점포계약, 이것만은 알고하자. 2005.01.13 창업자의 실패사례 중 적지 않은 이유가 바로 점포 계약과 관련한 것이다. 건물주나 부동산 중개업자를 믿고 계약금을 치르고 나면 문제는 발생한다. 물론 법 없이도 살아갈수 있는 사람이 많지만 현실은 그렇지 않으며 실패의 함정은 곳곳에서 예비창업자들은 기다리고 있다. 임대차 계약서 작성시에는 일반적인 양식의 마지막 조항인 기타사항에 꼼꼼한 부가조건들을 명시하는 것이 유리하다. ▣ 건물주의 신용상태조사 규모가 크고 작고간에 상관없이 계약은 매매하려는 물건에 대한 매도인의 의도를 알아보는 데서부터 시작한다. 매도자가 정보가 어두운 임차인을 일시적인 눈속임으로 속여 권리금.......

미래 점포관리 제1절 점포 출점과 점포관리의 글로벌화 점포출점의 글로벌화 선진국의 다국적 유통업체들은 자국 내에서 점포를 출점하는 것이 이미 한계점에 달했다. 특히 미국을 비롯한 유럽 국가들과 일본은 자국 내에서 이미 점포 수와 점포규모가 총체적으로 포화상태인 과점포 수로서 더 이상 출점할 후보입지와 부지를 구한다는 것이 불가능한 형편이다. 다국적 유통기업들은 해외투자에 있어서 다음과 같이 몇 가지 방식으로 진출한다. 직접투자 방식, 합작투자 방식, 프랜차이즈 방식, 국제 볼런터리 방식 등이다. 그 방식들을 설명하면 다음과 같다. (1) 직접투자 방식 다국적 기업이나 유통업체가 직접 해외에 1백% 자기자본으로 투자.......

미래 점포관리 제1절 점포 출점과 점포관리의 글로벌화 점포출점의 글로벌화 선진국의 다국적 유통업체들은 자국 내에서 점포를 출점하는 것이 이미 한계점에 달했다. 특히 미국을 비롯한 유럽 국가들과 일본은 자국 내에서 이미 점포 수와 점포규모가 총체적으로 포화상태인 과점포 수로서 더 이상 출점할 후보입지와 부지를 구한다는 것이 불가능한 형편이다. 다국적 유통기업들은 해외투자에 있어서 다음과 같이 몇 가지 방식으로 진출한다. 직접투자 방식, 합작투자 방식, 프랜차이즈 방식, 국제 볼런터리 방식 등이다. 그 방식들을 설명하면 다음과 같다. (1) 직접투자 방식 다국적 기업이나 유통업체가 직접 해외에 1백% 자기자본으로 투자.......

미래 점포관리 제1절 점포 출점과 점포관리의 글로벌화 점포출점의 글로벌화 선진국의 다국적 유통업체들은 자국 내에서 점포를 출점하는 것이 이미 한계점에 달했다. 특히 미국을 비롯한 유럽 국가들과 일본은 자국 내에서 이미 점포 수와 점포규모가 총체적으로 포화상태인 과점포 수로서 더 이상 출점할 후보입지와 부지를 구한다는 것이 불가능한 형편이다. 다국적 유통기업들은 해외투자에 있어서 다음과 같이 몇 가지 방식으로 진출한다. 직접투자 방식, 합작투자 방식, 프랜차이즈 방식, 국제 볼런터리 방식 등이다. 그 방식들을 설명하면 다음과 같다. (1) 직접투자 방식 다국적 기업이나 유통업체가 직접 해외에 1백% 자기자본으로 투자.......

[ 2005/10/26 ] 창업대학원을 찾아서 - ②호서대 “우물안 개구리 아닌 글로벌 창업을 꿈꾼다” 넓은 시야, 큰 계획으로 미래를 예측하는 힘 길러야 ▶ 호서대학교 글로벌창업대학원 김홍 원장 올해 처음 창업대학원을 개설, 2학기째 수업하고 있는 호서대학교 글로벌 창업대학원(원장 김홍). 세계로 뻗어나가는 창업인을 양성하겠다는 각오로 이름도 ‘글로벌창업대학원(이하 창업대학원)’으로 정했다. 치열한 경쟁 끝에 지난 2004년 중소기업청이 지정하는 국책대학원으로 선정된 호서대 창업대학원은 5년 동안 벤처대학원을 운영했던 김홍 .......

[성공학 리포트 | CEO의 자기 브랜드 & 인맥관리법(상)] “너무 ‘작은 세상`… 입소문에 흔들린다”IQ? EQ? 21세기는 NQ(Network Quotient) 시대 이제는 CEO가 하나의 브랜드가 되는 시대-. CEO의 행보에 따라 기업의 주가가 달라지기도 하고,CEO가 회사의 이미지를 좌우하는 새로운 ‘기업 가치’로 등장했다. 이제 단순히 ‘사장’ 혹은 ‘대표이사’만으로는 설명할 수 없는 ‘그 무엇(Something new)’이 등장한 것이다. 은 이번 호부터 ‘자기 브랜드(Self Branding)와 인맥관리법의 상관관계’에 입각해 이들 CEO의 자기 브랜드 관리법과 인맥 관리법을 3회에 걸쳐 연재한다. 당신은 이미 성공한 사람들의 키워드가 ‘.......

입 지 가. 점포(소매)는 입지 산업이다. 점포는 매물적 틍성을 갖고 있다. 나. 점포입지 성격 (결정요인) ■ 첫째 도시성격, 구조 ① 도시의 계층상 지위 A : 대도시권 중심도시 B : 지방권 중심도시 C : 지방권 중핵도시 D : A.B.C 각각의 위성도시, 인접도시, 기타도시 ② 도시의 성격 (항만도시, 광업도시, 관광도시, 위성도시등) ③ 도시의 성장성 ■ 둘째 도시내의 소매중심지(상점가) ① 소매중심지의 계층상의 지위 (역사적 형성 상점가, 계획적으로 조성된 소매집적) ② 소매중심지의 지역적 성격 (중심업무지구, 공업지역, 주거지역, 불량주택지구, 교외주거지역 등) ③ 지역 성장성 (도시 축의 변화) (인근 소매 중심지와의 지리적관계.......

입 지 가. 점포(소매)는 입지 산업이다. 점포는 매물적 틍성을 갖고 있다. 나. 점포입지 성격 (결정요인) ■ 첫째 도시성격, 구조 ① 도시의 계층상 지위 A : 대도시권 중심도시 B : 지방권 중심도시 C : 지방권 중핵도시 D : A.B.C 각각의 위성도시, 인접도시, 기타도시 ② 도시의 성격 (항만도시, 광업도시, 관광도시, 위성도시등) ③ 도시의 성장성 ■ 둘째 도시내의 소매중심지(상점가) ① 소매중심지의 계층상의 지위 (역사적 형성 상점가, 계획적으로 조성된 소매집적) ② 소매중심지의 지역적 성격 (중심업무지구, 공업지역, 주거지역, 불량주택지구, 교외주거지역 등) ③ 지역 성장성 (도시 축의 변화) (인근 소매 중심지와의 지리적관계.......