신규아파트도 늘어나고, 그러다보니, 전세매물도 예전에비해서는 많아지고 있는게 현실입니다. 그러다보니 아무래도 예.......추천 -
[비공개] 전세금 하락은 언제까지이어질까?
갑작스레 비가오네요ㅠ 아침에오다가 그쳤길래, 안올줄알았는데~ㅎㅎ 퇴근길에 비까지 오면 이래저래 복잡한 퇴근길이 될거같습니다!~ 오늘은, 요즘 계속떨어지고있는 전세금관련 전망을 해보려고합니다. 한국감정원의 6월2번째주 전국아파트 매매전세동향조사를 살펴보니 역시나, 이번주에도 0.1%하락했습니다. 다만, 매매가격은 지난주와 비교해서 하락은되었지만, 그 폭은 줄어든것으로 확인됨니다. 계속해서 전세금 시세는 하락하고있는데요, 앞으로 언제까지 이런하락세를 어어갈까~ 지켜봐야겠지만, 현상황만으로볼때는 올해는 물론이고 몇년동안은 계속해서 이러한 흐름세를 이어갈지않을까 개인적으로 전망해봄니다. 전세금이 이렇게 계.......추천
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