렌트프리 (무상임대) 상가에 입주해서 일종의 사기 피해를당한 분들이 속속 등장하고 있습니다. 임대 가격 상승으로 안그래도 팍팍한 삶속에서 무상으로 공간을 임대해 준다는 소식은 가뭄에 단비와도 같이 매우 이상적인 조건이 아닐까 합니다.하지만, 이 렌트프리 오피스텔과 상가에서는 많은 헛점들과 비상식적인 조건들이 속속들이 포함되어 있습니다. 따라서,분양 사기와 임차 사기와 같은 피해를 예방하기 위해서는 이 렌트프리 (Rent Free)에 대한 개념을 먼저 탄탄하게 쌓는 것이 중요하지 않을까 합니다.렌트프리란, 일정 약정 기간동안 공짜로 사무실, 오피스텔, 상가내 공간 등의 부동산을 무상으로 임대해주는 것을 의미합니다.렌트프리는 중장기적 부동산 침체 시기에 공실 (빈 공간)을 줄이고 상권과 부동산 가격을 유지하기 위해 시행된 일..

성과연봉제라는 키워드가 경제/노동 분야의 화두가 되고 있습니다.이 성과연봉제를 추진하려고 하는 주체와 이에 따라 영향을 받는 공공기관과 공기업에서는 첨예한 대립을 하고 있는 상황이라 반드시 한번은 생각해봐야 할 사안이 아닐까 합니다.그리고, 성과 연봉제를 이미 시행중인 해외에서는 어느 정도 정착되어 나름 국가 경영과 경제에 밑거름이 될 수 있는 기반 산업에서 그 효과를 나타내고 있지만, 우리나라에서는 이러한 성과 기반의 연봉 체계가 미흡하게 도입되는 것은 아닌지에 대해 생각해보지 않을 수가 없습니다.이번에는 이 성과연봉제에 대해 저와 함께 생각을 해보며, 앞으로 어떻게 진행되는 것이 나은 것인지, 도입될 필요가 있는 것인지,아니면, 도입 된다면 무엇이 필요할지에 대해서 각자 나름대로의 생각을 천천히 해보시기..

물가는 한 나라의 국민이 삶을 유지하기 위한 최소한의 경제 활동에 직접적인 영향을 미치기 때문에 물가를 조사하고 이를 관리하는 것이 국가의 중요한 책임입니다.물가를 잡지 못한 나라는 국민의 삶이 피폐해 지는 지극히 상식적인 문제 상황에 봉착함은 물론이고, 국민간의 갈등, 정치적 혼란, 삶의 질 하락 등의 문제를 야기하곤 합니다.더욱이 고물가 상황에서는 사람들에게경제적 약속의 증거인 '화폐'의 가치가 점점 무의미해집니다. 무의미해진 화폐의 가치는결국 약속의 증거인 화폐에 대한 '신뢰성 붕괴'로 이어지고, 시장에서는눈에 보이고 만질 수 있는 물건, 원자재, 재료, 상품 등에 집착하는 비정상적인 상황에 모든 사람들이 빠지게 됩니다.결국,물건 사재기등의 문제가 이러한 문제들을 더욱 심화 시켜 또 다시 물가가 천정부지로 올라..

불황형 흑자는 매우 중요한 경제 상식으로써, 한 나라의 수출입 상황이 숫자로는 '흑자'를 기록한 것 처럼 보이지만, 결국, 그 내면을 바라보면, 경기 회복을 할 수 있는 기회가 전혀 보이지 않는 경제 침체기가 지속될 때 나타나는대표적인 경제 지표입니다.더욱이 이 불황형 흑자가 나온 시점에서 발생될 수 있는 최악의 시나리오는"불경기가 지속적되거나 더욱 심화 될 수 있다"는 매우 부정적인 의미를 담고 있는 "경제 분석 결과"라는 점에서 경제활동을 하는 모든 사람들이 촉각을 세우고 관심을 가져야 할 필요성이 매우 높습니다.불황형 흑자의 개념은 다음과 같습니다.불황형 흑자란, 불경기 상황에서 수출이 감소함보다 수입의 감소함이 더욱 심해짐에 따라 수출 결과가 더 좋아 보이는 수치상의 착시 효과로 인해 수출입 결과상'흑자' 결과가 도..

레버리지 (Leverage)는 '투자의 꽃' 또는 '투자의 악마'라고 불리며, 때로는 투자자에게 막대한 수익을 가져다주는 도구가 되기도 하고, 때로는 투자자들을 파멸로 이끄는 판도라의 상자와도 같은 역할을 하게 됩니다.투자 초기에는 막연히 수익을 내는 것만으로도 기쁘고, 또 그 기쁨에 투자 자체가 너무 쉽게 느껴지기도 합니다.'쉬운 투자는 세상에 없다'는 것을 깨닳을 때 쯤이 되면, 자신의 수익을 극대화하기 위해서 혹은 자신의 손실을 만회하기 위해서 레버리지 효과 (Leverage Effect)를 이용한 레버러지 투자를 하곤 합니다.그래서 초보 주식 투자자, 초보 선물/옵션 투자자들 역시, 이 레버러지라는 용어에 관심을 가지게 되는데요. 이제는 은행권 자금을 기반으로 재테크를 하는 분들 역시, 레버러지 투자를 하며 재테크의 도구로 사용하고 있어 매우 주..

금리인상을 한다는 이야기는 주식시장에는 비교적 영향력있는 악재로 통합니다.그래서 "금리 인상을 하느냐 마느냐", 만약, "금리 인상을 하게 되면, 언제하는가?" 라는 것을 몇 일이 아닌 몇 년을 두고 매일매일 이야기를 하고 있습니다.주식에 금리가 있는 것도 아닌데, 금리인상을 하던, 금리인하를 하던, 상관없어보이지만, 직접적인 원인이 있으며, 이로 인해서 시장은 금리 인상에 대해 매우 민감하게 반응 합니다.주식을 사고 파는 사람들이 모두 자신이 가진 돈만을 가지고 주식을 사고, 주식을 팔면 금리는 큰 영향을 미치지 않습니다.바로, 주식을 사고 파는 사람들이, 특히, 주식을 사는 사람들이 주식을 사기 위해서 마련한 돈을 빌리면서 모든 원인은 시작됩니다.남의 돈을 빌리게 되면, 일정한 이자를 내야 합니다.이 빌린돈에 대한 이자는 금..

공정위 (공정거래위원회)가 제품 제조사의 '최저 판매가 결정권 (최저가 결정권)'을 허용하기로 결정하였으며, 빠르면 다음 주 행정예고 한다고 합니다.그동안 제조사는 자신의 제품을 만들어 유통업체에 넘기게 되면, 제품 가격을 얼마로 책정해야 하는지 관여하는 것이 사실상 어려웠는데요.이러한 규제를 풀게 됨으로써, 제품 제조사는 자신들이 제조한 제품에 대한 일정한 최저 가격을 판매사들 (대형마트, 중소 판매업체 등)에게 고지하고 고지한 최저가 이하로는 판매하지 못하도록 하는 것이라고 볼 수 있습니다.그럼, 우선, 최저 가격에 대한 가격 결정권이 제조사에 있게 되고, 제조사는 자신의 제품에 대한 일정한 시장 가격을 유지할 수 있게 됨으로써, 과도한 납품가 할인 문제를 예방할 수 있다고 볼 수 있습니다.그러나 이건 단지 무경쟁 상..

한국 거래소에서 주식 거래 가능 시간을 연장한다고 합니다.주식 거래 가능 시간이 기존 3시에서 3시 30분으로 연장한다고 하는 내용인데요.그동안 이따금 주식 거래 가능 시간을 연장하곤 했습니다.이 주식 거래 시간 연장은 주식 투자자들에게는 단순히 시간이 연장되는 수준이 아닌 주의 있게 관찰해야 할 포인트들이 많음을 의미합니다. 이는경제적, 정치적, 사회적이슈등 여러가지 부가 영향 요인들이 주식 가격에 영향을 미칠 시간 영역이 늘어나게 되는 것이기 때문입니다.주식 거래 시간이 연장되면 무엇이 좋아지고 무엇이 나빠지는가?주식 거래 시간 연장의 장점과 단점, 생각해봐야 할 사항들을 간단하게 살펴보고자 합니다.우선, 주식 거래 시간이 연장은, 주식 투자자 입장에서는 다양한 가격대에 빠른 체결이 가능한 투자가 가능한 시간이 ..