7호선 부평구청역 서울지하철접근성 도보 5분신축 첫입주 잔여세대 中사업자 없이도 매입가능로얄층 채광상태 굿.뷰 좋음.1000/75~80만원 임대료 가능.주차장 전부 지하 100%가능.인기있는 1.5룸임차인 대기중. 실제 매입가 1억 6,800만, 임대가 1000/75만원 (기본수익률 5.7%)대출 매매가의 70%가능 (10년거치, 3.89%, 신한.우리) 소액 추천 투자금 약 5,000만원이상 / 월 37만원~ (8.8%이상 수익률) 잔여세대 4세대 남았네요 ^^ 서쪽으로는 실수요자들 많이 입주시켰는데동향만 4세대 남았네요 ^^ 실수요자도 관심많은 1.5룸 오피스텔 주거용.업무용 겸용 입니다.월세가 80까지 가능한경우는 세금계산서 발행 사무실로 쓰려는 분들이 많아요 ^^.......

지하철 접근성 3분.채광상태 완전 굿.로얄층.신축 1년된 오피스텔.임대 월70만원가능주차장상태 양호.초등학교 바로 인접. 실제매매가 1억5,500만, 월세 임대보증금 1,000만/70만. (기본수익률 5.79%)대출 감정가의 70%가능 (10년거치, 3.89%, 신한.우리)5,500만원 투자시 월 37만원 (8%이상 수익률) 신혼부부들 상대로 보여주고 있는데, 임대수익 5.7%이상 가능한 신축 주거용 오피스텔에요대출 매매가에 70%가능 거치기간 둘경우 10년도 가능합니다.방울이고모가 매일 집을 보러 다니는데그중에 구조와 채광상태 입지를 따져서 추천매물로 올려요 ^^

세입자가 방을 페인트 칠해놧어요 ㅜㅡㅜ 할거면 끝까지 마무리 할것이지. 이걸 우째야하나 에효~ 원상복구 해놓으라고 햇더니 배상하겟다고 하는데.... 하루도 조용할날이 없네요 ㅋㅋ

오늘은 이래저래 바쁜날 ~ ^^ 모두가 행복한 하루가 되길. ❤️

관광객이 늘면 월세가 오를까요? 얼핏보면 상관없을것 같지만 최근 한 언론사에 따르면 세계유명 관광지마다 임대료가 배이상 뛰고 있다고 해요.멀리볼것도 없이 우리나라도 홍대일대 연희동등에는 외국인 관광객이 늘면서 주택 임대료 값도 오르고 잇다고 하는데요.그 이유는 건물주가 주택을 관광객 숙박업소로 개조하기 위해 세입자들을 내보내고 있어서 입니다.내쫒긴 실수요자들이 비싸도 인근주택으로 옮겨야 하기때문에거주가 가능한 주택이 부족하게 된것이죠. 스페인등 대표적인 관광도시에도 관광객이 급증하면서 거주민들은 외곽으로 밀려나고 주택 임대료는 급등하고 있다고 하네요.바로셀로나는 인구가 160만명인데, 한해관광객은 1.......

2%대 고정금리로 주택마련~! 시중 은행금리보다 저렴한 고정금리 주택담보대출 소개해드릴께요 첫번째, 디딤돌 대출 (연2.25~3.15%)# 한도: 주택 담보 가치의 최대70%, 2억원까지 대출 # 신청자격: 부부합산 연소득 6000만원 이하의 무주택 세대주 (새애 최초 주택이면 7000만원 이하까지), 주택가격 5억원 이하, 주거 전용면적 85제곱미터(수도권 기준) # 특징: 만기 10년~30년 중에 선택 가능. 매월 원리금 혹은 원금을 분할 상환해야 함. 최장 1년 거치 기간(이자만 납부) 설정 가능. 두번째, u-보금자리론 (연2.90~3.15%)# 한도: 주택 담보 가치의 최대 70%, 대출금액 3억원 이내# 신청자격: 무주택자 또는 1주택자(기존 주택은 대출 실행일.......

저금리에 인기있는 소액 수익형 부동산~! 저금리에 노후에 임대소득으로 살고 싶다면 수익형 부동산에 대해 알아야 하겠죠? 요즘같은 저금리에는 수익형 부동산은 당연 자식보다 좋은 효자 노릇을 합니다. 누군가는 대출 이율이 오를것이다. 대출이율이 오르면 수익률이 떨어지므로 수익형부동산이 인기가 떨어질것이다 하는 분들도 있어요 맞는말이에요. 그런데 대출이율 보다도 예금이율이 너무나 낮은게 수익형부동산으로 눈을 돌리게 되는 더 큰 이유입니다. 대출이율이 소폭 오를수는 있지만, 앞으로 예금이율은 계속 낮은상태를 유지할 것이기 때문이죠. 수익률이 좋다 나쁜다 어떻게 판단할까요? 수익형 부동산을 결정할 때 어느 정도 되.......

프렌치불독 나나 ㅋㅋㅋ맨날 이렇게 쳐다보는 나나야...무슨생각하는지 정말궁금해~ ㅎ